項目計劃書聊城市XX園林工程有限公司二〇一二年五月XX園林·植物園建設項目項目計劃書一、XX園林·XX縣植物園建設項目概況 2二、植物園對于人類社會的意義 2三、項目建設具備的優勢條件 31、項目選址 32、企業實力 3三、項目構思布局 4 42、植物園平面布置 53、項目功能分區 54、主要功能區 5四、植物園園路及水系 8五、項目實施計劃安排 9六、項目投資估算 9七、經營模式 八、項目效益 1聊城市XX園林工程有限公司xX園林·植物園建設項目項目計劃書2聊城市XX園林工程有限公司縣植物園建設項目概況體實施，項目初步選址于XX縣縣西高速口以西、縣大道以北的區域，現狀為齊莊村耕地，計劃占地500畝。項目計劃打造一個符合園林生態化原則的，以人為本的，多元的，張鄉張鄉韓屯鄉韓第鄉方自然生態內涵和濃郁江觀和休憩為一體的自然風梁水鎮二、植物園對于人類社會的意義隨著植物學與博物學的蓬勃發展，植物園的構筑開始多了更多的學人類設置植物園的用意也從最先的游已經成為兼具生態調查、物種采集、植群引種、植物馴化、物種保存和栽培推廣利用的科研單位，以及作為普及植物科學知識，提供大眾游憩xX園林·植物園建設項目項目計劃書三、項目建設具備的優勢條件1、項目選址縣大道以北的區域。毗鄰城市主要干道，高速公路近在咫尺，進一步增強了植物園的輻東臨環城水系，與本項目植物園遙相輝映、相得益彰。金牛湖景區2、企業實力聊城市XX園林工程有限公司成立于2005年8月，注冊資金1100萬元人民幣，法人代表為袁煥平，是一家專業從事園林綠化設計與施工、綠地養護與管理以及花卉苗木繁育和生產銷售的園林綠化企業，目前企業可以為客戶實行規劃、設計、施工、養護等一條龍服務。3聊城市XX園林工程有限公司xx園林·植物園建設項目項目計劃書公司成立至今已有苗木基地兩處約千余畝(XX縣縣洪官屯苗木基地及江蘇常州苗木基地),育有各種喬、灌、花、盆景等，苗木主要以法桐、國槐、高桿女貞、白蠟、連翹、紫荊、紫薇、海棠、五角楓、紫石楠等為主。苗木主要銷往山東本地、河北、河南、上海等地。在苗木的基礎上，公司不斷承接各類工程和行業服務，注重品牌建設，受到市縣領導和客戶好評。目前公司已擁有高、中級技術、高素質管理人才20余人，專業人員45多人。具備一支技術精湛、素質良好的專業綠化施工隊伍，均具有10年以上的綠化經驗，近期施工的有XX縣縣信發公園綠化工程、XX縣縣西球路北段及西外環路南段綠化工程等。三、項目構思布局1、總體構思XX園林·植物園建設項目以“植物與健康”為主題，從人的生理、心理和品德三個健康層面詮釋植物園的功能，表現生物的多樣性及其與人類和諧共處。同時突出生態餐飲、植物科普、時令水果采摘等特色，實現植4聊城市XX園林工程有限公司xX園林·植物園建設項目項目計劃書2、植物園平面布置有機立英秋超種區水利屬用地在新河3、項目功能分區根據植物園不同的特殊和功能，分“八區一帶”:八區：1、北方地方苗木種植區2、名貴大型喬木種植區3、時令水果采摘園區4、花卉香草種植園區5、有機蔬菜認領種植區6、畜禽養殖區7、名貴花卉盆景園區8、生態餐飲區一帶：水生植物景觀帶4、主要功能區(1)北方地方苗木種植區5聊城市XX園林工程有限公司xx園林·植物園建設項目項目計劃書6聊城市XX園林工程有限公司主要以地方樹種，如白蠟、法桐、國槐、垂柳以及各種花灌木等。(2)名貴大型喬木種植區(3)時令水果采摘園區以名貴的皂角、元寶楓、對接白蠟、景觀松柏類及各種彩葉樹種柿子、杏、櫻桃、石榴、草莓等應季時令水果。 xx園林·植物園建設項目項目計劃書(4)花卉香草種植區以玫瑰、月季、薰衣草等為主。(5)有機蔬菜認領種植區在園內分片劃區認領、托管，同時用于生態餐廳的自我供給。(6)名貴花卉盆景園以高檔溫室大棚為主體，內部種植全國各地名貴花卉、盆景，用于植物園觀賞及對外銷售。(7)畜禽養殖區各種畜禽，如家豬、土雞、笨鴨等，在滿足生態餐廳自用的同時，7聊城市XX園林工程有限公司 xx園林·植物園建設項目項目計劃書(8)生態餐飲區依托植物園的良好的生態環境，以自產的有機蔬菜和自養的各種畜禽為食材，打造成一個真正綠色、放心的生態餐飲園。(9)一帶：水生植物景觀帶以園區邊緣水系為依托，內種植各種水生植物，如睡蓮、水生鳶尾、四、植物園園路及水系具體按照園區游覽交通要求，在滿足道路技術參數和功能要求的基礎上，劃分出以下三級道路：主干道4-7米，支路3-4米，小路1-2米。對于支路和小路多進行一些裝飾性的鋪裝，鋪裝材料和鋪砌方式多種多8聊城市XX園林工程有限公司xX園林·植物園建設項目項目計劃書樣。道路豎向規劃除應滿足道路與排水的縱坡的要求外，還應結合周邊用地的場地標高一起考慮，使其銜接合理，避免大量填挖土方。水系結合，營造園區外圍的生態自然風光。五、項目實施計劃安排本項目XX園林.植物園建設項目是一個綜合性的以植物與生態為主題，涵蓋旅游觀光、自然科普、生態餐飲等功能的大型城市自然景觀區。整個項目計劃建設期為1年：2012年6月-2013年8月進行園區的基礎設施、主要出入口、苗木栽植、生態餐飲區建設，2013年9月投入使用；六、項目投資估算根據對項目主要建設內容進行分析，本項目建設投資估算額約為1、工程費用：包括各類基礎設施、土建安裝工程以及景觀設施、植物栽培育苗等費用、部分設備設施的購置安裝費用等。各類基礎設施：800萬元生態餐廳：1000萬元景觀設施：800萬元9聊城市XX園林工程有限公司xx園林·植物園建設項目項目計劃書植物栽培育苗費：2400萬元合計：5200萬元2、工程建設其他費用：主要包括勘察設計費、前期工作費用、項目用地費用、建設管理費、餐廳設施購置費等。其費用的估算按照國家有關規定，并結合本工程具體情況，本項費用估算為300萬元。七、經營模式本項目植物園應突出其公益性、科普性、生態性，在經營初期可適當收取門票費用，在收回投資后，植物園免費對外開放，將成為XX縣縣人民享受自然、休閑娛樂的自然景觀區，打造成XX縣縣的城市名片和外根據植物園的發展情況，可在項目成熟后定期舉辦文化旅游活動、自然科普展等，加大宣傳力度，提高植物園的知名度。八、項目效益植物園從園林藝術、花卉、人文特色、地域環境特色等角度去表現10聊城市XX園林工程有限公司 xx園林·植物園建設項目項目計劃書人與自然的關系，突出植物景觀對游人產生潛移默化的作用。采用植物造景，結合必要的園林建筑小品，塑造植物園的人文氣氛，