【復合詳盡版】跪求一份銀川租房合同范本，謝謝!-PAGE【復合詳盡版】跪求一份銀川租房合同范本，謝謝!-PAGE跪求一份銀川租房合同范本，謝謝!合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于銀川市_______區_______路_______號的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地質：銀川市_______區_______路_______號。1.2房屋結構及面積：房屋為_______室_______廳_______衛，建筑面積_______平方米。1.3甲方保證所出租的房屋符合銀川市關于房屋租賃的有關規定，并具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修、維護責任。5.2甲方負責房屋主體結構的安全，保證房屋主體結構安全、符合居住條件。5.3乙方在使用過程中發現房屋主體結構存在安全隱患的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。6.3乙方違反本合同約定，提前解除合同的，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至銀川市有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.學生租房應用場合：大學生小王在銀川某高校附近租了一間房，準備考研。注意事項：對于學生租房，需要特別注意租賃期限的約定。若考研時間較長，可與房東協商適當延長租賃期限。另外，押金支付方式及退還條件也要明確，以免影響正常生活。2.家庭租房應用場合：張先生一家三口因工作調動，需要在銀川租房居住。注意事項：家庭租房時，要關注房屋的使用及維護條款。特別是房屋設施的安全問題，如燃氣、水電等，要與房東明確維修責任。同時，租金支付方式可根據家庭經濟狀況與房東協商。3.商務租房應用場合：李女士在銀川創業，租了一間辦公室。注意事項：商務租房要關注房屋的使用性質，確保租賃的房屋符合辦公需求。租賃期限及租金支付方式也需根據公司經營狀況與房東協商。4.短期租房應用場合：小劉來銀川旅游，租了一間民宿。注意事項：短期租房要關注租賃期限的約定，確保旅游結束后能夠順利退房。同時，要了解押金支付及退還條件，以免產生糾紛。5.裝修期間租房應用場合：趙先生購買新房，裝修期間需要在附近租房居住。注意事項：裝修期間租房要關注租賃期限的約定，確保裝修期間有足夠的居住時間。同時，要了解房屋使用及維護條款，以免在裝修過程中產生額外費用。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：房屋設施損壞，維修責任不明確。解決辦法：與房東溝通，明確維修責任。若房東負責維修，要在合同中注明維修期限；若自己負責維修，可要求房東提供部分維修資金。2.問題：租賃期限未滿，房東提前解除合同。解決辦法：在簽訂合同時，明確違約責任及賠償標準。一旦發生提前解除合同的情況，可按照合同約定要求房東支付違約金及賠償損失。3.問題：租金支付方式及押金退還問題。解決辦法：與房東充分溝通，協商雙方都能接受的租金支付方式及押金退還條件。在合同中明確支付時間及退還方式，避免產生糾紛。4.問題：租賃期間房屋出現安全隱患。解決辦法：一旦發現房屋安全隱患，立即通知房東進行維修。若房東未能及時處理，可自行維修并保留維修費用憑證，要求房東承擔相應費用。三、原始合同所需詳細附件1.房屋產權證明：確認房東對出租房屋擁有合法產權，避免租賃過程中產生法律糾紛。2.房屋設施清單：明確租賃房屋的設施及數量，便于租賃期滿時雙方核對設施狀況。3.維修記錄：記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為退還押金時的依據。4.租金收據：作為租金支付憑證，避免發生租金支付糾紛。5.聯系件復印件：確認甲乙雙方的聯系信息，確保合同簽訂雙方的合法權益。總之，在簽訂租房合同時，要充分考慮各種應用場合及可能出現的問題，并與房東充分溝通，明確雙方的權利和義務。在合同中詳細約定相關條款，以保障自己的合法權益。同時，保留好相關附件，為可能發生的糾紛提供證據。在租房過程中，遵循誠實信用原則，與房東保持良好溝通，共同維護租賃市場的和諧穩定。合同重要要細瞧，租房大事別急躁。甲方乙方要分明，銀川租房要知行。地質面積要寫清，房屋條件要保證。租期長短商量好，滿了想續要趁早。租金多少談得攏，支付方式要寫清。押金交了要退還，扣除費用要合理。維修責任要分清，主體結構歸房東。日常維護自己來，安全隱患及時講。違約責任要知曉，賠償損失要寫明。爭議解決找法院，友好協商是首選。合同兩份要簽好，雙方各執一份瞧。簽字蓋章生效了，租房大事有著落。學