土建裝修合同一、合同雙方本土建裝修合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方共同訂立：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）____________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）____________________________二、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在土建裝修項(xiàng)目中的各自權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方間的交易行為，以達(dá)成最佳合作效果。三、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)（一）裝修范圍本次土建裝修項(xiàng)目的裝修范圍包括：門(mén)廳（大堂）裝修；單元門(mén)裝修；樓道墻面裝修；樓梯裝修；社區(qū)公共設(shè)施裝修；裝修保潔；其他施工過(guò)程中必要的一些設(shè)施（如足場(chǎng)燈、音響等）；（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)本次土建裝修項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)頒布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)管，并要求乙方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改正。甲方保留通過(guò)法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、價(jià)格及結(jié)算方式（一）裝修價(jià)格及付款方式本次土建裝修項(xiàng)目的裝修價(jià)格為：_________________，其中工程的基本款為_(kāi)________________元，其他款項(xiàng)為_(kāi)________________元。乙方應(yīng)在開(kāi)始施工前收取工程的基本款。其他款項(xiàng)應(yīng)于工程完成前一次性付清。如在施工過(guò)程中發(fā)生了一些特殊費(fèi)用，應(yīng)事先確定并在裝修價(jià)格中作出調(diào)整。（二）結(jié)算方式甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)向乙方付款。如有他項(xiàng)約定，應(yīng)按照合同中的具體規(guī)定執(zhí)行。五、制定項(xiàng)目計(jì)劃本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方要求乙方根據(jù)實(shí)際需求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，提前告知甲方，以便甲方方便在過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)管。六、質(zhì)量要求（一）內(nèi)部裝修內(nèi)部裝修應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修過(guò)程中，施工方應(yīng)注意安全，防止給甲方造成不必要的財(cái)產(chǎn)及人員損失。（二）防水施工防水施工應(yīng)符合國(guó)家地下空間防水標(biāo)準(zhǔn)。施工前，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的水文分析，預(yù)見(jiàn)可能的風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施以保證施工質(zhì)量。（三）時(shí)間要求乙方需要確定好時(shí)間提前告知甲方，并按時(shí)施工，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程及交付使用。七、裝修保修甲方簽訂土建裝修合同時(shí)，要求乙方在工程交付后一年內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)任何非因人為原因的故障，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)及修理。八、違約責(zé)任（一）單方違約如任何一方違反了本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)通過(guò)法律手段追究對(duì)方的違約責(zé)任，并要求對(duì)不當(dāng)行為進(jìn)行賠償。（二）雙方違約如因甲、乙雙方均有違約行為，違約方應(yīng)在接到違約通知后立即采取補(bǔ)救措施，以避免產(chǎn)生進(jìn)一步后果。九、合同解除及爭(zhēng)端處理（一）合同解除當(dāng)以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：雙方經(jīng)協(xié)商后，達(dá)成解除協(xié)議；雙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行合同履行。（二）爭(zhēng)端處理甲、乙雙方如有爭(zhēng)端，應(yīng)當(dāng)以友好方式溝通解決。如無(wú)法解決，應(yīng)采取以下兩種方式之一：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)訴訟，解決爭(zhēng)端。十、合同生效條件（一）生效條件本合同應(yīng)在甲方和乙方簽字蓋章后正式生效。應(yīng)以正本為準(zhǔn)，雙方各保留一份。（二）合同文本本合同第###條之前若干條款，須注明雙方約定的具體事項(xiàng)。如本合同中有未約定事項(xiàng)，可有雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：____________