合同編號：_______甲方（投資方）：_______乙方（建筑方）：_______鑒于甲方具備一定的資金實力，愿意為乙方提供資金支持；乙方具備豐富的建筑工程經驗和技術實力，愿意接受甲方的投資并負責建筑工程的具體實施。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就建筑工程投資事宜達成如下協議：一、投資金額及用途1.1甲方同意以現金形式向乙方投資人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為建筑工程項目的資金支持。1.2乙方承諾將甲方投資款項專項用于建筑工程項目的施工、材料采購、人員工資等費用，不得挪作他用。二、投資回報及分配2.1甲方投資款項在建筑工程項目竣工并驗收合格后，乙方按照實際投資比例向甲方支付投資回報。投資回報率雙方約定為_______%。2.2投資回報的支付方式為：乙方在收到工程款后_______個工作日內，按照實際投資比例將投資回報支付給甲方。2.3建筑工程項目的凈利潤在扣除投資回報、乙方施工成本及管理費用后，按照甲乙雙方實際投資比例進行分配。三、建筑工程項目的實施與管理3.1乙方負責建筑工程項目的具體實施，包括但不限于工程勘察、設計、施工、監理等環節。3.2乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和技術規范進行施工，確保工程質量和安全。3.3甲方有權對乙方實施的建筑工程項目進行監督和檢查，乙方應予以積極配合。四、合同期限4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑工程項目竣工并驗收合格之日止。4.2如遇特殊情況，甲乙雙方可協商一致延長合同期限。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間支付投資款項的，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付投資回報或分配利潤的，應按逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.鄉村自建房應用場合：家想要翻新房子，找到了有經驗的施工隊，但手頭資金緊張，于是找投資。注意事項：在合同中明確建房的具體位置、面積、層數等，確保投資回報率和分配方式公平合理。另外，要關注施工隊的資質和口碑，確保建房質量和安全。2.城市舊房改造應用場合：趙六看中了一片老舊小區，想進行改造，但資金不足，于是找到了投資方錢七。注意事項：合同中要明確改造的具體范圍、改造后的用途、投資回報方式等。同時，要關注改造項目的政策風險和市場前景，確保投資安全。3.商業地產開發應用場合：孫八看中了一塊地皮，想開發商業地產，但資金有限，于是找到了投資方周九。注意事項：合同中要明確地皮的購置價格、開發計劃、投資回報率等。要關注地皮的產權、規劃許可證等因素，確保項目合法合規。4.工業園區建設應用場合：吳十想建設一個工業園區，但資金壓力大，于是找到了投資方鄭十一。注意事項：合同中要明確工業園區的規劃、建設周期、投資回報等。同時，要關注工業園區的選址、配套設施、優惠政策等因素，確保項目的順利進行。5.公共設施建設應用場合：馮十二想投資建設一所學校，但資金有限，于是找到了投資方陳十三。注意事項：合同中要明確學校的建設規模、投資回報方式等。要關注項目的公益性、政策支持等因素，確保項目的順利進行。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.如何確保投資安全？解決辦法：在簽訂合同前，要對項目進行充分的調查和評估，了解項目的市場前景、政策風險等。同時，要關注投資方的信譽和實力，確保投資款項的安全。2.如何保證工程質量？解決辦法：在合同中明確工程質量的標準和要求，約定施工過程中的監督和檢查機制。同時，要關注施工方的資質和經驗，確保工程質量和安全。3.如何處理合同糾紛？解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。同時，要保留好合同履行過程中的相關證據，以便在糾紛發生時能夠維護自己的權益。4.如何應對項目延期？解決辦法：在合同中約定明確的工期和違約責任，約定項目延期的處理方式。同時，要關注項目的進度和風險，及時采取措施確保項目的順利進行。三、原始合同所需的詳細附件1.項目可行性研究報告：包括項目的市場前景、政策風險、投資回報等。2.工程施工圖紙：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程預算書：包括工程的人工、材料、機械等費用。4.施工方的資質證書：包括施工方的營業執照、資質證書、安全生產許可證等。5.投資方的聯系明：包括投資方的聯系、營業執照等。6.土地使用權證：包括土地的產權、規劃許可證等。7.工程監理合同：包括監理方的資質證書、監理費用等。8.工程保險合同：包括工程的保險金額、保險期限等。投資合伙協議，聽我給你念一念，甲方投資金，乙方來施工，投資有回報，風險要共擔。建筑工程事兒大，條款得細看，資金要專款，用途別亂來，竣工后回報，按照比例分。施工質量要把關，安全要到位，甲方有權監，乙方得配合，工程進度要透明，別讓投資人心慌。合同期限得明確，違約責任要承擔，友好協商是首選，實在不行上法院，合同到期續不續，雙方坐下來商量。鄉村建房、城市改造，商業開發都能用，條款得修改，情況得適合，自建房要寫清楚，改造項目看政策。工業園區、公共設施，建設投資