合作建房協議書由于甲方與乙方在位于信宜市金湖花園五小區五單元的位置有相鄰的地塊，兩地塊總面同意合作建房，現雙方達成如下協議，以供雙方共同遵守：一、項目概況：位于信宜市金湖花園五小區五單元的甲乙雙方地塊，按照報建手續建設一棟12層的房屋，建好的房屋甲乙雙方根據各自的地塊享有財產權利。方預付，總工程款甲乙雙方在工程完工之日起日內結算，按照各所有的工程量計付工程款，結算款項在結算完畢之日起日內付清對方。本宗工程工期為七個月，除不可抗力外，甲方必須按照工期如期竣工驗收。本宗工程為毛坯房。二、甲方權利義務：1、甲方必需按照施工圖施工，并按照工期如期完工，竣工驗收、結算。但不得影響房屋的主體安全結構。3、乙方所占的148平方房屋，甲方未征得乙方同意或者乙方沒有指示改動的，必須按照施工圖紙施工。4、甲方應安全施工，嚴于管理，由于甲方施工過程中導致的他人損害或者施工人員事故、施工不善或者安全責任事故的，全部損失由甲方承擔。如造成乙方損失或乙方因此承擔賠償責任的，乙方可向甲方追償。5、甲方需按照第一條約定支付工人工錢，不得拖欠，如因甲方原因導致工期等延誤的，造成的損失全部由甲方承擔。6、甲方應承擔的其他責任。三、乙方的權利義務1、乙方必須按時預付工程水泥、材料款，不得耽誤工期。2、乙方有權對乙方所占享有的148平方房屋有完全的支配權利，乙方可以根據自己的要3、乙方應按時結算工程款，并根據相應的工程量支付款項。4、乙方應承擔的其他責任。計付利息給乙方，如果本宗工程在工期內完工的，乙方僅收取5個月的利息。如果工期延誤，每延期一個月，利息計算多一個月，不足一個月的，按照一個月計算。該50萬元資金本息甲方在工程竣工驗收之日起支付給乙方。如甲方沒有按時清償50萬元本息的，則甲方抵押本宗工程甲方所有的兩層房屋給乙方，由乙方處置。配：有，甲乙雙方對各自的房屋享有處置權。五、違約責任任何一方違反本約定造成對方損失的，由違約方承擔對方的全部損失賠償責任。六、爭議解決本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效協商不成時,提交信宜市人民法院處理。七、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽名后立即生效，具有同等法律效力。甲方(按摸)：乙方(按摸)：私人建房工程承包協議書人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩、攪拌機、模板、頂木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、吊磚、拆模由乙方負責。二、工程內容：(一)主體部分：從地梁至±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構，樓房高度以及立面部份式樣，按設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建筑，包括廚房、樓梯、衛生間布置制板。(二)工程質量：(1)乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿公分。(2)乙方完成基礎梁柱以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。(3)梁、柱的澆筑必須一次性完成。(4)工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。(5)上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；裂、露筋、明顯扭曲；梁、柱中空；墻壁、屋頂上的砂漿脫落；屋頂漏水，浸水等。三、雙方責任：(一)施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。(二)乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。(三)乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。室內設計須更改的地方雙方共同探討進行，乙方不得另加價。(四)乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。(五)工程完工，經雙方及相關部門驗收，如有不妥之處，需修補和整改的由乙方負責。四、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元(￥110元)計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；其余全部完工驗收合格后，全部結算付清。五、安全施工：乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔六、施工期：施工工期要求在開工之日起7個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋內垃圾全部清掃干凈。七、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。篇一：私人建房工程承包協議書私人建房工程承包協議書房主(簡稱甲方)：承包負責人(簡稱乙方)：責施工，一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。二、工程內容：1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容(含水電及基礎部分)。2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻(外墻除外)；構造柱應先砌oo墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。5、結算付款方式：(1)工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。(2)水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。