第頁共頁上海市租房協議租房協議甲方：（出租方）身份證號碼：聯系方式：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方出租位于上海市的房屋達成以下租房協議：一、房屋信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋結構及裝修情況：二、租賃期限租賃期限為____年/月/日起，至____年/月/日止。三、房租3.1租金：每月租金為____元人民幣（大寫：____）。3.2支付方式：乙方需在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3押金：乙方需支付____元人民幣（大寫：____）作為押金，押金將在租期結束后無欠款、房屋及設施未受損壞的情況下無息退還。四、水電費及其他費用4.1水電費：房租不包含水電費，乙方需按照實際使用情況支付相應的水電費用。4.2物業費：物業費由甲方承擔。五、房屋使用5.1乙方不得將所租房屋及其內部設施、設備、家具轉租、出借給他人使用。5.2乙方在使用房屋期間須妥善保管，不得因亂堆亂放、破壞設施等行為造成房屋及其內部設施的損壞。5.3乙方不得從事違法活動，不得使用房屋從事危害社會安全的行為。5.4乙方須遵守甲方所在小區的相關規章制度。六、維修及設備保養6.1乙方應妥善保管房屋內的設施和設備，使用過程中如有損壞需及時通知甲方，并由甲方負責修理或更換。6.2甲方應保證房屋的基本功能，并時刻保持房屋的正常使用和品質。七、損壞及賠償7.1乙方如因過錯或故意行為造成房屋及其內部設施的損壞，應承擔修理或賠償的責任。7.2乙方如因過錯或故意行為造成房屋內其他租房者的損失，同樣應承擔修理或賠償的責任。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應向對方支付相應的違約金。8.2如因乙方原因解除租賃合同，則押金不予退還。8.3如因甲方原因解除租賃合同，則應向乙方支付違約金并退還押金。九、協議變更及解除9.1本協議的任何變更需經甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議，方為有效。9.2甲乙雙方在無違約情況下，甲方同意在租賃期滿前一個月內，接受乙方提出的解除租賃合同的申請。十、爭議解決10.1本協議的解釋、效力及執行均適用中華人民共和國法律。10.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議應通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。十一、其他約定11.1本協議內容以雙方簽署的紙質協議為準，電子郵件、傳真、短信等形式的合同通知亦具有效力。11.2未盡事項，雙方可根據實際情況協商確定，并在紙質協議中進行補充、修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市租房協議（二）甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方是上海市房屋的合法權屬人，且愿意將其位于上海市的房產出租給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協議：一、房屋描述1.1甲方同意將屬于甲方的位于上海市的房產，具體地址為：1.2房屋類型：（公寓/單間/公寓等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋裝修情況：1.5房屋設施：（電視/冰箱/洗衣機等）二、租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：年月日三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫）（￥）。3.2支付方式：（1）乙方每月按照約定租金，于每月的日支付給甲方；（2）支付方式：（現金/銀行轉賬等）四、押金4.1乙方在簽訂本租賃合同之日，向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥）。4.2在租賃期滿且乙方已履行其在本合同中的全部義務后，甲方應無息退還押金給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在房屋租賃期間將享有充分利用房屋的權利，但不得將房屋用于違法用途。5.2租賃期間，因乙方的原因或正常使用所造成的房屋損壞，由乙方負責維修。六、房屋管理及其他費用6.1物業管理費用由甲方承擔。6.2乙方使用房屋期間發生的水、電、燃氣費等由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任。7.2乙方在租賃期內擅自解除合同的，應向甲方支付剩余期限內的租金作為違約金。八、解除合同8.1乙方在租賃期滿之前提出解除合同的，需提前一個月書面通知甲方。8.2乙方在租賃期未滿之前提出解除合同的，需支付剩余期限內的租金作為違約金。九、爭議解決9.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。