購房合同（需付定金）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)***************住宅：***********郵編：*******法定代表人：************聯系方式：*********托付代理機構：*************住宅：**********郵編：*******法定代表人：*********聯系方式：***********乙方(預購方)************住宅：************郵編：******證件名稱：*******證號：*******聯系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協商全都，就乙方向甲方預訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：********)，并經******測繪機構實測，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣***************元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣***************元，乙方實行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，*****、*****各執一份。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)簽字日期：*年*月*日簽字日期：*年*月*日購房合同需付定金(第二篇)購房合同摘要本合同由買方（以下稱"甲方"）和賣方（以下稱"乙方"）締結。甲方同意購買乙方位于_______（房屋地址）的房產，并支付定金作為購房意向金。本合同包含了雙方達成的購房協議和相關條款。合同內容第一條定金支付1.1甲方同意在簽署本合同之日起_______（指定時間）內向乙方支付定金，定金金額為人民幣_______（具體金額）。1.2定金應以現金/電匯方式支付至乙方指定賬戶。乙方確認收到定金后，出具收據給予甲方。第二條房屋交付2.1乙方應在本合同生效之日起_______（指定時間）內將房屋所有權過戶至甲方名下，并辦理相關產權證書和所有必要的文件手續。2.2若乙方未能按時辦理過戶手續，乙方應承擔違約責任，并向甲方返還已支付的定金。第三條交付房屋的規定3.1乙方應確保房屋在過戶之后處于可交付的狀態，并按照約定的交付日期將房屋移交給甲方。3.2甲方有權在接受房屋時進行驗收，并提出合理的維修、整改要求。乙方應按照甲方的要求及時進行修繕工作。第四條違約責任4.1若一方未能履行本合同項下的義務，應向對方支付違約金，違約金的金額為_______%（具體比例）的房屋總價，或根據雙方協商確定。4.2除非另有約定，本合同一旦解除，違約方應賠償對方因此產生的合理費用。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，應提交有管轄權的法院解決。附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同正本一式_______份，甲、乙雙方各持_______份，具有同等法律效力。甲方（買方）：日期：_______乙方（賣方）：日期：_______購房合同需付定金(第三篇)購房合同需付定金合同編號：[編號]甲方：（購買方）姓名/名稱：__________________________________證件號碼/營業執照號碼：_______________________聯系地址：__________________________________聯系電話：__________________________________乙方：（出售方）姓名/名稱：__________________________________證件號碼/營業執照號碼：_______________________聯系地址：__________________________________聯系電話：__________________________________鑒于甲方有意購買乙方的房產，雙方經友好協商，達成以下協議并共同遵守：一、房產信息1.房產地址：________________________________________________2.房產面積：________________________________________________3.房產產權歸屬：___________________________________________4.房產現有狀況：___________________________________________二、定金支付1.甲方同意在簽署本合同時，向乙方支付定金人民幣（￥）________________，作為購房意向金；2.定金支付方式：___________________________________________3.定金支付時間：___________________________________________三、履行期限1.甲方須在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付購房履行款；2.如甲方未能按時支付購房履行款，視為違約，乙方有權解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金；3.如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方向甲方交付房產全款之日止；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各