第一部分建設工程法律制度1、什么樣的社會關系是民事法律關系：理的后果，由被代理人承擔

平等主體之間的關系；為民法所調整26轉代理要經被代理人同意，但情況

一、建造師相關管理制度考點解析2,民事法律關系三要素：主體、客體緊急，為了被代理人利益時除外

1、注冊建造師與注冊建造師資格的區和內容27,轉代理人是被代理人的代理人，不

別。4民事法律關系主體:自然人、法人、是代理人的代理人

2注冊建造師的注冊類別：初始、延其他組織2&委托代理與法定代理終止情形的區

續、變更、曙或泮冊四類4何謂自然人:自然人不僅包括公民，別：被代理人死亡、被代理人取得或恢

3.注冊建造師的有效期：3年、述不括外國人和無國籍人“復行為能力不必然導致委托代理終止

4變更注冊時有效期的計算：變更前5＞民事行為能力類型：完全民事行為29債的主要發生根據：合同；侵權；

后相加連續計算能力、限制民事行為能力和無民事行為不當得利；無因管理

?必須有注冊建造師簽字蓋章情形：3Q合同是引起債權債務關系發生的謖

（1）工程施工管理文件；（2）質量合6視為完全民事行為能力人：16周歲主要、最普謖的根據。

格文件，以上不滿18周歲，，入自己的勞動收入31、不當得利之債的判斷：如拾得遺失

6項目負責人專業和級別限制：大型為主重生活來源“物、合同無效后的財產返還

1、精神病人行其能力的判斷：不能辨

工程必須是本專業一級建造師32.無因管理之債的判斷：如救火、救

1、注冊建造師的信用檔案：包括軍認為無行為能力;不能完全辨認為限制人、飼養遺失動物

情況、業績、良好行為、不良行為等。行為能力33債的消滅原因：履行；解除；抵銷；

a不良行為：違法違規行為、被投訴&限制行為能力人和無行為能力人如提存；混同；免除；當事人死亡

舉報處理、行政處罰'等。何參與民事活動：限制行為能力人由其34當事人死亡不必然導致債的消滅，

Q監督管理機關：逐級幺上人民政府法定代理人代理或經法定代理人同意；只有在有人身性質的合同之債中才會

建設主管部門無行為能力人由法定代理人代理導致債的消滅

1Q相互告知義務：縣級以上建設主管q法人條件：依法成立;有必要的財3\知識產權基本特征：具有人身權和

部門將違法事實、處理結果報告注冊機產或者經費;有自己的名稱、組織機構財產權的雙重性質;專有性；地域件；

關；注冊機關將注冊信息告知建設主管和場所;能夠獨立承擔民事責任。如有時間性。

部門。限責任公司、股份有限責任公司36.著作權人身九玫容；發表權（不是

ia法人與其他組織的最主要區別：能“發行權”）、署名權、修改權、保護作

二、法律體系和法的基本形式考點解析否獨立承擔民事責任

31、職務妥明專利權主體：發明人或設

1、法律部門“、其他組織：如合伙企業、法人的分

通常包括憲法、民法、商法、經濟法、機機構（分公司）、個人獨資企業。企計入所在單位

行政法、勞動法與社會保障法、自然資業的內設機構不是其他組織，如人力資3&專利權的保護對象：發明、實用新

源與環境保護法、刑法與訴訟法。源部、財務部。型和外觀設計。

2.具體法律的部門歸屬12民事法律關系客體種類：財、物、3Q專利權的保護期限：發明20年；

就、合同法屬民法:公司法屬商法:建筑行為、智力成果其他10年。

