PAGEPAGE1落戶租賃協議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于落戶，并就租賃有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并具備出租條件。二、租賃用途2.1乙方承租該房屋主要用于落戶，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限3.1本協議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃協議。四、租金及支付方式4.1租金為每年【年租金】元，共計【租賃期限】年，總計【總租金】元。4.2乙方應于本協議簽訂之日起【支付時間】內，將第一年租金【首年租金】元支付給甲方。4.3以后每年租金在上一租期結束前【支付時間】內支付給甲方。五、押金5.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利與義務6.1甲方應在租賃期內保證乙方正常使用該房屋，不得無故干涉乙方的正常生活。6.2甲方負責房屋及附屬設施的維修、養護，確保房屋及附屬設施安全、完好。6.3甲方應在租賃期滿或協議提前解除后，按照乙方要求協助辦理落戶相關手續。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協議約定使用該房屋，但不得損害甲方合法權益。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構。7.3乙方應在租賃期滿或協議提前解除后，按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常生活的，乙方有權提前解除本協議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】特此證明。2024帶目錄帶附件詳細版-落戶租賃協議目錄一、房屋基本情況二、租賃用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設施清單附件三：租賃房屋維修記錄以下是合同正文：甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于落戶，并就租賃有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并具備出租條件。二、租賃用途2.1乙方承租該房屋主要用于落戶，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限3.1本協議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃協議。四、租金及支付方式4.1租金為每年【年租金】元，共計【租賃期限】年，總計【總租金】元。4.2乙方應于本協議簽訂之日起【支付時間】內，將第一年租金【首年租金】元支付給甲方。4.3以后每年租金在上一租期結束前【支付時間】內支付給甲方。五、押金5.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利與義務6.1甲方應在租賃期內保證乙方正常使用該房屋，不得無故干涉乙方的正常生活。6.2甲方負責房屋及附屬設施的維修、養護，確保房屋及附屬設施安全、完好。6.3甲方應在租賃期滿或協議提前解除后，按照乙方要求協助辦理落戶相關手續。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協議約定使用該房屋，但不得損害甲方合法權益。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構。7.3乙方應在租賃期滿或協議提前解除后，按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常生活的，乙方有權提前解除本協議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】特此證明。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：租賃房屋附屬設施清單3.附件三：租賃房屋維修記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的法律規范。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規定了城市房地產的管理、交易、租賃等方面的法律規范。3.權屬清晰：指房屋所有權明確，沒有爭議或糾紛。4.抵押：指債務人將自己的房屋等財產權利轉讓給債權人作為債務的擔保。5.查封：指法院依法對債務人的財產進行封存，以保障債權人的利益。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋維修問題：在租賃期間，房屋可能發生損壞或故障，甲方應及時維修，確保乙方正常使用。解決辦法：甲方應在租賃合同中明確維修責任和維修時間，乙方應及時通知甲方維修事項。2.租金支付問題：乙方可能延遲支付租金，影響甲方的權益。解決辦法：甲方應在合同中約定明確的租金支付時間和方式，并在乙方延遲支付時及時催收，必要時可按照合同約定追究乙方違約責任。3.房屋用途變更問題：乙方可能擅自改變房屋用途，違反合同約定。解決辦法：甲方應在合同中明確房屋用途，并約定乙方不得擅自改變，一旦發現乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同。4.落戶手續問題：乙方可能需要甲方協助辦理落戶手續，但甲方未能提供必要支持。解決辦法：甲方應在合同中明確承諾協助乙方辦理落戶手續，并按照約定