(3)基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方(面積按一層建筑面積計算)；如基礎較復雜，超深(大于1.5米)位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。將房屋垃圾全部清掃干凈。9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款宅樓建筑工程承包合同私人住宅樓建筑工程承包合同承包方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，本著平等自愿的原則，為明確發包和承包雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，避免在房屋建設過程中和房屋竣工后發生不必要的糾紛，經雙方協商，同意簽訂本合同。二、建筑面積：按工程設計圖紙計算約為320㎡。工程竣工后按國家現行建筑面積計算標準結算。四、承包方式：工程為包工包料，工程結構為磚混結構。本工程要求質量優良，為使各項工程順利完成，工程建筑材料由乙方采購，甲方驗收后才能使用。施工期間所產生的水費、負責。五、該工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100．00元)計算，工程預計總造價人民幣：000．00元)。六、舊房拆除工程和路通工程由乙方承擔，甲方的舊房拆除所有材料歸乙方所有，乙方配合甲方完成水、電二通工程。一、材料質量要求：1、鋼筋：(1)螺紋鋼：必須使用合格正材昆鋼，鋼筋按圖紙施工。(2)圓鋼：必須使用有合格證、經試拉合格的高線鋼。2、磚：必須使用達到設計標號、經試壓合格的機制紅磚。4、砂：砌墻和粉刷用小灣山人工沙。梁、板、柱澆筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它雜質。5、碎石(公分石)：必須達到標注硬度，不得含泥土、粉末和其它雜質。6、污水管、排水管必須用“川路，牌管材。9、室內暗線必須用昆明電纜廠生產的銅芯線。主線和廚房炊具用電線截面不小于6㎡。，‘‘飛雕’’牌雙開雙控開關。上，其它各扇門單價必須在700．00元以上。花色式樣由甲方選擇，如選中價格二、房屋質量要求：3．4米。房屋主體必須垂直端正，符合規范：2、房屋柱、梁、板必須按規范標準施工澆筑密實，不得出現蜂窩麻面，凹凸不平現象；墻磚；其余三面白灰抹面，內墻刮瓷加膠水。5、樓板地而用水泥砂漿找平。6、所有斜檐口用小青瓦鑲嵌，正面貼外墻磚，7、一層的所有窗子和二、三層明顯有防盜隱患的窗子必須安裝內穿鋼筋的不銹鋼防盜欄。三、工程質量要求達到優良工程，每道工序經甲方驗收合格后再進行下道工序。四、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙要求建筑施工規范和標準進行施工，并自覺接受甲方五、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：l、由乙方購買的主要材料、設備、構配件、半成品必須有質量合格證。2、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格并簽字后方可進行下一道工序施工。3、乙方應按質量檢驗標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方，工程主體完工時應向甲方進行主體驗收。4、工程竣工后承包方按規定對工程實行保修12個月，保修期按竣工驗收合格交付之日起5、雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖紙施工，如達不到設計及施工規范要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔返工的一切材料和費用。6、乙方不準偷工減料施工，本工程不得轉包。凡因轉包或偷工減料以及人為造成的質量問題而被返工的，甲方有權利責令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費用由乙方負責。第三條：工程價款的支付與結算甲方只與乙方發生本程的的程結算手續，概不與第三者發生任何經費結算，乙方在本工程所發生第二者的債務關系由乙方自己承擔，甲方概不負責。本項工程款分以下步驟支付：2、二層澆筑完成后甲方付給乙方五萬元；3、三層封頂后甲方付給乙方五萬元，其余按進度付款。4、工程全面竣工驗收合格后結算尾數款一次付清，留一萬元作為工程保修費，完成保修期后無質量問題，甲方一次退回保修款。第五條：保修期通知乙方進行維修，其人工工資和材料費用由乙方負責。第六條：施工與設計變更一、乙方在施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，由甲方確定修改意見后方可施二、甲方如需變更設計方案，進行重大修改時，必須及時與乙方協商，在取得技術資料和同建房承包合同甲方擬在地址建房屋棟，建筑層數兩層，建筑結構為磚砌，由乙方承包施工。經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用紅磚、水泥磚、砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料，板材及生產、生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照甲方提出的要求承建。乙方協助甲方完成房屋設計。1、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前場地水泥清光。裝飾室內內墻水泥砂漿清光，刮磁粉、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻及左右側面粉水泥砂漿，搓沙。衛生間、廚房地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；一二層地面及頂層層面加漿磨光，每棟房子均要求樓梯到達三樓頂，并建設炮樓，頂層及炮樓修建圍水圈并做好防滲漏處理。室內水電安裝。第一層樓2、乙方負責所有建筑材料到施工現場的轉運。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元每平方，按每層樓實際建筑面積計算。樓梯每平方按兩個平方計算，炮樓每平方按三個平方計算。甲方另一次性補貼乙方餐費元，不再