2024年度廠房權利轉讓合同范本-PAGE2024年度廠房權利轉讓合同范本-PAGE廠房權利轉讓合同范文合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義（a）“轉讓方”指甲方，即擁有廠房權利的一方。（b）“受讓方”指乙方，即購買廠房權利的一方。（c）“廠房”指甲方擁有的位于______的工業廠房。（d）“合同價款”指甲方出售廠房權利給乙方的價格。1.2術語說明除非上下文另有要求，本合同中使用的術語應遵循相關法律法規的規定。第二章合同目的2.1轉讓目的本合同的目的是轉讓方將其擁有的廠房權利轉讓給受讓方，受讓方支付合同價款。2.2受讓方承諾受讓方承諾按照本合同的約定支付合同價款，并按照法律法規的規定辦理相關手續。第三章合同價款與支付3.1合同價款本合同的合同價款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2支付方式（a）在簽訂本合同之日起______個工作日內，支付合同價款的______%。（b）在辦理完畢相關手續后______個工作日內，支付合同價款的剩余部分。3.3支付說明受讓方應按照轉讓方提供的賬號進行支付，支付時應注明款項用途為“廠房權利轉讓”。第四章廠房權利轉讓4.1轉讓方權利與義務（a）向受讓方提供廠房的權屬證明文件。（b）協助受讓方辦理相關手續。（c）保證廠房權利的合法性和有效性。4.2受讓方權利與義務（a）按照約定支付合同價款。（b）按照法律法規的規定辦理相關手續。（c）尊重轉讓方的合法權益。第五章合同的生效與終止5.1生效條件本合同在轉讓方和受讓方簽字或蓋章后生效。5.2終止條件（a）雙方協商一致解除本合同。（b）法律法規規定的其他終止情形。5.3終止后的處理合同終止后，雙方應根據合同約定和相關法律法規的規定處理合同終止后的相關事宜。第六章交付與驗收6.1交付轉讓方應在合同生效后______個工作日內，將廠房的實際控制權交付給受讓方。6.2驗收受讓方應在收到轉讓方交付的廠房后______個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。6.3驗收標準（a）廠房的結構、設施和設備應完好無損。（b）廠房的土地使用權和房屋所有權應清晰，無爭議。（c）廠房應具備正常使用的條件。6.4驗收結果處理如受讓方對廠房的驗收結果有異議，應在驗收報告出具后______個工作日內通知轉讓方，雙方協商解決。第七章權屬轉移登記7.1登記義務轉讓方應協助受讓方辦理廠房權利的轉移登記手續。7.2登記費用登記費用由受讓方承擔，具體金額按照登記機構的規定執行。7.3登記風險如因轉讓方的過錯導致登記不能完成，轉讓方應承擔相應的法律責任。第八章產權瑕疵與保證8.1權屬瑕疵轉讓方保證廠房權利無任何權屬瑕疵，并對其真實性、合法性承擔法律責任。8.2保證期間轉讓方的保證期間自合同生效之日起算，為期______年。8.3瑕疵處理如受讓方在保證期間內發現廠房權利存在瑕疵，有權要求轉讓方承擔相應的法律責任。第九章違約責任9.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，任何違反本合同的行為均視為違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金如受讓方未按約定支付合同價款，應向轉讓方支付違約金，違約金的計算方式為：______。9.4違約救濟守約方有權要求違約方繼續履行合同，或根據實際情況解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2仲裁結果仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.4訴訟費用訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政治動蕩等。11.2不可抗力影響如因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.3不可抗力后果發生不可抗力時，受影響的一方應免除因不可抗力導致的違約責任，但應及時采取措施減輕可能造成的影響。第十二章保密條款12.1保密義務雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。12.2保密期限保密義務自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三章合同變更與解除13.1變更雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。13.2解除雙方同意，合同的解除應符合法律法規的規定，并應書面通知對方。13.3變更與解除的效力合同的變更或解除不影響雙方在變更或解除前已經產生的權利和義務。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十五章附件與簽字15.1附件本合同附件包括但不限于：（a）廠