夫妻共有農村房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********、**********夫婦。居民身份證號碼：**********、***********。住址：****************************。買方(以下簡稱乙方)：*********************。居民身份證號碼：************************。甲乙雙方均屬***，*****村(*組)村民，就房屋買賣事項經協商全都，并經本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住*，現甲方自愿將位于***村*自然村(*組)的房屋院落(*******)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結構，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號*******。該院落詳細位置：東臨********西鄰********南鄰********北鄰********登記長度為****米寬為***米面積*****平米其次條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方擔當全部責任。第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。第六條：關于產權登記的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的全都同意，若因產權、使用權或其他產權緣由導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件協作乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府緣由暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方擔當接受。第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由**村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****、*****乙方(簽章)：**********甲方簽證時間：*******乙方簽證時間：*******見證人：*********見證人：************村委會意見：***********(簽章)：**********【夫妻共有農村房屋買賣合同書(第二篇)合同標題：夫妻共有農村房屋買賣合同書合同摘要：本合同由乙方作為房屋的出售方，甲方作為房屋的購買方簽訂。合同涉及到夫妻共有的農村房屋買賣事宜。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的安全和合法性。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是確立雙方對夫妻共有農村房屋買賣的約定，明確房屋的交易細節及雙方的權利與義務。第二條房屋描述1.房屋地址：_________________________________2.房屋所有權歸屬：該房屋為夫妻共有財產，所有權歸甲乙雙方。第三條價格和支付1.房屋交易總價為：人民幣（大寫）____________________________元整（￥_________）。2.甲方將在簽訂本合同時支付房屋交易總價全款給乙方。第四條交付1.乙方應在合同生效之日起十個工作日內，將房屋及其相應的不動產權證書交付給甲方。2.交付房屋時房屋應處于良好的狀態，符合法律法規和相關規定的要求。第五條違約責任1.如甲方未按期支付房屋交易總價，應向乙方支付逾期利息。2.如乙方未按時交付房屋及不動產權證書，應向甲方支付違約金。第六條合同解除1.本合同經雙方協商一致可解除，解除時應提前通知對方書面通知。2.如一方嚴重違約，對方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發生爭議應協商解決。2.若協商不成，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。2.未盡事宜雙方可協商確定相關條款。甲方（購買方）簽字：日期：__________年___月___日乙方（出售方）簽字：日期：__________年___月___日夫妻共有農村房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：夫妻共有農村房屋買賣合同書甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：電話：經甲、乙雙方協商一致，就甲方購買乙方在農村的房屋事宜，訂立以下合同：第一條乙方確認是該房屋的合法所有人，具有自由處分權，并且該房屋不受任何糾紛爭議。第二條甲方同意購買乙方位于（具體地址）的房屋，房屋面積為（具體面積）平方米。第三條甲方購買該房屋的總價款為人民幣（具體金額）元。甲方已向乙方支付定金人民幣（具體金額）元，雙方約定在（具體日期）之前完成全款支付。第四條乙方保證房屋的質量及所有權問題，如出現乙方隱瞞或虛假情況，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應賠償責任。第五條房屋過戶及稅費由雙方共同承擔，具體比例如下：甲方承擔的稅費比例為___%，乙方承擔的稅費比例為___%。房屋過戶手續及費用由雙方協商決定。第六條房屋交付方式：乙方應在雙方達成協議后3個工作日內領取全款，并辦理過戶手續。甲方在辦理完房屋過戶手續后，交付該房屋給乙方。第七條合同的違約責任：1.如甲方未在約定日期前支付全款，甲方需要支付逾期利息給乙方。2.如乙方未在約定日期前辦理過戶手續，乙方需要支付滯納金給甲方。3.任何一方出現重大違約行為，對方有權解除合同并追究違約方的法律責任。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付全款并辦理過戶手續完畢結