法屬經濟法;消防法屬社會保障法冬,H合同法律關系的客體是行為，不是4Q超過訴訟時效的法律后果：勝訴權

入法律形式物消滅；實體權利人消滅

憲法、法律、行政法規、地方性法規、14民事法律關系內容:權利和義務（包41、普通訴訟時效期間：2年

行政規章、最高人民法院司法解釋規范括法定和約定）42.短期訴訟時效（1年）情形：身體

性文件、國際條約。此外，自治條例和15,民事法律關系的變更：主體、客參受到傷害要求賠償的〈產品責任限外）；

單行條例、特別行政區法律等也屬于我和內容的任何變更,都會引起民事法律延付或拒付租金的；出售質量不合格的

國法的形式。關系的變更商品關聲娜勺；寄存財物被丟失或損毀

4各法的制定機關：16民事法律關系的終止:自然終卜:的。

憲法：全國人大；協議終止；違約終止43.特殊訴訟時效：涉外合同期間為4

法律：全國人大及其常委會;n要式法律行為與非要式法律行為的組

行政法規：國務院;區分：建設工程合同是要式法律行為；海上貨物運輸向承運人要求賠償時效

地方性法規：省人大及其常委會、省會民間借款是不要式法律行為;金融借款期間為」華

所在的市人大及其常委會、國務院批準是要式法律行為44最長保護期：20年（客觀配算時

的較大的市人大及其常委會；1&法律行為的成立（生效）要件：法間：權利被徨害之日）。

5.法的效力等級律行為主體具有儂的民事權利能力4、訴訟時效中止

憲法_一法律――行政法規――地方和行為能力；行為人意思表示真實；行中止發生時間：在訴訟時效期間的延

性法規一~地方政府規章為內容合法；行為形式合法六用月。

19代理關系的判斷：與第三人為法律中止事由：因不可抗力或者其他障礙

三、憲法考點解析行為（客觀原因）。

1、公民基本權利2a代理當事人：被代理人、代理人和訴訟時效期間的計算：繼續計算,

平等權；政治權利和自由；宗教信仰自46訴訟時效中斷

由；人身自由；社會經濟權利；文化教2叫理的種類：委托代理；法定代理；中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出

育權利；監督權和獲得賠償權指定代理要求或者同意雇行義務

2基本權利的具體內容22.代理中的連帶責任：委托書授權不訴訟時效期間的計算：重新計算。

社會經濟權利:財產權、勞動權、休息空代理人和第三人惡人串通;代理事

權項瑋法五、物權法考點解析

監督權：建議權、檢舉控告權、申訴權23.無權代理的法律后果：追認時被代1、物權的分類：自物權（所有權）；他

4基本義務理人承擔；不追認時行為人承擔（注：物權（用益物權和擔保物權）

維護國家統一和民族團結;遵守憲法和本人知道他人以本人名義實施民事行2.抵押的特點：不轉移對財產的占有。

法律;維護國家安全;服兵役;彼法納為而不?布否以謝i的，視為追認。）質押的特點:轉移對財產的占有

稅。24表見代理的構成：第三人有理由相3、在建工程抵押：抵押權自登遜設

信行為人有代理權立。

四、民法考點解析25,表見代理的法律后果：產生有權代4浮動抵押中抵押財產的確定時間：

(1)債務履行期屆滿，債權未實現；2施工許可證的頒發部門：縣級以上11、禁止的發包:將建筑工程肢解發包。

(2)抵押人被宣告破產或者被撤銷；建設行政主管部門12.禁止的承包(違反則合同無效)

