工程建設管理總承包合同甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲方擁有一定的工程建設需求，乙方具備相應的工程建設管理能力，雙方經友好協商，就甲方委托乙方承擔工程建設管理總承包事項，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方委托乙方負責工程建設的全過程管理，包括但不限于工程設計、施工、材料設備采購、工程監理、工程驗收、竣工結算等工作。1.2乙方作為工程建設管理總承包方，應確保工程按照甲方的要求和規定的時間、質量、投資等完成。第二條合同工期2.1工程建設總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應按照合同約定的工期完成工程建設，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第三條合同價款3.1本工程建設管理總承包合同總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應按照合同約定的工程進度和工程質量，分期向甲方申請支付工程款項。第四條工程質量4.1乙方應確保工程按照甲方的要求和國家相關標準、規范進行設計和施工，確保工程質量符合合同約定。4.2工程建設過程中，如發生質量問題，乙方應立即進行整改，并承擔因此產生的費用和損失。第五條材料設備采購5.1乙方負責根據工程需要采購相應的材料設備，并確保材料設備的質量和供應。5.2乙方應按照合同約定的品牌、規格、型號等要求進行采購，如需變更，應征得甲方同意。第六條工程監理6.1乙方應委托具有相應資質的監理單位對工程建設過程進行監理，并承擔監理費用。6.2監理單位應按照合同約定對工程建設過程進行監督、檢查和驗收，確保工程質量符合合同約定。第七條工程驗收7.1工程建設完成后，乙方應組織甲方、監理單位等相關方進行工程驗收。7.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。第八條竣工結算8.1工程驗收合格后，乙方應按照合同約定進行竣工結算。8.2竣工結算完成后，乙方應向甲方提交竣工結算報告和相關的結算資料。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未能按照合同約定的工期、質量、投資等完成工程建設，應向甲方支付違約金，并承擔因此產生的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件本合同附件包括但不限于：附件1：工程建設管理總承包項目清單附件2：工程建設管理總承包合同圖紙附件3：工程建設管理總承包合同技術規范第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險環境下的工程建設增加條款：a.安全生產責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全生產措施，確保工程建設過程中的人身安全和環境保護。b.應急預案：乙方應制定應急預案，以應對工程建設過程中可能發生的自然災害、事故等緊急情況。c.安全培訓：乙方應對施工人員進行安全培訓，確保施工人員具備必要的安全意識和操作技能。2.特殊應用場合：跨境或國際工程建設增加條款：a.法律適用：合同應明確適用的法律和法規，以及解決跨境爭議的司法管轄地。b.貨幣結算：合同應約定適用的貨幣種類和匯率風險承擔方式。c.文化差異：乙方應尊重當地文化和習俗，遵守當地法律法規，并采取適當的管理措施。3.特殊應用場合：涉及專利或特殊技術的工程建設增加條款：a.知識產權保護：乙方應保護甲方提供的專利或特殊技術，不得擅自使用、披露或轉讓。b.技術保密：合同應約定技術保密條款，確保技術信息不被泄露。c.技術更新：乙方應負責技術的更新和維護，確保工程建設過程中技術的先進性和適用性。4.特殊應用場合：政府投資或PPP項目增加條款：a.政策變化：合同應約定如何應對政府政策變化對工程建設的影響。b.資金監管：合同應明確政府投資資金的監管和使用規則。c.項目審計：乙方應接受政府審計部門的審計，確保工程建設的合規性。5.特殊應用場合：緊急或災后重建工程增加條款：a.快速響應：乙方應具備快速響應能力，以滿足緊急工程建設的需要。b.資源調配：乙方應優先調配資源，確保緊急工程建設的順利進行。c.災害風險管理：合同應包含災害風險管理條款，明確災害發生時的責任分擔和應對措施。詳細的附件列表及要求說明：1.附件1：工程建設管理總承包項目清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規模、建設內容、技術要求等，以便乙方明確工程范圍和建設標準。2.附件2：工程建設管理總承包合同圖紙要求：包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，圖紙應清晰、準確，并符合國家相關標準和規范。3.附件3：工程建設管理總承包合同技術規范要求：詳細列出工程建設的各項技術規范和質量標準，以便乙方按照規范進行施工和管理。4.附件4：安全生產責任書要求：明確乙方的安全生產責任和安全生產措施，以及安全生產事故的應急處理程序。5.附件5：環境保護責任書要求：明確乙方的環境保護責任和環境保護措施，以及環境保護事故的應急處理程序。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更解決辦法：合同中應明確工程變更的程序和費用承擔方式，確保變更的合理性和雙方的利益。2.問題：工程延期解決辦法：合同中應約定工程延期的條件和處理方式，包括工期延長、違約金支付等。3.問題：質量糾紛解決辦法：合同中應明確質量標準和驗收程序，以及質量問題的處理和賠償方式。4.問題：資金支付延遲解決辦法：合同中應約定工程款項的支付時間和條件，以及延遲支付的處理方式。5.問題：合同爭議解決辦法：合同中應明確爭議解決的方式和程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。6.問題：材料價格上漲解決辦法：合同中應包含價格調整條款，明確材料價格波動超過一定百分比時的價格調整機制，以保護乙方不受意外成本增加的影響。7.問題：法律法規變化解決辦法：合同中應包含法律法規變化條款，明確如果法律法規發生變化，影響合同執行時，雙方應如何協商調整合同條款，以確保合同始終符合最新的法律要求。8.問題：不可抗力事件解決辦法：合同中應設定不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、發生后通知對方的程序、以及雙方的權利和義務，包括工期延長、費用分攤等。9.問題：技術難題解決辦法：合同中應預留技術審查和咨詢的機制，允許乙方在遇到技術難題時尋求外部專家的幫助，同時明確因此而產生的額外費用如何承擔。10.問題：勞動力短缺解決辦法：合同中應設定勞動力保障條款，要求乙方提前規劃勞動力資源，并在可能出現短缺時，有預案可以快速響應，如增加工資、調整工作時間等。11.問題：溝通協調不足解決辦法：合同中應明確雙方溝通協調的責任人和溝通渠道，確保信息的及時傳遞和問題的快速解決。同時，可以設定定期會議制度，以加強雙方之間的溝通。12.問題：第三方干預解決辦法：合同中應設定第三方干預的處理機制，包括政府部門的干預、社區抗議等，明確雙方在處理這些問題時的責任和行動指南。13.問題：環境保護要求變化解決辦法：合同中應包含環境保護條款，要求乙方遵守最新的環境保護法規，并在環境保護要求提高時，采取必要的額外措施，以符合新的標準。14.問題：知識產權侵權解決辦法：合同中應明確知識產權的保護措施，要求乙方在使用甲方提供的知識產權時，不得侵犯第三方的知識產權，并在侵權發生時，有