第頁共頁住房房屋租賃合同示范文本住房房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租人）：（承租方姓名/公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方使用，達成以下協議，以便雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋用途：居住3.戶型及建筑面積：（戶型）（建筑面積）平方米4.房屋配套設施及家具：（列出房屋內的設施和家具，如空調、熱水器、冰箱等）5.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期）個月。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整（￥（數字）），租金包含水、電、氣、暖等費用，不包括電話費、網絡費等費用。2.租金支付方式：乙方按每（月/季度/半年/年）（支付周期）支付租金。3.租金支付地點：（具體地點）三、履行義務1.甲方的權利和義務：（1）保證所出租房屋具備合法的租賃資格，不存在任何轉租、抵押、扣留等行為。（2）保證所出租房屋的設施和家具處于正常工作狀態。（3）負責房屋日常維護和修繕工作，保持房屋的整潔和安全。（4）保證乙方的合法居住權，不得在租賃期內擅自進入房屋或限制乙方的正常使用權利。（5）提供相關的租賃證明和發票等材料。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金，并按約定方式支付。（2）愛護房屋設施和家具，正常使用，不得擅自改動或損壞。（3）承擔因過錯或違約引起的修繕和賠償費用。（4）不得將租賃權轉租給第三方或以任何形式轉讓。（5）遵守相關法律法規，不擾亂周邊環境和鄰居生活。四、保證金1.乙方需向甲方支付（保證金金額）元保證金，用于保證履行租約和賠償因違約產生的損失。在租期履行結束時，甲方無違約事項，保證金將在（天數）個工作日內退還給乙方；若有違約事項，甲方有權扣除相應的費用后退還剩余金額。五、租賃期滿及續租1.在租賃期滿（（終止日期））之前，乙方如需續租，應提前（續租提前天數）天書面通知甲方，并按雙方協商確定的新租金、新租期等條件進行協商。六、違約責任1.一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的直接經濟損失，并賠償對方的合理費用。2.若乙方在租期內發生違約行為，甲方有權解除本合同，并扣留保證金作為違約金，乙方應立即騰空房屋。七、解除合同1.乙方因特殊原因需解除合同的，應提前（解除提前天數）天書面通知甲方，且支付相應的違約金和可能出現的其他費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下空白）甲方（章）：乙方（章）：日期：日期：住房房屋租賃合同示范文本（二）合同編號：xxx-xxx-xxxx住房房屋租賃合同示范文本（三）甲方（出租方）：____________________（身份證號碼：_____________）居住地：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（身份證號碼：_____________）居住地：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋達成如下協議，以明確雙方的權利和義務，遵守中華人民共和國有關法律法規，特擬立本住房房屋租賃合同。第一條房屋基本情況1.甲方同意出租其位于____________________（詳細地址）的房屋，房屋建筑面積為________平方米，位于第______層/樓，房屋的具體配置和設施見附件1。該房屋可用于居住，不得用于經營用途。2.此房屋屬于____________________（房屋性質），甲方保證其擁有出租權，并保證房屋不受擔保物權、抵押等限制。若因甲方原因導致房屋被查封、扣押、沒收等情況的，甲方應負責解決，賠償乙方因此產生的一切損失。第二條租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計租賃____個月。需要繼續租用的，雙方應提前____個月書面通知對方，并在續租期前簽訂續約協議。2.本租賃合同的租金為人民幣_______元/月，租金于每月的____號前繳納至甲方指定的銀行賬戶。租金包括房屋的使用權、物業管理費、衛生費等，并不包括水、電、燃氣費等。3.甲方同意乙方在每年租賃期滿后的一個月內有優先購買該房屋的權利。若乙方放棄購買該房屋，需在一個月內搬離房屋。第三條房屋使用與維護1.乙方承認房屋及其內部附屬設施的齊全和功能正常，若有損壞或失效，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。因乙方過失導致的損壞，由乙方承擔相應維修費用。2.乙方承認房屋的正常使用不包括在使用期內對房屋結構、設備的改建、增加或減少，乙方未經甲方書面同意，不得將房屋租給第三方或將房屋用于其他非租賃目的。3.乙方應當保持房屋內部和周圍的清潔，妥善保管房屋內物品，不得隨意堆放雜物、亂涂、亂畫等。4.乙方需按時繳納水、電、燃氣等費用，并負責自己的個人物品的保管，如遺失、損壞等意外情況需乙方自行負責。第四條甲方的權利和義務1.甲方應保證乙方按時、足額收取租金，并提供購房發票、房產證等相關文件。2.甲方應保證所出租的房屋符合法定的安全、衛生標準，并在履行本合同期間對房屋進行必要的維修和保養。3.如因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應及時采取措施進行修復或提供替代房屋。4.甲方有權在提前通知乙方的情況下，隨時進入房屋進行檢查、維修或其他合法目的。甲方在進入房屋時應尊重乙方的人身和財產權益，不得隨意搬動或損壞乙方的物品。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內獨享房屋的使用權，不受甲方的干擾。2.乙方應按時、足額支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。3.乙方應妥善使用房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自拆卸房屋的構件。對于損壞或失效的設施，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。4.乙方不得將房屋租給第三方，不得將房屋用于其他非租賃目的。5.乙方應根據房屋所在小區的規定，服從相關管理規則，保持良好的社區秩序。第六條終止合同1.若乙方違反本合同的約定，包括但不限于拖欠租金超過一個月、擅自修改房屋結構或用途、嚴重污染房屋等，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得要求退還已支付的租金。2.若因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應協助乙方尋找替代房屋，并承擔因此產生的一切費用。如未能尋找到替代房屋，乙方可選擇解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。3.若本合同期滿，甲、乙雙方未提前續約或續約協商失敗，乙方應在租賃期滿后的一個月內搬離房屋，甲方應退還乙方押金。第七條保密條款甲、乙雙方同意對本合同的內容及執行過程中獲悉的雙方商業秘密，保密不泄露給與本合同無關的第三方。第八條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律。雙方因履行合同發生爭議的，應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期間嚴格執行。3.甲乙雙方確認已全面了解本合同的內容，愿意遵守并履行各項條款，并且雙方對本合同內容達成