PAGEPAGE1年物業費收費標準對比甲方（業主）：乙方（物業公司）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業費收費標準1.1乙方根據本小區物業管理服務內容、服務標準及市場價格，制定以下物業費收費標準：1.1.1住宅物業費：人民幣【】元/平方米·月；1.1.2商業物業費：人民幣【】元/平方米·月；1.1.3地下車位管理費：人民幣【】元/個·月；1.1.4其他收費標準：根據實際情況雙方協商確定。1.2乙方應按照本小區物業管理服務內容、服務標準及市場價格的變化，適時調整物業費收費標準。調整物業費收費標準時，乙方應提前【】個月向甲方公告，并說明調整原因。二、物業費收費方式2.1甲方應按照本協議約定的收費標準，按季度向乙方支付物業費。每個季度前【】個工作日內，甲方將物業費支付至乙方指定的賬戶。2.2甲方未按照本協議約定的收費標準及期限支付物業費的，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金計算方法為：應付款項×逾期天數×【】‰。三、物業費收費調整3.1乙方在調整物業費收費標準時，應遵循公平、合理的原則，充分考慮甲方及全體業主的利益。3.2乙方調整物業費收費標準后，甲方有權根據調整后的收費標準向乙方提出異議。雙方應協商解決，如協商無果，可依法向有關部門投訴或申請仲裁。四、其他約定4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。協議期滿前【】個月，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（業主）：____________乙方（物業公司）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同附件包括但不限于物業服務質量標準、物業費收費標準明細等，與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。2024帶目錄帶附件詳細版-年物業費收費標準對比目錄一、物業費收費標準二、物業費收費方式三、物業費收費調整四、其他約定五、附件甲方（業主）：____________乙方（物業公司）：____________簽訂日期：____________一、物業費收費標準1.1乙方根據本小區物業管理服務內容、服務標準及市場價格，制定以下物業費收費標準：1.1.1住宅物業費：人民幣【】元/平方米·月；1.1.2商業物業費：人民幣【】元/平方米·月；1.1.3地下車位管理費：人民幣【】元/個·月；1.1.4其他收費標準：根據實際情況雙方協商確定。二、物業費收費方式2.1甲方應按照本協議約定的收費標準，按季度向乙方支付物業費。每個季度前【】個工作日內，甲方將物業費支付至乙方指定的賬戶。2.2甲方未按照本協議約定的收費標準及期限支付物業費的，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金計算方法為：應付款項×逾期天數×【】‰。三、物業費收費調整3.1乙方在調整物業費收費標準時，應遵循公平、合理的原則，充分考慮甲方及全體業主的利益。3.2乙方調整物業費收費標準后，甲方有權根據調整后的收費標準向乙方提出異議。雙方應協商解決，如協商無果，可依法向有關部門投訴或申請仲裁。四、其他約定4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。協議期滿前【】個月，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、附件附件1：物業服務質量標準附件2：物業費收費標準明細注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同附件包括但不限于物業服務質量標準、物業費收費標準明細等，與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。附件列表：1.物業服務質量標準2.物業費收費標準明細法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及違約責任等方面的法律規范。2.物業管理條例：《物業管理條例》是規定物業管理活動的基本原則和物業管理區域、物業服務企業、業主委員會等方面的法律規范。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將糾紛提交給第三方進行裁決，并約定接受裁決的一種爭議解決方式。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業服務質量不符合標準：甲方應定期對乙方提供的物業服務進行評估，如發現服務質量不符合標準，應及時向乙方提出整改要求。乙方應在規定時間內整改，并報告甲方整改結果。2.物業費收費標準爭議：甲方對乙方調整后的物業費收費標準有異議時，應積極與乙方溝通，爭取達成共識。如協商無果，可依法向有關部門投訴或申請仲裁。3.物業費逾期支付：甲方應確保按約定的時間和金額支付物業費，避免逾期產生滯納金。如有特殊原因導致逾期支付，應及時與乙方溝通，爭取乙方理解和支持。4.合同續簽：在合同期滿前，甲乙雙方應充分考慮合作過程中的優缺點，評估是否續簽合同。如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議，明確新的合作期限和條款。適用場景：本合同適用于住宅小區、商業樓宇、辦公樓