(3)當事人約定的實現抵押權的情形；安全生產許可證的頒發部門：省級建設超越本企業資質等級許可的業務范圍

(④嚴重影響債權實現的其他情形。行政主管部門(央企由住建部頒發)用其他建筑施工企業的名義承攬工程。

5.抵押權與承租權的沖突解決方案：3.申請施工許可證的條件允許其他單位或者個人使用本企業的

(1)先出租后抵押：租售雙優先實現(1)已經辦理該建筑工程用地批準手資質證書、營業執照，以本企業的名義

(買賣不破租賃)；續(建設用地規劃許可證)；承攬工程。

(2)先抵押后出租：婚酬優先實現(2在城市規劃區的建筑工程，已經U未招標或者中標無效的處理

6抵押權的實現：除折價外，只能由取得規劃許可證；(注意建設用地規劃竣工驗收合格：參照合同約定支付工程

出隨拍賣和變賣抵押物。許可證與建設工程規劃許可證忸區別)價款

竣土驗收不合格：修復后竣工驗收合

質權的實現:質權人可自行拍賣和變賣(3)需要拆遷的，填拆遷講度符合旅

質押物；但質權人不行使質權時，出質工要求;松,承包人承擔修復費用；

(4已經確定建筑施工企業；

人拍賣和變賣質押物要通過法院物舄后竣工驗收不合格、發包人可拒絕

留置權的實現：不需要通過法院，但有(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技支Z工程價款。

至少2個月的留置期。術資料；(施工圖設計文件已按規定講14超越資質承包有效的情形：承包人

1建設用地抵押后新增建設物的處理：行了審超越資質等級許可的業務范圍簽訂建

新增建筑物不是抵押財產,但應一并處(0有保證工程質量和安全的具體措設工程施工合同，在建設工程竣工前取

分,新增建筑物價款抵押權人不能優先施；(哦按照規定應該委托監理的工程得相應資質等級，當事人請求按照無效

受償。已委托監理)合同處理的，不予支持。

&實現抵押權的時間:主債權訴訟時(D建設資金已經落實；(建設工期不15.聯合承包：連帶責任；

間內。足一年的,落實工程合同價的超同一專業資質認定時''就低不就高”

9可以留置財產:只能是穌過一年的為3幽16.轉包：絕對禁止(國據肢解以后以

1Q留置動產的條件：與債權屬于同二(8法律、行政法規規定的其他條件。笈包的名義轉包)

法律關系,但一企業之間的留詈除外(如公安機關的消防審核)禁止承包單位將其承包的全部建筑工

11、留置權人有權建里窟。4不需要申請施工許可證的工程類型程轉包給他人，禁止承包單位將其承包

12.權利沖突規則：同一動產上已設立(六類)的全部建笛工程屣解以后以分包的名

抵押權或者質權，該動產乂被留置的，(1)國務院建設行政主管部門確定的義分別轉包給他人。

留置權人優先受償限額以下的小型工程(工程投資額在U轉讓、出借資質的責任承擔：對

13.實現留置權時：留置不能少于磔30萬元以趣者建笛面積在300平方因該項承攬工程不符合規定的質量標

且(鮮活易腐的動產除外)基之下的建筑工程)準造成的損失，建筑施工企業與使用本

14物權的取得(飛作為火颯造的工程企業名義的單位或者個人承粗連帶賠

不動產登記(國家所有權除外)；(3)稔源戚交1：程償責任,

動產交方(例外:船舶、航空器、機動(④臨時性建筑1&分包規定

車未經登記,不得對抗善意第三人)(5)軍用房屋建筑(1)非主體工程或者勞務作業可以分

n登記與合同效力的關系：不登記王(。按照國務院規定的權限和程序批包(總承包)

(2)‘募務制M以分包,(專業承包)

轉移物權、電不影響合同的效力；拒絕準開工報告的建筑工程

登記要承擔鹿遨25.施工許可證的廢止條件(5除總承包合同中約定的分包外，

16預告登記領取施工許可證之日起mg內開工。必幼［經建設單位認可(但不能指定分

預告登記的效力：未經預告登記的權利延期以兩次為限，每次不超過3個月。包)G

人同意，處分該不動產的，不發生物權既不開工又不申請延期或者超過延期1Q違法分包情形

效力。時限的，施工許可證目方廢火,(1)分包給不具備相應資質條件的單

預告登記失效：預告登記后，債權消滅6施工許可證的中止施工及復工的要位

或者自能夠進行不動產登記之日起三求(2)未有約定并未經建設單位認可的

公聒未申請登記。建設單位應當自中止施工之日起1個分包

n三種特殊交付：月內，向發證機關報告。(3)主體結構外包、

簡易交付：轉讓前已經依法占有。中Ik施丁濤1年(開工報告是6個月)(4)再分包(勞務分包不是再分包)

