第頁共頁二手房交易協議樣本二手房交易協議甲方：（出售方姓名）、（住址）、（身份證號碼）乙方：（購買方姓名）、（住址）、（身份證號碼）鑒于甲、乙雙方就將乙方購買甲方的房屋進行交易一事達成協議，為明確雙方的合作意向和權益責任，特訂立本協議，供雙方共同遵守。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落于（房屋詳細地址），戶型為（戶型），總建筑面積為（建筑面積）平方米，使用面積為（使用面積）平方米，（房屋情況介紹）。1.2房屋權屬和使用權該房屋系甲方合法所有并且具備權證，不存在任何權屬糾紛。房屋的使用權將在交易完成、乙方付款后轉移至乙方名下。二、交易價格及支付方式2.1交易價格本次房屋交易價格為人民幣（交易價格）萬元整，并且不得再行調整。2.2支付方式乙方在簽訂本協議后，應向甲方支付定金人民幣（定金金額）萬元作為確認交易意向。剩余部分將在簽訂本協議后（交房時間）前支付。支付方式為（支付方式）。2.3稅費及過戶費用過戶、稅費和其他相關費用由乙方承擔。三、交房及驗收3.1交房時間雙方約定的交房時間為簽訂協議生效后的（交房時間）日內。3.2房屋交付情況房屋交付時，甲方應保證房屋處于良好狀態，不受損壞或污染。如有任何損壞或污染，甲方應承擔修復或清除費用。四、補充條款4.1解決爭議雙方因本協議產生的爭議應友好協商解決；協商不成時，可提交相關行政部門或仲裁機構進行處理。4.2協議變更本協議未盡事宜或任何變更須經甲、乙雙方書面協商一致，補充協議具有同等效力。4.3附屬文件本協議經雙方簽字蓋章后生效，同時附上房屋權證復印件以及其他相關證件。4.4協議生效本協議經甲、乙雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為雙方就二手房交易所達成的協議內容，請雙方仔細閱讀、理解，確保簽字的真實性和合法性。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字生效。如有爭議，應以本協議為準。甲方聲明：本房屋不屬于限制轉讓范圍內的商品房或政府指定的保障性住房。甲方確保本房屋不存在任何糾紛、抵押或預告登記情況。乙方聲明：乙方已充分了解上述房屋情況，并確認簽字為自愿行為。二手房交易協議樣本（二）【買賣雙方】（買方）姓名：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：（賣方）姓名：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：鑒于賣方是該房屋的合法所有人，并有權處置該房屋；買方經過了解并確認該房屋的情況，雙方現達成以下協議：【一、房屋情況】1.房屋基本情況：地址：房屋性質：建筑面積：使用面積：房屋朝向：房屋格局：房屋裝修情況：配套設施：2.權屬情況：房屋所有人：證件號碼：房屋權證號碼：土地使用權證號碼：抵押情況：3.建筑物狀況：房屋建筑年限：結構材料：使用狀況：4.房屋產權手續：原產權證件：預售許可證：不動產權登記證明：【二、交易價格及付款方式】1.房屋總價：人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。2.買方付款方式：買方以以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥000000.00元整），在簽訂本協議之日起3個工作日內一次性支付給賣方。（2）貸款支付：剩余房款人民幣（大寫）（￥000000.00元整）將通過買方申請的房屋貸款，在房屋貸款批準并放款后支付給賣方。3.賣方收款方式：賣方以以下方式接受房屋款項：（1）首付款：賣方確認收到買方支付的人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。（2）貸款支付：賣方確認收到買方通過貸款銀行支付給賣方的人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。【三、交房時間及交房手續】1.交房標準：房屋交付時，房屋內水電設備和飾品應保持完好，并無其他質量問題。2.交房時間：賣方承諾在本協議簽署后30個工作日內移交房屋。3.交房手續：買方和賣方確認，房屋交付后，買方進行如下手續辦理：（1）買方驗收房屋和相關附屬設施，確認房屋無問題后將房屋交付驗收單交給賣方。（2）賣方提供房屋所有權證書等相關證件，協助買方辦理房屋過戶及相關手續。（3）買方和賣方共同前往房屋所在地相關部門辦理房屋過戶手續。【四、違約責任】1.買方違約責任：若買方違反本協議約定，賣方有權要求返還首付款，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。2.賣方違約責任：若賣方違反本協議約定，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。【五、協議生效及其他條款】1.本協議一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議經雙方簽字、蓋章即為生效，履行后即確認買方已取得符合法律規定的不動產權證書或不動產權登記證明。3.本協議的變更或補充必須以書面形式，經賣方和買方簽字、蓋章確認后方生效。4.本協議中未盡事宜，由雙方協商解決，并以補充協議的形式確認。【六、爭議解決】本協議的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。對于協議的履行過程中產生的糾紛，雙方應本著友好協商的原則解決，協商不成的，應將爭議提交至買方所在地的人民法院解決。