第頁共頁二手房屋買賣協(xié)議書范文甲方：（賣方）姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（買方）姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法擁有位于_______（省份/城市/區(qū)域）_________（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有者，并且甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方特此達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋的具體地址為：_________（地址）。1.2房屋的建筑面積為：_________平方米。1.3房屋的用途為：_________（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_________。第二條交易價格及支付方式2.1房屋的交易價格為：_________元整。2.2乙方購房款項的支付方式為：_________（一次性支付/分期支付）。2.3乙方支付購房款的時間為：_________。第三條房屋所有權(quán)的移交3.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、合法，并且不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他糾紛。3.2乙方支付購房款項后，甲方應立即辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理給乙方，并提供相關(guān)的房屋所有權(quán)證書和其他必要的權(quán)屬材料。第四條房屋交付與驗收4.1房屋的交付日期為：_________。4.2甲方應在交付日期前保證房屋的正常使用，保證房屋的設(shè)施、設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并確保房屋的外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)沒有任何損壞。第五條違約責任5.1乙方如不按協(xié)議約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留乙方支付的定金作為違約金。5.2甲方如不按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項與定金。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律效力，雙方應互相遵守。6.2本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行協(xié)商確定。雙方就有關(guān)事項均一致同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本協(xié)議的訂立、生效、解釋及履行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第八條協(xié)議的生效與終止8.1本協(xié)議合同自雙方簽字或蓋章起生效。8.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議一旦履行完畢，即視為協(xié)議終止。甲方：（蓋章）日期：_________乙方：（蓋章）日期：_________以上是二手房屋買賣協(xié)議書的一個范文，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況可以進行修改。簽訂協(xié)議前，建議雙方詳細核對房屋信息，并在簽訂協(xié)議前進行必要的法律核查和咨詢。二手房屋買賣協(xié)議書范文（二）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對以下房屋的買賣事宜達成一致意見，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，特訂立本買賣協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋地址：3.面積：4.使用權(quán)屬性：5.房屋配套設(shè)施及附屬物品：6.房屋現(xiàn)狀：7.房屋權(quán)屬證明：(1)產(chǎn)權(quán)證號：(2)產(chǎn)權(quán)人：(3)房屋性質(zhì)：二、房屋買賣價格及費用1.房屋總價：2.房屋交付標準：3.交付時間：4.乙方支付的費用：(1)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：(2)增值稅：(3)營業(yè)稅：(4)個人所得稅：(5)其他費用：三、房屋交付條款1.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并提供相應的權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)。2.房屋的交付方式為______________（交付整套房屋或分套交付）。3.乙方應在房屋交付之日起_____日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題應及時向甲方提出。4.房屋交付后的裝修、設(shè)備、家具等由乙方負責。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相應的違約金，每逾期一天支付總價的百分之____作為違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按時支付房款，應向甲方支付相應的違約金，每逾期一天支付房屋總價的百分之____作為違約金。五、權(quán)利義務轉(zhuǎn)移1.甲方權(quán)利義務轉(zhuǎn)移：自交付房屋之日起，甲方對房屋的一切權(quán)利義務均轉(zhuǎn)移到乙方名下，甲方不再承擔任何責任。2.乙方權(quán)利義務轉(zhuǎn)移：自交付房屋之日起，乙方對房屋的一切權(quán)利義務均須承擔。乙方應履行交付質(zhì)量驗收、房屋維修等義務。六、其他條款1.若在買賣過程中發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有糾紛，甲方應向乙方全額賠償損失，并負責解決權(quán)屬問題。2.如因不可抗力因素導致買賣合同不能履行，雙方可協(xié)商并解除合同。3.合同格式：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份