指示交付：第三人占有.的工程恢復施工前，建設單位應當報發2。分包中的責任承擔

占有改定：出讓人繼續占有.證機關核驗施工許可證(重新辦理開工法定連帶責任:總包單位與分包單位對

1&建設用地使用權可炒走、地上或者報告人建設單位

地萬｝別設立。新設立的建設用地使用7、建設工程企業包括：施工單位、勘約定責任：總包單位對建設單位；分包

權，不得損害已設立的用益物權。察、設計單位和工程監理單位單位對總包單位

建設用地使用權的設立方式：出讓；&建筑業企業資質：感工放承包、專21、建設單位與監理單位的關系：委托

劃撥。代理關素,

2。物權的保護方式：確認權利；排除工程勘察資質：綜合資質、專業資質、22必須實行監理的工程

妨礙；恢復原狀；返還原物；消除危險；勞務資質.有額度限制：

損失賠償。工程監理企業資質：綜合資質、專業資總投資額3000萬元以上

鎧應發市務式可以單獨適用,也可合并

質、事務所資質。建筑面積在5萬平方米以上的住牢建

適用。Q建筑工程的執業人員：注冊建筑師、設工程

六、建筑法考點解析注冊結構工程師、注冊監理工程師、注沒有額度限制：

1、申請施工許可證的主體：建設單位冊工程造價師、注冊建造師、注冊土木國家重點建設項目

申請竣工驗收的主體：建設單位工程師、注冊房地產估價師等(注意無利用外國政府或者國際組織貸款、援助

申請檔案驗收的主體：建設單位“注冊資產評估師資金的工程

辦理監理手續的主體：建設單位ia發包方式：招標發包和直接發包"學校、影劇院、體育場館㈱目

辦理項目審批手續的主體：建設單位建筑工程實行直接發包的，發包單位應2A監理的依據

申請安全生產許可證的主體:施工單位當將建筑工程發包給具有相應資質條(1)法律、法規。

辦理意外傷害保險的主體：施工單位件的承包單位。(2)有關的技術標準(包括強制性標

準和推薦性標準;推薦性標準只有在有的后果：該投標文件將被拒絕，作■廢標低或抬高標價，中標后再給投標人或招

明確約定時才能作為監理的依據)處理.標人額外補償；

(3)設計文件,n＞投標文件的提交：招標文件要求分(④招標.人預先內定中標人;

(④建設工程承包合同。交投標文件的截止時間前(3其他串通投標行為。

24監理權限在截止時間后送達的投標文件，招標人24不得以低于成本(指企業的個別成

(1)工程監理人員認為工程施工不符應當拒收。本)的報價競標

合工程設計要求、施工技術標準和合同12.投標人少于三個的，招標人應當回25.開標時間和地點：在招標文件中預

約定的，有權要求建筑施工企業改正,法重新招標,先確定

(2)工程監理人員發現工程設計不符U投標文件的補充、修改、撤回26開標時間：招標文件確定的提交誼

合建筑工程質量標準或者合同約定的截止時間前：可以補充、修改或者撤回標文件截止時間的同一時間公N濟行

質量要求的.應當報告建設單位要求設已提交的投標文件，并書面通知招標27,招標的主持：招標人或招標代理機

計簞倉改正0人。補充、修改的內容為遜文維組構

2、監理業務既不能轉包，也不能分包成部分“2&參加投標是投標人的權利而不是義

截止時間后：不得補充、修改、替代或務，因而投標人可以不參加投標。

七、招標投標法考點解析者撤回其投標文件；29不予受理情形：

1、基本原則：公開、公平(主體確定)、投標人補充、修改、替代投標文件的，逾期送達的或者未送達指定地點的;

