第頁共頁農村商鋪租賃合同范文農村商鋪租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方屬于農村商鋪的租賃事宜達成一致，特制定本合同，并共同遵守，以便明確雙方的權利和責任。第一條租賃商鋪的情況1.1地址：[甲方商鋪的詳細地址]1.2商鋪面積：[商鋪的實際使用面積]1.3商鋪用途：商業用途1.4環境：[商鋪所處環境的描述]第二條租賃期限2.1甲乙雙方約定的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計__個月/年。2.2租賃期滿后，乙方有權優先續租，甲方同意將續租的條件和期限另行協商。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的租金為每月/季度/年人民幣[租金金額]萬元整。3.2租金的支付方式：乙方每月/季度/年應于每月（月底）/季度/年（季度末）__日前將當期租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方在每次租金支付前，請先向甲方索取發票。3.4如乙方逾期未支付租金的，甲方有權依法采取以下措施：3.4.1罰息：按未支付租金的日滯納金率計算；3.4.2合同解除：甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪并承擔一切違約責任；3.4.3法律追償：甲方有權通過法律途徑追償逾期未支付的租金和甲方因此產生的一切費用。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方承諾將商鋪用于商業目的，并遵守當地的相關法律法規和規章制度。4.2乙方在租賃期間有權對商鋪進行必要的裝修，但需提前向甲方報備，并得到甲方的書面同意。4.3若乙方進行裝修導致商鋪出現損壞的情況，則應由乙方負責修復，并承擔相關費用。4.4租賃期滿后，乙方應保持商鋪的整潔和良好狀態，如有損壞或需要進行裝修的情況，乙方需承擔維修和改造費用。第五條其他費用5.1水、電、煤氣等公共事業費用：由乙方自行購買和支付。5.2物業管理費用：由甲方負責支付。5.3其他相關費用：由乙方自行負擔。第六條保證金6.1在簽訂本合同生效后，乙方需向甲方支付一定金額的保證金，金額為人民幣[保證金金額]萬元整。6.2在租賃期限屆滿，并確認乙方沒有違反本合同的情況下，甲方將全額返還保證金給乙方。第七條合同的解除和終止7.1乙方提前終止合同的，應提前90天書面通知甲方，并賠償甲方因此產生的一切損失。7.2甲方因自身原因提前終止合同的，應提前90天書面通知乙方，并賠償乙方因此產生的一切損失。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，應支付給乙方違約金，違約金金額為每月租金的200%。8.2乙方違反本合同的，應支付給甲方違約金，違約金金額為每月租金的200%。8.3任何一方違約的，均應承擔因此產生的全部費用和損失。第九條合同爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商解決，并作出書面補充協議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限屆滿后，除非經雙方再次協商一致，否則自動失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：