大平方商品房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****買受人：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：******乙方：**********年***月**日大平方商品房出售合同(第二篇)合同編號：XXXXX大平方商品房出售合同摘要：本合同由買方____________（簡稱“甲方”）與賣方____________（簡稱“乙方”）在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的位于____________（房屋地址）的商品房進(jìn)行出售，達(dá)成以下約定。一、出售房屋基本信息：1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________4.房屋裝修情況：____________5.房屋售價：____________二、過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________（天/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用；2.房屋過戶須通過相關(guān)部門進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，登記完成后房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到甲方名下。三、交付及驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，保證房屋內(nèi)陳設(shè)、裝修、設(shè)備等處于良好狀態(tài)；2.乙方應(yīng)在______（天/月）內(nèi)完成房屋交付，并保證交付時房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生。四、付款方式及時間：1.甲方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)，并在付款后開具正式發(fā)票：(1)預(yù)付款：______%（金額）應(yīng)在本合同簽訂后________（天/月）內(nèi)支付；(2)尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之前________（天/月）全額支付。2.雙方確認(rèn)接受銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等支付方式。五、違約責(zé)任：1.甲方或乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付金額的____________（%）支付違約金。六、其他約定：1.本合同的修改、補(bǔ)充及終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.本合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)遵守合同條款并積極履行；3.本合同是甲乙雙方之間的唯一協(xié)議，其他口頭或書面約定一律無效。七、爭議解決：1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律；2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向______（仲裁委員會/法院）提起訴訟，受理法院位于______（法院所在地）。中文：此份合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同的簽訂地點(diǎn)為____________（簽訂地點(diǎn)）。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______大平方商品房出售合同(第三篇)大平方商品房出售合同甲方：（出售人）姓名：身份證號碼：住所地址：乙方：（購買人）姓名：身份證號碼：住所地址：鑒于甲方是大平方商品房的合法所有人，且甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大平方商品房的出售事宜達(dá)成以下合同：第一條：出售物品及交付甲方同意將其持有的位于【房屋地址】的大平方商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。房屋的詳細(xì)情況如下：1.結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)，如多層、底層、獨(dú)立住宅等】2.面積：【房屋面積（平方米）】3.用途：【房屋用途，如住宅、商鋪等】4.權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明，如不動產(chǎn)權(quán)證、商品房預(yù)售許可證等】5.其它附屬設(shè)施：【房屋所配備的附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等】甲方應(yīng)在合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋的交付方式為【交付方式，如實(shí)物交付、交付鑰匙等】。第二條：價格和支付方式房屋的出售總價為【總價】。乙方應(yīng)在合同簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)將房屋總價支付給甲方。支付方式為【支付方式，如一次性支付、分期付款等】，具體支付時間及方式詳見附件【附件序號】。第三條：過戶手續(xù)和費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。甲方應(yīng)將過戶手續(xù)及費(fèi)用辦理完畢，并將房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條：保證及違約責(zé)任1.甲方保證其所出售的房屋是合法、有效的，并有完整的所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谖磥懋a(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付房屋的總價。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留已收取的房屋總價作為違約金。第五條：知識產(chǎn)權(quán)甲方自愿將房屋相關(guān)的一切知識產(chǎn)權(quán)授予乙方，包括但不限于商標(biāo)、專利、設(shè)計(jì)等。乙方對此表示感謝，并同意合理使用這些權(quán)益。第六條：爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若甲、乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附加條款1.