PAGEPAGE1房地產(chǎn)買賣房屋驗(yàn)收協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買位于【房屋地址】的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元（大寫(xiě)：【總價(jià)金額大寫(xiě)】）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【剩余款項(xiàng)金額大寫(xiě)】）應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付日期】前支付完畢。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在【房屋交付日期】前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的【百分比】%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付房屋價(jià)款或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的【百分比】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)買賣房屋驗(yàn)收協(xié)議目錄一、引言二、房屋信息三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付及驗(yàn)收五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買位于【房屋地址】的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。二、房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元（大寫(xiě)：【總價(jià)金額大寫(xiě)】）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【剩余款項(xiàng)金額大寫(xiě)】）應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付日期】前支付完畢。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在【房屋交付日期】前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情況。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的【百分比】%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付房屋價(jià)款或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的【百分比】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處附上相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等）甲方（賣方）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.雙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地以及建筑物和其他附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)注意檢查房屋的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方并協(xié)商解決。2.支付問(wèn)題：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)足額支付房屋價(jià)款，以避免違約。3.法律糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)了解房屋是否存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛，以確保自身權(quán)益。4.房屋過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，必要時(shí)可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定，以確定責(zé)任和解決方案。2.針支付問(wèn)題，買方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有困難，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通并尋求解決方案。3.針對(duì)法律糾紛，雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，必要時(shí)可以咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保自身權(quán)益