北京市經濟適用房銷售合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******甲方依據《XX城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區地塊的國有土地使用權，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現已竣工，取得房屋全部權證，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，房屋建筑面積為***平方米，土地使用面積為***平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行賬號為：*****第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：***。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市****房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過***日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。雙方簽訂的補充協議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本***份，房地產交易管理部門壹份，****。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯系方式：****聯系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯系方式：****聯系方式：*****年***月***日***年***月***日北京市經濟適用房銷售合同(第二篇)合同編號：甲方（銷售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方是北京市合法經營的房地產開發商，擁有位于北京市XX區的經濟適用房項目，乙方經過充分了解和考慮，決定購買甲方所銷售的經濟適用房。經雙方友好協商，就經濟適用房銷售事宜達成如下合同：正文：第一條產品說明1.1乙方同意購買甲方位于北京市XX區XX路XX號的經濟適用房，具體戶型及建筑面積請參見附件1。1.2經濟適用房的銷售價格為人民幣XX萬元，乙方需按照約定支付購房款項。第二條付款方式2.1乙方在簽署本合同時，需支付合同金額的XX%作為首期款，合同編號為XXXXX。2.2除首期款外，乙方需在購房合同簽署后XX天內支付剩余款項。2.3所有款項支付以銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息見附件2。第三條房屋交付3.1甲方應在乙方全部付款完成之日起XX天內辦理房屋交付手續，并交付經濟適用房的相關證件。3.2經濟適用房的具體交付規定及時間以甲方與乙方另行協商確定。第四條違約責任4.1若乙方未按本合同約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。4.2若甲方未能按時履行交付房屋的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為合同總價款的XX%。第五條合同解除與解釋5.1本合同自雙方簽署及蓋章之日起生效，自然人的合同文本存檔及公證生效文本以正本為準。5.2本合同的解釋與爭議解決，以中華人民共和國法律為準。摘要：合同標題：北京市經濟適用房銷售合同甲方：銷售方乙方：購買方購買物品：位于北京市XX區的經濟適用房購買價格：人民幣XX萬元付款方式：首期款及尾款銀行轉賬房屋交付：約定時間內辦理交付手續違約責任：甲方、乙方各自的違約責任及補償金數額合同生效及解釋：雙方簽字蓋章日起生效，以法律為準特此約定，以正文為準。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：北京市經濟適用房銷售合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX北京市經濟適用房銷售合同甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就北京市經濟適用房的銷售事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1經濟適用房房屋信息：建筑樓盤：樓棟號：單元號：樓層號：門牌號：1.2房屋面積：建筑面積：套內面積：1.3房屋用途：經濟適用住房第二條交付與交付時間2.1甲方將在簽訂本合同后[具體時間]內，將房屋交付給乙方。2.2甲方應當保證房屋的交付符合國家、地方有關規定，并辦理相關的產權證書手續。第三條房款與支付方式3.1房屋總價為[具體金額]（大寫：[具體金額大寫]）元。3.2乙方應當在本合同簽訂時一次性支付全款。第四條所有權及使用4.1在乙方支付房屋全部款項后，甲方將辦理相關房屋產權證書過戶手續，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2乙方獲得房屋的所有權后，有權使用該房屋，并按照相關法律法規履行相應義務。第五條業主管理費及其他費用5.1乙方需要按照當地有關規定，繳納相應的業主管理費。5.2除業主管理費外，乙方還需承擔相關水、電、氣等費用。第六條合同的解除與違約責任6.1一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本合同可由雙方協商解除，但需書面協議并雙方簽字確認。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。7.2凡本合同履行中發生的爭議，由雙方協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條