PAGEPAGE1三人商業租賃合同協議書本三人商業租賃合同協議書（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區共同簽訂：甲方（出租方）：______地址：______身份證號碼：______乙方（承租方）：______地址：______身份證號碼：______丙方（承租方）：______地址：______身份證號碼：______鑒于甲方擁有位于______省______市______區的商業房產，乙方和丙方愿意共同承租該房產用于商業經營，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下協議：一、租賃物業1.1甲方同意將位于______省______市______區的商業房產（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方和丙方共同承租，租賃物業的具體位置和面積見附件一。1.2乙方和丙方同意共同承租租賃物業，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方和丙方需繼續承租租賃物業，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方和丙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），每季度支付一次，每次支付季度的租金。（2）租金支付時間為每季度第一個月的______日前。3.2乙方和丙方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方應在收到租金后出具收據。四、保證金4.1乙方和丙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金，用于保證乙方和丙方履行本合同的義務。4.2租賃期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應在扣除乙方和丙方應付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方和丙方。五、租賃物業的使用5.1乙方和丙方應按照本合同的約定使用租賃物業，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業的用途。5.2乙方和丙方應合理使用租賃物業，并負責租賃物業的日常維護和保養。六、違約責任6.1如乙方和丙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權要求乙方和丙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付租金的日萬分之五計算。6.2如乙方和丙方違反本合同的約定使用租賃物業，甲方有權要求乙方和丙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方和丙方需提前解除本合同，應提前三個月書面通知甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月書面通知乙方和丙方，并按照乙方和丙方已支付租金的比例退還剩余租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交______仲裁委員會按照該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。九、其他條款9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______丙方代表（簽名）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃物業位置和面積（略）2024帶目錄帶附件詳細版-三人商業租賃合同協議書目錄一、租賃物業二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、租賃物業的使用六、違約責任七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他條款附件一：租賃物業位置和面積附件二：租金支付時間表附件三：租賃物業平面圖附件四：租賃物業維護和保養規定附件五：租賃物業保險條款附件六：租賃物業裝修和改造規定附件七：租賃物業安全與健康規定附件八：租賃物業環境保護規定附件九：租賃物業消防安全規定附件十：租賃物業設備清單附件十一：租賃物業設備使用和維護指南附件十二：租賃物業設備維修和更換責任附件十三：租賃物業公共區域使用規定附件十四：租賃物業租賃權轉讓規定附件十五：租賃物業租賃權繼承規定附件十六：租賃物業租賃權終止規定附件十七：租賃物業租賃權終止后的處理規定附件十八：租賃物業租賃權終止后的賠償規定附件十九：租賃物業租賃權終止后的退還規定附件二十：租賃物業租賃權終止后的保證金退還規定附件二十一：租賃物業租賃權終止后的租金退還規定附件二十二：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定附件二十三：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定附件二十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定附件二十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定附件二十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定附件二十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定附件二十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定附件二十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定附件三十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定附件三十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定附件三十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定附件三十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定附件三十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定附件三十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定附件三十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定附件三十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定附件三十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定附件三十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定附件四十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定附件四十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定附件四十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定附件四十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定附件四十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定附件四十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定附件四十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定附件四十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定附件四十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定附件四十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定附件五十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定附件五十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定附件五十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定附件五十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定附件五十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定附件五十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定附件五十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定附件五十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定附件五十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定附件五十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定附件六十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定附件六十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定附件六十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定附件六十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定附件六十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定附件六十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定附件六十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定附件六十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定附件六十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定附件六十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定附件七十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定附件七十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定附件七十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定附件七十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定附件七十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定附件七十五：附件列表：1.附件一：租賃物業位置和面積2.附件二：租金支付時間表3.附件三：租賃物業平面圖4.附件四：租賃物業維護和保養規定5.附件五：租賃物業保險條款6.附件六：租賃物業裝修和改造規定7.附件七：租賃物業安全與健康規定8.附件八：租賃物業環境保護規定9.附件九：租賃物業消防安全規定10.附件十：租賃物業設備清單11.附件十一：租賃物業設備使用和維護指南12.附件十二：租賃物業設備維修和更換責任13.附件十三：租賃物業公共區域使用規定14.附件十四：租賃物業租賃權轉讓規定15.附件十五：租賃物業租賃權繼承規定16.附件十六：租賃物業租賃權終止規定17.附件十七：租賃物業租賃權終止后的處理規定18.附件十八：租賃物業租賃權終止后的賠償規定19.附件十九：租賃物業租賃權終止后的退還規定20.附件二十：租賃物業租賃權終止后的保證金退還規定21.附件二十一：租賃物業租賃權終止后的租金退還規定22.附件二十二：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定23.附件二十三：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定24.附件二十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定25.附件二十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定26.附件二十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定27.附件二十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定28.附件二十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定29.附件二十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定30.附件三十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定31.附件三十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定32.附件三十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定33.附件三十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定34.附件三十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定35.附件三十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定36.附件三十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定37.附件三十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定38.附件三十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定39.附件三十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定40.附件四十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定41.附件四十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定42.附件四十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定43.附件四十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定44.附件四十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定45.附件四十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定46.附件四十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定47.附件四十七：租賃物業租賃權終止后的解除和終止規定48.附件四十八：租賃物業租賃權終止后的違約責任規定49.附件四十九：租賃物業租賃權終止后的損失賠償規定50.附件五十：租賃物業租賃權終止后的其他條款規定51.附件五十一：租賃物業租賃權終止后的合同解除和終止規定52.附件五十二：租賃物業租賃權終止后的爭議解決規定53.附件五十三：租賃物業租賃權終止后的其他事項處理規定54.附件五十四：租賃物業租賃權終止后的仲裁規定55.附件五十五：租賃物業租賃權終止后的法律適用規定56.附件五十六：租賃物業租賃權終止后的通知規定