【七、簽署地點和日期】簽署地點：簽署日期：（買方簽名和蓋章）（賣方簽名和蓋章）二手房交易協議樣本（三）二手房交易協議甲方：（賣方）住所：身份證號碼：聯系電話：乙方：（買方）住所：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲、乙雙方自愿以友好協商的方式，就乙方購買甲方所擁有的以下房產達成一致意見，雙方特就購房事項達成以下協議：一、房產基本信息1.房產名稱：（填寫具體房產名稱）2.房產地址：（填寫具體房產地址）3.房產面積：（填寫具體房產面積）4.房產產權情況：（填寫具體房產產權情況，如商品房、經濟適用房等）二、房產交易價格及支付方式1.本次房產交易的總價為：（填寫具體房產交易總價，單位為人民幣元）2.甲方、乙方約定的支付方式為：（填寫具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.若采用分期支付方式，則雙方特約定了以下具體條件：（1）首付款金額為：（填寫首付款金額，單位為人民幣元），乙方需于（填寫首付款支付日期）前支付；（2）分期支付的期數及金額：（填寫分期支付期數及每期應支付金額）4.若房產交易過程中發生違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為：（填寫具體違約金金額，單位為人民幣元）三、房產交付時間及驗收標準1.交付時間：甲方應在本協議簽署后（填寫具體交付時間）前，將房產交付給乙方。2.交付標準及驗收要求：甲方應確保房產的完好無損，符合以下要求：（1）房屋主體結構、墻體、屋頂等無明顯破損或漏水現象；（2）室內設施、設備齊全，運行正常；（3）房產相關的法律手續、證件齊全，無任何糾紛或爭議。四、其他費用1.乙方承擔以下費用：（填寫具體費用，如契稅、中介費等）2.甲方承擔以下費用：（填寫具體費用，如增值稅、印花稅等）五、房產權屬過戶手續1.甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應積極配合并如實提供相關材料。2.房產過戶所需的稅費由甲方承擔，具體費用如附表所示。六、違約責任1.任何一方未按照本協議的約定履行義務的，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。2.如雙方均存在違約情況，應按照違約情況比例分擔違約責任。3.除非經雙方協商一致，否則一方不得擅自解除本協議，否則應支付解約違約金。七、爭議解決本協議履行過程中的任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決；若協商不成，應提交至有管轄權的人民法院進行解決。八、協議生效及其他事項1.本協議自雙方簽字或蓋章后生效，并成為雙方的共同約束力。2.本協議一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具體事宜未盡事項由雙方協商解決。3.本協議的修改、補充或解釋，應經雙方書面協議，并簽署補充協議。4.本協議附件：（如有附件需注明，并列明具體附件名稱）5.本協議簽訂地點：（填寫具體簽訂地點）6.本協議簽訂日期：（填寫具體簽訂日期）甲方：（簽名）乙方：（簽名）二手房交易協議樣本（四）甲方（賣方）：【姓名】住所：【住址】聯系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【姓名】住所：【住址】聯系電話：【電話號碼】根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協議：一、房屋基本情況及價款1.1房屋基本情況：房屋位于【詳細地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋售價為人民幣【金額】元整。1.2價款支付方式：乙方向甲方支付房屋售價，具體方式為【支付方式】，支付時間為【時間】。二、房屋權屬及相關證件2.1房屋權屬：甲方保證所售房屋的權屬清晰，無爭議，并且不存在任何限制房屋轉讓的情況。2.2相關證件：甲方應當向乙方提供以下相關證件：（1）房屋所有權證書（或不動產權證書）；（2）國有土地使用證（或土地證）；（3）房屋測繪報告；（4）不動產登記證明。三、交付與驗收3.1房屋交付：甲方應當在買賣雙方簽訂本協議后【時間】內將房屋及相關配套設施完好交付給乙方。3.2驗收：乙方有權對房屋進行驗收，如果發現房屋存在質量問題或與約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任4.1甲方違約責任：如果甲方在交付房屋前違約或者房屋交付后存在虛假陳述、隱瞞或不提供證件等情況，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房屋售價，并承擔相應違約責任。4.2乙方違約責任：如果乙方在支付房屋售價后違約，甲方有權要求乙方繼續履行本協議，并要求乙方支付違約金。五、其他條款5.1稅費承擔：本房屋的契稅、印花稅及其他相關稅費由乙方承擔；乙方承擔房屋的交接手續所需的費用。5.2爭議解決：本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交本協議約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。5.3附加條款：本協議附加條款為【附加條款內容】。六、協議生效及變更6.1協議生效：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的合同。6.2協議變更：本協議的任何修改、補充或變更，應當由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。七、協議解除7.1協議解除：本協議在以下情況下解除：（1）經甲乙雙方協商一致；（2）根據法律法規規定解除；7.2協議