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文檔簡介

房管局房屋買賣合同1.合同雙方1.1賣方：甲方（委托人）：身份證號碼：聯系電話：住所地：1.2買方：乙方：身份證號碼：聯系電話：住所地：2.房源信息2.1房源基本信息房屋地址：房屋坐落：坐落場所：產權來源：土地狀況：房屋類型：建筑面積：總層數：物業(yè)類型：物業(yè)費用：使用年限：產權所有人：聯系電話：2.2房屋權屬證明房屋權屬證明類型：證明編號：登記機關名稱：2.3房屋狀況房屋土地使用權是否到期：是否存在抵押或質押：是否存在查封行政或司法處罰：是否被征收：是否有糾紛或訴訟：3.交易信息3.1成交價格房屋成交價格：交易價格大寫：交易押金：3.2交易方式買受人支付方式：交易結算方式：3.3交付時間和形式居住權移交方式：交付交易款時間：4.保證和承諾4.1賣方保證和承諾賣方單獨或共同出售的住房權屬完整、合法；賣方保證出售的住房不存在權屬糾紛，沒有被征收或者拆遷的必要；賣方保證住房沒有被查封、輪候或被司法機關、行政機關、監(jiān)管機關、仲裁機構等采取強制措施；賣方保證物業(yè)使用權易于過戶；賣方保證物業(yè)使用權使用和管理情況的真實性、合法性和準確性；賣方保證其出售的住房未進行任何違法建設行為。4.2買方保證和承諾買方具有完全的民事權利能力和民事行為能力；買方已經依法取得出售住房的購買資格，并掌握出售住房的相應信息；買房已經閱讀本合同，知悉合同的全部內容并同意承擔相應的法律責任。5.違約責任和爭議解決5.1違約責任對于賣方的違約行為，買方有權請求解除本合同，返還已支付的全部或部分預交款，并要求賣方承擔違約責任。對于買方的違約行為，賣方有權請求解除本合同，由買方承擔相應的違約責任。5.2爭議解決在本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致意見的，雙方應向所在地有管轄權的人民法院起訴解決。6.其他約定6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或代表簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的附件為組成本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。6.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，一致同意生效。7.合同簽署甲方（簽章或簽字）：______________________乙方（簽章或簽字）：______________________年月日8.附件8.1房屋

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