飯店轉讓合同書名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________聯系方式：________________名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________聯系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的飯店轉讓給乙方，乙方愿意購買并繼續經營該飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、飯店基本情況1.1飯店名稱：____________________1.2飯店地質：____________________1.3飯店面積：____________________1.4飯店經營范圍：____________________1.5飯店設施設備：____________________1.6飯店員工情況：____________________1.7飯店經營狀況：____________________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。a)乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；b)乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將飯店的所有權、經營權等相關手續辦理完畢，并將相關證照、文件等交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將飯店的租賃合同、員工勞動合同等相關文件交付給乙方。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將飯店的財務報表、稅務報表等相關文件交付給乙方。四、飯店的交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將飯店及其設施設備按照現狀交付給乙方。4.2甲方應保證飯店的設施設備在交付時處于良好運行狀態，并保證飯店的經營不受影響。五、保證與承諾5.1甲方保證其對飯店的所有權、經營權等權利均合法有效，并保證飯店不存在任何未了結的債務、糾紛等法律問題。5.2甲方承諾在合同簽訂之日起至飯店交付之日止，飯店的經營狀況不會發生重大不利變化。5.3乙方承諾按照合同約定支付轉讓款，并按照合同約定繼續經營飯店。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間辦理轉讓手續、交付飯店或存在其他違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付轉讓款或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：____________________附件：1.飯店所有權證2.飯店租賃合同3.飯店員工勞動合同4.飯店財務報表5.飯店稅務報表=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：涉及商標或品牌轉讓的飯店轉讓合同。增加條款：a)商標或品牌的使用權、所有權轉讓條款，包括轉讓程序、費用承擔等。b)商標或品牌的保護措施，如競業禁止條款，以防止甲方在轉讓后開設類似業務競爭。c)商標或品牌的使用許可限制，明確乙方在使用過程中的權利和義務。2.特殊應用場合：涉及特殊經營許可的飯店轉讓合同（如酒類銷售許可、娛樂場所經營許可等）。增加條款：a)特殊經營許可的轉讓程序、費用承擔及轉讓后的使用規定。b)特殊經營許可的續期責任，明確雙方在許可續期過程中的權利和義務。c)特殊經營許可使用過程中的合規要求，如乙方需遵守的相關法律法規、行業標準等。3.特殊應用場合：涉及房屋租賃的飯店轉讓合同。增加條款：a)房屋租賃合同的轉讓程序、費用承擔及租賃期限。b)房屋租賃合同的續租權利，明確乙方在租賃合同到期后的續租選擇權。c)房屋租賃合同中的維修責任，明確雙方在租賃物維修過程中的權利和義務。4.特殊應用場合：涉及員工轉移的飯店轉讓合同。增加條款：a)員工轉移的程序、費用承擔及勞動合同的變更。