公正(程序)和誠實信用。招標人不予接受:未按招標文件要求密封的,

2必須招標的工程建設項目范圍投標人撤回投標文件的，其謖鈕^3Q評標委員會的組成：由招標人的代

(1)大型基礎設施、公用事業等關系將被沒收。表和有關技術、經濟等方面的專家緊成

社一會公共利益、么心安和內項目；14聯合體作為投標主體和締約主體的成演無五人以上單數,

(2)全部或者部分使用磔維維唯一性：聯合體本身雖是多個法人實技術、經濟等方面的專家不得少于成員

或者酶融冷的項目:體，但只能以一個笈礪乂的身分共同投總數的jFWS之一『、

算標委商會成意知名單在生

(3)使用國際組織或者外國政府帝款、標，只簽訂一個承包合同,不杲與各成

援助資金的項目。員單位分別簽訂合同宏或應當保密。

次必須招標項目的規模標準15＞資質確定：由同一專業單位組成的31、評標專家的選取

(1)施工單項合同估算價在200萬元聯合體，按照麓施等級較海內單位確瘴(D隨機抽取：一般情況下

人民幣以上的；資質等級(2招標人直接確定：技術特別復雜、

(2)重要設備、材料等貨物的采購，16必須提交共同投標協議：聯合體各專業性要求特別高或者國家有特殊要

單項合同估算價在100萬元M民幣以方應當簽訂共同投標協議，明確約定各求

上的；方擬承擔的工作和責任，林海共同投標32評標委員會成員對所提出的評審意

(3勘察、設計、監理等服務的采購，協議連同投標文件一并提交招標人:見承擔仝以看2。

單項合同估算價在50萬元人民幣以上(沒有提交共同投標協議作為廢標處3&保密責任：評標委員會成員和與評

的；理)標活動有關的工作人員不得透露對我

(④單項合同估算價低于第1、Z317、再投標限制：聯合體各方簽訂共同標文件的評審和比較、中標候詵人的推

項規定的標準。但項目總投資額在3000投標協議后，不得再以自己名義單獨投薦情況以及與評標有關的其他情況。

萬元人民幣以上的。標,如木得?組成新的聯合體或參加其他34評標委員會應當按照夜瓶磔繩定

4可以不進行招標的工程建設項目嬖合建在同一項目投標；的浮痂源搓初方法，對投標文件講行評

(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶1&允許聯合體變更：聯合體參加資格審和比較；設有標底的，應當參考標底

險救災而應宜酶I勺；預審并獲通過的,其組成的任何變化都3%按廢標處理的情形

(2)屬于儂繼箜金實行以工代賑必須在提交投標文件截止之日前譴(1)無單位蓋章才無法定代表人或法

需要使用農民工的；招標人的同意;定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；

(3)施工主要技術采用儂砂翱或必須指定牽頭人：聯合體各方必須(簽字和蓋章只有其中之一要廢標

者李靛求伯；指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成嗎？)

(4)施工企業自建自用的工程，且該員負責遢儂磔施階段的主辦、協(2)未按規定的格式填寫，內容不全

施工企業資質等級符合工程要求小;調工作或關鍵字跡模糊、無涉酗的；

(5)在建工程追加的附屬小型工程或2Q投標保證金提交人：可由磨金遂名(3)投標人遞交兩份或多份內容不同

者主體加層工程,原中標人仍具備承包龍或聯合體中堇興幺的名義提交，但都的投標文件，或在一份投標文件中對同

能力的;對聯合體各成員具有約束力■■招標項目報有兩個或多個報價,且未

(⑥法律、行政法規規定的其他情形。21、連帶責任承擔：聯合體中標的，聯聲明哪一個有效,按招標文件規定提交

5,投標人資格要求：具條承擔招標項合體各方應當穌與招標人簽訂合同，備選投標方案的除外；

目的能力(包括法定要求和招標人要就中標項目向招標人承擔掛穌繪(④投標人名稱或組織結構與資格預

ML22投標人相互串通投標報價審時不一致的；(不一致就必然廢標

6投標保證金的沒收情形：A投標人(1)投標人之間相互約定抬高或降低嗎？)

