PAGEPAGE1住宅小區擋土墻工程合同范本（標準版）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔住宅小區擋土墻工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區擋土墻工程1.2工程地點：________________1.3工程內容：擋土墻的設計、施工、材料供應、質量保修等。1.4工程規模：________________1.5工程質量：符合國家現行施工驗收規范和質量評定標準。二、合同工期2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程總工期：____天（日歷日）三、合同價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。3.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預付款；b)工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同總價款的__%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__%；d)質保金為合同總價款的__%，質保期滿后支付。四、工程變更4.1若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，雙方協商確定變更內容、工程量及費用。變更部分按實際工程量及費用調整合同價款。4.2乙方不得擅自變更工程設計，如確需變更，應征得甲方同意，并辦理相關手續。五、工程質量5.1乙方應嚴格按照國家現行施工驗收規范和質量評定標準進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工技術資料和質保書。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__天內組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽訂驗收證書。若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。七、質保期限7.1工程質保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2質保期內，乙方負責對工程進行維修、保養，確保工程正常運行。八、違約責任8.1甲方未按約定支付合同價款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額萬分之__的違約金。8.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，應向甲方支付逾期竣工金額萬分之__的違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-住宅小區擋土墻工程合同范本（標準版）目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同工期四、合同價款及支付方式五、工程變更六、工程質量七、工程驗收八、質保期限九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[住宅小區名稱]業主委員會乙方（承包方）：[承包公司名稱]二、工程概況2.1工程名稱：住宅小區擋土墻工程2.2工程地點：[住宅小區詳細地址]2.3工程內容：擋土墻的設計、施工、材料供應、質量保修等。2.4工程規模：[擋土墻的具體尺寸和面積]2.5工程質量：符合國家現行施工驗收規范和質量評定標準。三、合同工期3.1工程開工日期：[開工日期]3.2工程竣工日期：[竣工日期]3.3工程總工期：[總工期天數]天（日歷日）四、合同價款及支付方式4.1工程總價款：人民幣（大寫）：[總價款大寫]元整（小寫）：￥[總價款小寫]元。4.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預付款；b)工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同總價款的__%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__%；d)質保金為合同總價款的__%，質保期滿后支付。五、工程變更5.1若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，雙方協商確定變更內容、工程量及費用。變更部分按實際工程量及費用調整合同價款。5.2乙方不得擅自變更工程設計，如確需變更，應征得甲方同意，并辦理相關手續。六、工程質量6.1乙方應嚴格按照國家現行施工驗收規范和質量評定標準進行施工，確保工程質量。6.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工技術資料和質保書。七、工程驗收7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__天內組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽訂驗收證書。若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。八、質保期限8.1工程質保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2質保期內，乙方負責對工程進行維修、保養，確保工程正常運行。九、違約責任9.1甲方未按約定支付合同價款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額萬分之__的違約金。9.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，應向甲方支付逾期竣工金額萬分之__的違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：擋土墻工程設計圖紙附件2：擋土墻工程施工方案附件3：擋土墻工程材料清單甲方（委托方）：[住宅小區名稱]業主委員會乙方（承包方）：[承包公司名稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件列表：1.擋土墻工程設計圖紙2.擋土墻工程施工方案3.擋土墻工程材料清單4.工程驗收標準5.質保書6.工程變更記錄7.付款憑證違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付合同價款：若甲方未按合同約定的付款方式和時間支付合同價款，且逾期超過30天，視為甲方違約。2.乙方未按約定工期竣工：若乙方未按合同約定的竣工日期完成工程，且逾期超過30天，視為乙方違約。3.乙方擅自變更工程設計：若乙方未經甲方同意擅自變更工程設計，導致工程不符合約定要求，視為乙方違約。4.乙方施工質量不符合標準：若乙方施工質量不符合國家現行施工驗收規范和質量評定標準，且未按時整改合格，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規則。2.業主委員會：指住宅小區業主自行組成的、代表業主利益的組織，負責住宅小區的日常管理和維護。3.質保期：指工程竣工后，乙方對工程進行質量保修的一定期限。4.違約金：指合同當事人違反合同約定，應向對方支付的一定金額的賠償金。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工期延誤：在施工過程中可能會遇到不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知對方，并協商解決。2.設計變更：在施工過程中可能會出現設計不符合實際情況需要進行變更，應按照合同約定進行變更，并辦理相關手續。3.質量問題：在施工過程中可能會出現質量問題，應及時進行整改，并確保質量達到標準要求。4.付款問題：在付款過程中可能會出現支付不及時或金額有誤的情況，應及時核對并解決。解決方法：1.工期延誤：及時通知對方，并協商延長工期，或采取其他措施加快工程進度。2.設計變更：按照合同約定進