第頁共頁二手房買賣合同協議書如何寫【買賣合同協議書】甲方(賣方):身份證號碼:住所:聯系電話:乙方(買方):身份證號碼:住所:聯系電話:鑒于甲方是本房產的合法所有人，并有權出售該房產，并且乙方表示愿意購買該房產，雙方經友好協商，就有關事項達成如下協議：第一條房產基本情況1.1房產坐落:1.2房產面積:1.3房產產權證號:1.4房產用途:1.5房產現狀:1.6房產權屬證明:請在簽訂本合同時提供相應的房產權屬證明物證材料。第二條買賣價格和付款方式2.1買賣價格:2.2付款方式:買賣雙方約定全款/部分款項付款，如分期付款，請詳細列明付款時間、金額和方式。第三條過戶方式3.1過戶日期:房屋過戶應在買賣合同生效后三十天內完成過戶。3.2過戶費用:過戶費用由買賣雙方共同承擔。3.3過戶方式:簽署買賣合同后，雙方應共同前往相關部門辦理過戶手續，過戶時應提供相關材料，費用由雙方自行負責。第四條房屋交付及驗收4.1交付日期:房屋交付應在過戶完成后三個工作日內。4.2交付內容:房屋應當交付完好，且符合國家相關法律法規的要求。4.3房屋驗收:買方應在房屋交付后三個工作日內進行驗收，如發現存在問題，應及時通知賣方并協商解決辦法。第五條房屋權利和責任5.1房屋權利:買方購買房屋后，將獲得該房屋的所有權。5.2保修責任:房屋交付后一年內，如出現非人為損壞或質量問題，賣方應承擔維修責任。5.3房屋損壞:若房屋在交付后出現損壞，應由雙方協商解決。5.4第三方權益:若購買的房屋存在第三方的抵押、查封等問題，由賣方負責解決并承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1買方違約責任:若買方違反本合同約定，賣方有權要求終止合同，并要求買方賠償相應的違約金。6.2賣方違約責任:若賣方違反本合同約定，買方有權要求終止合同，并要求賣方賠償相應的違約金。6.3其他違約責任:對于因其他原因導致的違約行為，雙方應根據實際情況協商解決。第七條合同終止7.1合同終止情況:本合同在下列情況下終止：7.1.1雙方一致解除合同；7.1.2其他法律規定的終止情況。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同的履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式雙份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：日期：二手房買賣合同協議書如何寫（二）二手房買賣合同協議書甲方（賣方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法持有并有權處置的該房屋的所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商達成以下協議，以確保雙方權益的合法和合理。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（詳細地址），房產證號為（證號）。1.2房屋面積約為（面積），結構為（結構），朝向為（朝向）。1.3房屋現有的裝修情況為（裝修情況）。第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意購買該房屋，并以（金額）的價格全款購買。2.2乙方在簽訂本協議之日起五個工作日內，向甲方支付全款。2.3甲方在確認收到乙方支付的全款后，將辦理房屋過戶手續。第三條房屋過戶手續3.1甲方同意承擔辦理房屋過戶手續所需的相關費用，包括但不限于過戶稅、公證費等。3.2乙方同意積極配合，提供辦理過戶所需的相關材料和協助辦理過戶手續所需的一切事項。第四條房屋交付及驗收4.1甲方在收到乙方支付的全款后，應在三個工作日內協助乙方辦理房屋交易手續。4.2乙方應在房屋交易手續完成后的三個工作日內辦理房屋過戶手續。4.3乙方自收到全款起，有權對房屋進行驗收，若發現房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方進行相應的處理。第五條房屋權屬和擔保5.1甲方保證其對該房屋享有完整、合法、有效的所有權，并不存在任何他人對該房屋的所有權主張、扣留或抵押權。5.2若因甲方的原因導致房屋交易產生問題，甲方應承擔相應的違約責任。5.3乙方經過房屋驗收無異議后，房屋權屬由甲方轉移到乙方名下。第六條違約責任6.1甲乙雙方均有義務履行本合同約定的各項條款和義務。6.2乙方未在約定時間內支付買房款的，應按照每日萬分之（違約金利率）的標準向甲方支付違約金，直至買房款全部支付為止。6.3甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付每日萬分之（違約金利率）的違約金，直至辦理完畢為止。第七條爭議解決雙方因本合同履行發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之