在?.投標有效期內撤回k置株收贖；投標報價；(5)未按密宓戈坤要求相交投標保證

R中標人未能在規定期限內建交儂(》投標人之間相互約定，在招標項金的；

保證金或簽署合同協議。目中分別以高、中、低價位報價；(0聯合體投標未附嬖金遂昌龍維

7、投標保證金的形式：除現金外，可(3)投標人之間先進行內部競價，的投標協議的,

以是銀行出具的蜴行東函、保兌支票、定中標人、然后再參加投標；36投標文件的澄清、說明和補正：愛

銀行匯票或現金支票。(④投標人之間其他串通投標報價行標委員會可以要求投標人對投標文件

&投標保證金的額度：投標保證金一為。中含義不明確的內容作必要的澄清或

般不得超過投標總價的2但最高不23投標人與招標人串通投標者說明，但是澄清或者說明亦遜班授

得超過幽萬元人民幣。(1)招標人在開標前開啟投標文件，標文件的范圍或者改變投標文件的實

9投標保證金有效期：施工招標：應并將投標情況告知其他投標人，或者協質性內容。

當超出投標有疲期三十天；貨物招標：助投標人撤換投標文件，更改報價；31、投標文件的修正原則

與投標有效期一致。(與招標人向投標人泄露標底；(1)用數字表示的數額與用文字表示

ia不按招標文件要求提交投標保證金(3招標人與投標人商定，投標時壓的數額不一致時，以文至數級為準；

(2)單價與工程量的乘積與總價之間(5)法律、法規規定不宜公開招標的。2組織保障措施：保障體系；崗位責

不一致時，以單價為準,若單價有明顯54資格審杳分為資格預審和資格后審任

的小數點錯位，應以總價為準，并修改5大資格預審的條件、標準和方法：招管理保障措施：人力資源管理；物力資

單價。標人應當在港將預審文用口載明法褶源管理

3&評標報告：預審的條件、標準和方法。招標人神經濟保障措施：資金保障(安全生產、

(1)向招標人提出書面評標報告,并改變載明的資格條件或者以沒有載明安全設施、勞動防護用品和安全生產培

抄送有關行政監督部門建遨絲的寸潛在投標人進行資格預訓I、社會保險四個方面)

