PAGEPAGE1地下停車場使用權轉讓協議本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號地下停車場的使用權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓并支付相應費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條轉讓范圍1.1甲方將位于____市____區____路____號地下停車場的使用權轉讓給乙方，轉讓面積為____平方米。1.2轉讓的停車場使用權包括但不限于停車、通行、管理等權利。第二條轉讓期限2.1本協議項下的停車場使用權轉讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在轉讓期限屆滿前，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。否則，本協議自動終止。第三條轉讓費用3.1乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條權利與義務4.1甲方應保證轉讓的停車場使用權合法、有效，并保證乙方在轉讓期限內正常使用。4.2甲方負責辦理停車場使用權轉讓的相關手續，包括但不限于與物業管理處、政府部門等溝通協調。4.3乙方在受讓停車場使用權后，應遵守國家法律法規，合法使用停車場，并承擔停車場使用過程中的相關費用。4.4乙方不得將停車場使用權轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權解除本協議。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協議轉讓費用的____%。5.2任何一方因不可抗力原因無法履行本協議的，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，根據實際情況部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-地下停車場使用權轉讓協議目錄一、協議背景與目的二、轉讓方與受讓方信息三、轉讓范圍與期限四、轉讓費用與支付方式五、權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、協議背景與目的1.1背景說明1.2協議目的二、轉讓方與受讓方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息三、轉讓范圍與期限3.1轉讓范圍3.2轉讓期限四、轉讓費用與支付方式4.1轉讓費用4.2支付方式五、權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務六、違約責任6.1違約行為6.2違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律八、其他約定8.1協議的修改與補充8.2協議的生效與終止九、附件9.1地下停車場平面圖9.2轉讓方與受讓方法定代表人身份證明9.3支付憑證附件1：地下停車場平面圖附件2：轉讓方與受讓方法定代表人身份證明附件3：支付憑證甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.地下停車場平面圖2.轉讓方與受讓方法定代表人身份證明3.支付憑證法律名詞及解釋：-使用權轉讓：指轉讓方將其擁有的地下停車場的使用權轉移給受讓方，受讓方在轉讓期限內享有使用該停車場的權利。-轉讓費用：受讓方為獲取地下停車場使用權而支付給轉讓方的費用。-違約責任：當一方違反協議的約定時，應承擔的責任，包括支付賠償金等。-爭議解決：雙方在履行協議過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。-不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉讓方是否擁有完整的地下停車場使用權，是否存在權屬糾紛或限制。2.停車場的設施設備是否完善，是否符合安全標準。3.轉讓期限的確定，以及轉讓期滿后的續約問題。4.轉讓費用的支付方式和時間，確保資金的正常流轉。5.雙方在協議履行過程中的溝通與協調，確保權利與義務的履行。6.爭議解決的途徑和適用法律，確保在爭議發生時能夠得到有效解決。解決辦法：1.在簽訂協議前，進行充分的調查和核實，確保轉讓方擁有完整的地下停車場使用權。2.對停車場進行實地考察，確保設施設備完善且符合安全標準。3.在協議中明確轉讓期限，并約定轉讓期滿后的續約事宜。4.在協議中明確轉讓費用的支付方式和時間，確保資金的正常流轉。5.雙方建立良好的溝通機制，及時解決問題和糾紛。6.在協議中選擇合適的爭議解決途徑和適用法律，確保爭議能夠得到有效解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.轉讓方擁有地