PAGEPAGE1店面租賃協議本協議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]鑒于甲方愿意出租其擁有的店面，乙方愿意承租該店面，雙方經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條店面位置及面積1.1甲方出租的店面位于[店面地址]。1.2店面的面積為[面積]平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，雙方應另行協商并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為[月租金]元，支付時間為每月的[支付日期]前；b)租金支付方式為[支付方式]。第四條店面使用4.1乙方在租賃期間有權使用店面進行合法經營活動。4.2乙方應合理使用店面，不得進行違法活動或損害甲方利益的行為。第五條維修及保養5.1甲方應負責店面的維修及保養工作。5.2乙方在使用店面過程中如發現任何損壞或故障，應及時通知甲方進行修復。第六條提前終止6.1在租賃期限內，如乙方需提前終止本協議，應提前[提前終止通知期限]天書面通知甲方，并支付相應的違約金。6.2在租賃期限內，如甲方需提前終止本協議，應提前[提前終止通知期限]天書面通知乙方，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止本協議。7.2如甲方未履行維修及保養義務，乙方有權要求甲方進行修復，并有權要求減免相應租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________2024帶目錄帶附件詳細版-店面租賃協議目錄1.定義與術語2.店面位置及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.店面使用6.維修及保養7.提前終止8.違約責任9.爭議解決10.其他條款11.附件正文1.定義與術語1.1"甲方"指的是[甲方全稱]，即店面的所有者。1.2"乙方"指的是[乙方全稱]，即店面的承租方。1.3"店面"指的是位于[店面地址]的租賃物業。1.4"租賃期限"指的是本協議的有效期限，即從[開始日期]至[結束日期]。2.店面位置及面積2.1甲方出租的店面位于[店面地址]。2.2店面的面積為[面積]平方米。3.租賃期限3.1本協議的租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，雙方應另行協商并簽訂新的租賃協議。4.租金及支付方式4.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為[月租金]元，支付時間為每月的[支付日期]前；b)租金支付方式為[支付方式]。5.店面使用5.1乙方在租賃期間有權使用店面進行合法經營活動。5.2乙方應合理使用店面，不得進行違法活動或損害甲方利益的行為。6.維修及保養6.1甲方應負責店面的維修及保養工作。6.2乙方在使用店面過程中如發現任何損壞或故障，應及時通知甲方進行修復。7.提前終止7.1在租賃期限內，如乙方需提前終止本協議，應提前[提前終止通知期限]天書面通知甲方，并支付相應的違約金。7.2在租賃期限內，如甲方需提前終止本協議，應提前[提前終止通知期限]天書面通知乙方，并支付相應的違約金。8.違約責任8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止本協議。8.2如甲方未履行維修及保養義務，乙方有權要求甲方進行修復，并有權要求減免相應租金。9.爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件11.1附件一：店面平面圖11.2附件二：租金支付憑證樣本甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________附件列表：1.附件一：店面平面圖2.附件二：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面產權或使用權，并將店面出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃并使用他人店面的個人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的店面租賃的有效期限。4.租金：指出租方根據協議收取的店面使用費用。5.提前終止：指出租方或承租方在租賃期限屆滿前提前解除租賃協議的行為。6.違約金：指出租方或承租方違反協議約定，需向對方支付的一定金額作為違約責任。7.滯納金：指承租方未按時支付租金，根據協議規定向出租方支付的一定金額。8.爭議解決：指雙方在履行協議過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃期限的確定：雙方應明確租賃期限的具體時間，并在協議中注明開始日期和結束日期。2.租金的支付：雙方應明確租金的金額、支付方式和支付時間，并在協議中詳細描述。3.店面使用：雙方應明確店面的使用范圍和用途，并在協議中約定乙方不得進行違法活動或損害甲方利益的行為。4.維修及保養：雙方應明確甲方對店面的維修及保養責任，并在協議中約定乙方在使用店面過程中發現損壞或故障應及時通知甲方進行修復。5.提前終止：雙方應明確提前終止協議的條件和程序，并在協議中約定相應的違約金或賠償金。6.違約責任：雙方應明確違約行為的認定和處理方式，并在協議中約定相應的違約金、滯納金或賠償金。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式和程序，并在協議中約定選擇仲裁或訴訟的管轄地。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，雙方應充分溝通并明確各自的需求，以確保租賃期限的合理性和可行性。2.對于租金的支付，雙方應明確支付方式和時間，并在協議中詳細描述，以避免支付過程中的糾紛。3.對于店面的使用，雙方應明確店面的使用范圍和用途，并在協議中約定相應的條款，以保障雙方的權益。4.對于維修及保養，雙方應明確甲方對店面的維修及保養責任，并在協議中約定乙方在使用店面過程中發現損壞或故障應及時通知甲方進行修復，以確保店面的正常使用。5.對于提前終止，雙方應明確提前終止協議的條件和程序，并在協議中約定相應的違約金或賠償金，以避免提前終止過程中的糾紛。6.對于違約責任，雙方應明確違約行為的認定和處理方式，并在協議中約定相應的違約金、滯納金或賠償金，以確保雙方的權益得到保護。7.對于爭議解決，雙方應明確爭議解決的方式和程序，并在協議中約定選擇仲裁或訴訟的管轄地，以確保爭議