合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（具體地質(zhì)），面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證該場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方支付租金采用預(yù)付制，即每季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度的全部租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照雙方約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第五條轉(zhuǎn)租與分租5.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的_______%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2雙方同意，違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付甲方，逾期未交付的，乙方應(yīng)按日支付甲方人民幣_(tái)______元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.婚禮場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小明要結(jié)婚了，想在市區(qū)找個(gè)好場(chǎng)地辦婚禮。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃日期和時(shí)間，確保婚禮當(dāng)天場(chǎng)地不被占用。同時(shí)，要注明場(chǎng)地布置和清理的時(shí)間，以及雙方的責(zé)任。2.會(huì)議場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小李的公司要舉辦一場(chǎng)大型會(huì)議，需要找個(gè)能容納幾百人的場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃期限，包括會(huì)議前后的準(zhǔn)備和清理時(shí)間。還要注明場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，確保會(huì)議順利進(jìn)行。3.培訓(xùn)班場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小張想開個(gè)瑜伽培訓(xùn)班，需要找個(gè)寬敞明亮的場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃期限，包括培訓(xùn)班前后的準(zhǔn)備和清理時(shí)間。還要注明場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，確保培訓(xùn)班順利進(jìn)行。4.派對(duì)場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小王要舉辦生日派對(duì)，想找個(gè)有特色的場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃日期和時(shí)間，以及場(chǎng)地布置和清理的時(shí)間。還要注明場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，確保派對(duì)順利進(jìn)行。5.展覽場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小趙想舉辦個(gè)人畫展，需要找個(gè)適合展示作品的場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃期限，包括展覽前后的準(zhǔn)備和清理時(shí)間。還要注明場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，確保展覽順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施故障，怎么辦？解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。2.場(chǎng)地租賃期間，甲方擅自提高租金，怎么辦？解決辦法：按照合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付提高的租金。如甲方堅(jiān)持提高租金，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付違約金。3.場(chǎng)地租賃期間，乙方需要提前解除合同，怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。如乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.場(chǎng)地租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，怎么辦？解決辦法：雙方協(xié)商解決，可以解除合同或適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。三、合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置和面積，以及重要設(shè)施的位置。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及其數(shù)量和狀態(tài)。3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用清單：詳細(xì)列出租賃期間的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。4.場(chǎng)地使用規(guī)定：明確場(chǎng)地的使用時(shí)間、用途限制、噪音控制等規(guī)定。5.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和負(fù)責(zé)人。6.雙方聯(lián)系方式：包括甲乙雙方的聯(lián)系方式、電子等，以便及時(shí)溝通。7.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。8.違約金支付憑證：如一方違約，支付違約金的憑證。總之，在簽訂和履行租賃合同時(shí)，雙方要充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，要注意合同的變更和解除條件，以便在遇到問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)解決。租賃合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方出租乙方租，公平交易要友好。場(chǎng)地位置和面積，合同里面寫明了。租賃期限要記清，起止日期別馬虎。租金支付要準(zhǔn)時(shí)，預(yù)付制度別拖欠。場(chǎng)地使用要合理，維護(hù)保養(yǎng)共負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)租分租不允許，違約金高要當(dāng)心。遇到問(wèn)題要溝通，友好協(xié)商來(lái)解決。不可抗力要理解，合同解除別慌張。法律規(guī)定要遵守，合同履行要誠(chéng)信。五種場(chǎng)景要了解，注