b)員工轉移后的福利待遇、崗位安排及培訓責任。c)員工轉移過程中的勞動爭議解決機制，明確雙方在處理勞動爭議時的權利和義務。5.特殊應用場合：涉及供應商和客戶關系的飯店轉讓合同。增加條款：a)供應商和客戶關系的轉讓程序、費用承擔及轉讓后的維護責任。b)供應商和客戶關系的保護措施，如保密協議，以防止甲方在轉讓后泄露相關信息。c)供應商和客戶關系的違約責任，明確雙方在處理供應商和客戶關系過程中的權利和義務。附件列表及要求說明：1.飯店所有權證：要求提供最新的所有權證原件或復印件，以證明甲方對飯店的所有權。2.飯店租賃合同：要求提供租賃合同原件或復印件，包括租賃期限、租金支付方式等信息。3.飯店員工勞動合同：要求提供員工勞動合同原件或復印件，包括員工姓名、崗位、工資等信息。4.飯店財務報表：要求提供近期的財務報表，包括資產負債表、利潤表等，以了解飯店的經營狀況。5.飯店稅務報表：要求提供近期的稅務報表，包括納稅申報表、完稅證明等，以證明飯店的稅務合規情況。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：飯店轉讓過程中，涉及第三方（如房東、供應商、客戶等）的權益轉移問題。解決辦法：在合同中明確第三方權益的轉移程序、費用承擔及轉讓后的維護責任，并與相關方進行溝通協商，確保權益轉移的順利進行。2.問題：飯店轉讓過程中，涉及員工轉移的勞動合同變更問題。解決辦法：在合同中明確員工轉移的程序、費用承擔及勞動合同的變更，并與員工進行溝通協商，確保員工的權益得到保障。3.問題：飯店轉讓過程中，涉及商標或品牌轉讓的知識產權問題。解決辦法：在合同中明確商標或品牌的使用權、所有權轉讓條款，并咨詢專業律師的意見，確保知識產權的合法合規轉讓。4.問題：飯店轉讓過程中，涉及特殊經營許可的轉讓問題。解決辦法：在合同中明確特殊經營許可的轉讓程序、費用承擔及轉讓后的使用規定，并與相關政府部門進行溝通協商，確保特殊經營許可的合法合規轉讓。5.問題：飯店轉讓過程中，涉及飯店設施設備的質量和性能問題。解決辦法：在合同中明確飯店設施設備的交付標準和質量保證，并在交付前進行詳細的檢查和驗收，確保飯店設施設備的質量和性能符合要求。6.問題：飯店轉讓過程中，可能存在未披露的債務或法律責任。解決辦法：在合同中增加一項條款，要求甲方提供一份債務和法律責任的聲明，確認飯店不存在任何未披露的債務或法律責任。同時，乙方應進行盡職調查，包括審查財務記錄、法律文件和與供應商、客戶的合同等，以確認飯店的財務和法律狀況。7.問題：飯店轉讓后，可能出現的后續服務和支持問題。解決辦法：在合同中增加一項條款，明確甲方在轉讓后應提供的過渡期支持和服務，包括技術支持、員工培訓、供應商和客戶關系維護等。同時，應約定服務和支持的時間期限和費用承擔方式。8.問題：飯店轉讓過程中，可能出現的稅務問題。解決辦法：在合同中增加一項條款，明確飯店轉讓涉及的稅務責任和費用承擔。乙方應咨詢稅務顧問，確保轉讓過程中的稅務合規，并在合同中約定稅務問題的解決機制。9.問題：飯店轉讓后，可能出現的市場競爭和業務保護問題。解決辦法：在合同中增加一項條款，要求甲方在轉讓后一定期限內不得在同一地區從事相同或類似的業務，以保護乙方的商業利益。同時，可以約定一定的違約金，以防止甲方違反競業禁止條款。10.問題：飯店轉讓過程中，可能出現的合同履行不力或違約問題。解決辦法：在合同中明確雙方的權利和義務，以及違約的責任和后果。同時，可以約定爭議解決機制，包括仲裁或訴訟的程序和地點，以便在出現違約時能夠迅速有效地解決問題。11.問題：飯店轉讓后，可能出現的客戶關系維護問題。解決辦法：在合同中增加一項條款，要求甲方在轉讓后一定期限內協助乙方維護客戶關系，包括提供客戶信息、協助過渡期內的客戶服務等。同時，應約定客戶信息的使用和保護措施，以防止客戶信息泄露。12.問題：飯店轉讓過程中，可能出現的知識產權歸屬問題。解決辦法：在合同中明確飯店轉讓涉及的知識產權歸屬，包括商標、專利、著作權等。乙方應確保在轉讓后擁有必要的知識產權使用權，以繼續經營飯店。13.問題：飯店轉讓過程中，可能出現的政府監管和審批問題。解決辦法：在合同中增加一項條款，明確飯店轉讓涉及的政府監管和審批程序，以及雙方在審批過程中的責任和義務。乙方應提前了解相關法律法規，確保轉讓過程的合法合規。14.問題：飯店轉讓后，可能出現的品牌形象和聲譽維護問題。解決辦法：在合同中增加