工業廠房轉讓合同協議樣本合同編號：_______甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的工業廠房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______市_______區_______路_______號的工業廠房（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方，廠房的具體情況如下：（1）廠房的面積為_______平方米；（2）廠房的土地使用權面積為_______平方米；（3）廠房的建筑結構為_______；（4）廠房的建成年份為_______年；（5）廠房的產權證號為_______。1.2甲方保證其對廠房享有合法的處分權，且廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。二、轉讓價款2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付轉讓價款：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付首付款，金額為轉讓價款的_______%；（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付尾款，金額為轉讓價款的_______%。2.2轉讓價款的具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將廠房交付給乙方，并協助乙方辦理廠房的過戶手續。3.2辦理過戶手續所需的費用由乙方承擔。四、甲方陳述與保證4.1甲方保證其對廠房享有合法的處分權，且廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。4.2甲方保證廠房的面積、土地使用權面積、建筑結構、建成年份等信息真實、準確、完整。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至廠房過戶手續辦理完畢之日止，不將廠房出租、轉讓、抵押或設定任何其他權利負擔。五、乙方陳述與保證5.1乙方保證其具備購買廠房的資格和能力，且購買廠房的資金來源合法。5.2乙方保證在本合同簽訂之日起至廠房過戶手續辦理完畢之日止，不將廠房出租、轉讓、抵押或設定任何其他權利負擔。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，導致廠房無法交付或過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。6.2如乙方違反本合同的約定，導致廠房無法交付或過戶，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3本合同的解除應當以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。2024帶目錄帶附件詳細版-工業廠房轉讓合同協議樣本目錄一、合同雙方基本信息二、轉讓標的三、轉讓價款四、交付及過戶五、甲方陳述與保證六、乙方陳述與保證七、違約責任八、爭議解決九、合同的生效、變更和解除十、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：廠房產權證復印件附件三：廠房土地使用權證復印件合同編號：_______甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）的基本信息如下：1.1甲方名稱：________1.2甲方住所地：________1.3甲方法定代表人：________1.4甲方聯系方式：________乙方（受讓方）的基本信息如下：2.1乙方名稱：________2.2乙方住所地：________2.3乙方法定代表人：________2.4乙方聯系方式：________二、轉讓標的3.1甲方同意將其合法擁有的位于_______市_______區_______路_______號的工業廠房（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方，廠房的具體情況如下：（1）廠房的面積為_______平方米；（2）廠房的土地使用權面積為_______平方米；（3）廠房的建筑結構為_______；（4）廠房的建成年份為_______年；（5）廠房的產權證號為_______。3.2甲方保證其對廠房享有合法的處分權，且廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。三、轉讓價款4.1乙方同意按照以下方式向甲方支付轉讓價款：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付首付款，金額為轉讓價款的_______%；（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付尾款，金額為轉讓價款的_______%。4.2轉讓價款的具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將廠房交付給乙方，并協助乙方辦理廠房的過戶手續。5.2辦理過戶手續所需的費用由乙方承擔。五、甲方陳述與保證6.1甲方保證其對廠房享有合法的處分權，且廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。6.2甲方保證廠房的面積、土地使用權面積、建筑結構、建成年份等信息真實、準確、完整。6.3甲方保證在本合同簽訂之日起至廠房過戶手續辦理完畢之日止，不將廠房出租、轉讓、抵押或設定任何其他權利負擔。六、乙方陳述與保證7.1乙方保證其具備購買廠房的資格和能力，且購買廠房的資金來源合法。7.2乙方保證在本合同簽訂之日起至廠房過戶手續辦理完畢之日止，不將廠房出租、轉讓、抵押或設定任何其他權利負擔。七、違約責任8.1如甲方違反本合同的約定，導致廠房無法交付或過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。8.2如乙方違反本合同的約定，導致廠房無法交付或過戶，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。八、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本合同的解除應當以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房平面圖附件二：廠房產權證復印件附件三：廠房土地使用權證復印件以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：廠房產權證復印件3.附件三：廠房土地使用權證復印件違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照約定時間交付廠房或協助辦理過戶手續；2.乙方未能按照約定時間支付轉讓價款；3.甲方在合同簽訂后至廠房過戶手續辦理完畢前，將廠房出租、轉讓、抵押或設定其他權利負擔；4.乙方在合同簽訂后至廠房過戶手續辦理完畢前，將廠房出租、轉讓、抵押或設定其他權利負擔；5.甲方提供的廠房信息不真實、不準確或不完整；6.乙方不具備購買廠房的資格或資金來源不合法。法律名詞及解釋：1.工業廠房：指用于工業生產、倉儲等用途的建筑物。2.轉讓方：指擁有廠房產權并同意將其轉讓給另一方的當事人，即甲方。3.受讓方：指同意購買廠房并支付轉讓價款的一方，即乙方。4.處分權：指擁有對財產進行轉讓、出租、抵押等行為的權利。5.抵押：指債務人將其財產權利作為債權的擔保，以確保債務的履行。6.查封：指法院依法對財產采取限制措施，以保障債權人的權益。7.違約金：指因違約行為而應支付的一定金額作為違約責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廠房產權的清晰性：確保甲方對廠房享有合法的處分權，無任何權利負擔。2.轉讓價款的支付：明確支付方式和時間，確保乙方的支付能力和資金來源合法。3.交付和過戶手續：明確交付時間和過戶手續的辦理流程，確保雙方按照約定履行。4.合同解除和違約責任：明確違約行為的認定和違約責任的承擔方式。5.法律適用和爭議解決：明確適用法律和爭議解決方式，以解決可能出現的糾紛。解決方法：1.在簽訂合同前，進行充分的調查和核實，確保廠房產權清晰，無權利負擔。2.在支付轉讓價款前，乙方應確保資金來源合法，具備購買廠房的