(2)評標報告由評標委房會全體成員審技術保障措施：對新工藝、新技術、新

56資格后審：進行資格預審的，一般材料或者使用新設備的管理

(3)對評標結論持有異議的評標委員不再講行資格后審,但招標文件另有規對安全條件論證和安全評價的管理

會成員可以遜應闡述其不同意見定的除外.對廢棄危險物品的管理

和理由5又資格后審的條件、標準和方法：招對重大危險源的管理

(4)評標委員會成員拒絕在評標報告標人應當在招標戈存預先明確對投標對員工宿舍的管理

上簽字幺不陳述不同意見和理由，視為人資格要求的條件、標準和方法，不得對危險作業的管理

同意評標結論改變載明的資格條件或者以沒有載明對安全生產操作規程的管理

3Q中標候選人：一并表明排的資格條件對投標人進行資格后審。施工現場的管理

列順序58資格后審不合格的投標人的投標應X必須設置安全牛產管理機構或者配

4a評標委員會專有權利：作廢標處理。備專職安全生產管理人員情形

要求投標人澄清59招標文件的發售：檔出售之日起至(D礦山、建筑施工單位和危險物品

提出書面評標報告停I卜出售之日［卜'最短不得少于5個工的牛產、經營、儲存單位；

推薦中標候選人作日。(2)從業人員超過300人的其他牛產

41＞確定中標人：評標委員會提出書面6a招標文件不得要求或者標明儻定的經營單位

評標報告后，遨4一般應當在衛之生產淡應者以及含有傾向或者排斥潛配備專職或者兼職的安仝牛產管理人

的確定中標人，但最遲應當在投標有效在投標人的其他內容。員：從業人員在300人以下的其他生產

期結束日三十個z作日前確定。61、澄清或修改時間：招標人對已發出經營單位

42.招標人應當接受評標委員會推薦的的招標文件進行必要的澄清或者修改4主要負責人責任：及時、如實報告

中標候選人,不得在評標委員會推薦的的，應當在招標文件要求提交投標文件生產安全事故

中標候選人之外確定中標人。截止時間至少15日前、以書面形式通妾全生產管理人員職責:及時報告木單

0依法必須招標的項目，招標人應當知所有招標文件收受人。位有關負責人。

確定排■名第一亦1中標候詵人為中標人。62編制投標文件時間：依法必須招標5.人力資源管理

44招標N再母授權評標委員會直接確的項目，自招標文件開始發出之日至投(D危險物品的生產、經營、儲存單

定中標人。標人提交投標文件截止之日止,最短不位以及礦山、建筑施工單位的主要負責

45.中標通知書：中標人確定后，招標得少于20日.人和安全牛產管理人員，應當由有關主

人應當向中標人發出的玩懣初日,并同63標底：編制標底并丕差遜性的，管部門對其安全生產知識和管理能力

京羯巾標娃黑通知所有未中標的投標招標人可以不設標底，進行無標底招考核合格后方可任職

幺標。(9未經安全牛產教育和培訓合格的

46.中標通知書對搭笳人物盼乂具有招標人設有標底的，標底必須保密。從業人員，不得上崗作業

法律效力。一個工程只能編制一個標底,(3)特種作業人員取得特種作業操作

4^簽訂合同招標人和中標人應當自中64投標有效期：從投標人有效蜷文資格證書。

標通知書發出之日起30日內,按照招攔截生之之起計算6.安全生產“三同時”：生產經營單

標文件和中標人的投標文件\「立書面65.投標人有權拒絕延長投標有效期，位建設項目的安全設施，必須與主體工

合同。其拒絕延長時不能沒收投標保證金程同時設計、同時施工、同時投人牛產

4&招標人和中標人不得再行訂立背離投標人同意延長的，不得耍求或被允許和使用

合同買超的差的其他協議(“陰陽合胭其投標文件的實質性內容，但應當7.對安全條件論證和安全評價的管理:

同”或“黑白合同”)相應延長其投標保證金的有效期;礦山建設項目和用于生產、儲存危險物

4夕保證金的退還：招標人與中標人簽投標人拒絕延長的，其投標失效，但投品的建設項目，應當分別按照國家有關

訂合同后5個工作日內、應當向未中標標人有權收回其投標保證金。因延長投規號講行安全條件論證和安全評價。

的投標人退還投標保證金標有效期造成投標人損失的，招標人應&對員工宿舍的管理

5。招標N及得強制要求中標人墊付中當紿■予孫管,但因不可抗力需要延長投(1)生產、經營、儲存、使用危險物

標項目建設資金。標有效期的除外。品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍

墊資及利息處理：66招標組織形式：自行招標和委托招在同一施建效物內，并應當與員工宿舍

對墊資和利息有約定，依約定；蘇。保持安全距離。

對墊資沒有約定，按Z超欠薪處理;67.依法必須進行招標的項目，招標人(2)尚未竣工的建筑物內不得設置員

對利息沒有約定，不需支付利息。自行辦理招標事宜的,應當向有關行政工宿舍

51、招標條件：監督部門備案(3)在設有車間或者倉庫的建筑物內，

6&招標代理就構的性質：社會中介組

已履行審批手續；不得設置員工集體宿舍。在設有車間或

資金來源已經落實繪者倉庫的建筑物內，已經設置員工集體

61招標代理機構與行政機關和其他國

52.招標方式：公開招標和邀請招標宿舍的，應當限期加以解決。對于暫時

53.邀請招標情形家Ja美不得存在隸屬關系或者其他利確有困難的，應當采取必要的消俄安全

(1)項目技術復雜或有特殊要求，只益親系。措施，經公安消防機構批準后,可以繼

7Q招春代理機構與招標人關系：委蘢

有少量磁潛在投標人可供選擇的；續使用。

(2)受自然地域環境限制的；代理關系女從業人員的權利

(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶八、安全生產法考點解析(1)知情權

險救災，話官招標但不官公開招標2:1、安全生產保障措施：組織保障措施、(2)批評權和檢舉、控告權

(④擬公開招標的費用與項目的價值管理保障措施、經濟保障措施、技術保(3)拒絕權：拒絕違章指揮和強令冒

相比，不值得的；障措施險作業。

(勺緊急避險權：直接危及人身安全H安全生產監督管理部門制定安全生產規章制度和操作規程

的緊急情況時，有權停止作業或在采取國務院負責安全生產監督管理的部門保證本單位安全牛產條件所需資金的

可能的應急措施后撤離作業場所