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文檔簡介

無產權房買賣合同本合同書由買賣雙方在自愿、平等、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，就買賣雙方對無產權房的權利義務達成如下合同：一、房屋基本信息樓盤名稱：房屋位置：房屋面積：房屋編號：二、出賣方出賣方為（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、買受方買受方為（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：四、房屋權屬情況經雙方確認，該房屋系屬于無產權房，甲方已取得房屋所有權證書。甲方承諾該房屋的所有權不受任何爭議，不存在任何轉讓、抵押、查封、訴訟、質押、凍結或者其他限制性權利。甲方承諾該房屋未被查封、輪候查封、扣押，未被征收或征用，也未因任何原因被限制交易。甲方承諾該房屋沒有用于違法犯罪活動，不存在法律、行政法規(guī)禁止交易的情形。五、物業(yè)情況甲方是該房屋的合法所有人，在物業(yè)管理上享有對該房屋的全部權利。甲方已將該房屋納入物業(yè)管理，出具了相關的物業(yè)管理證明，并在簽訂本合同時交付給乙方。物業(yè)公司名稱：聯(lián)系電話：六、交易價格本次交易總價為：xxxx元（具體數(shù)額以雙方協(xié)商一致為準）。乙方已向甲方支付了首期款xxxx元，剩余款項于xxxx年xx月xx日前一次性支付。七、交付期限雙方約定交房時間為：xxxx年xx月xx日。甲方應在上述日期前將該房屋及相關物業(yè)證明交付給乙方。如甲方未能在約定期限內按約交付該房屋，乙方有權自約定日期的次日起，每天向甲方索賠違約金xxxx元，并有權解除合同。八、過戶手續(xù)甲方應當在房屋交付給乙方之日起5個工作日內向當?shù)胤抗芫痔岢錾暾垼瑢⒃摲课莸乃袡唷⑹褂脵嗟葯嗬D讓給乙方。甲方須保證其向房管局提供的所有相關材料真實有效，不存在任何虛假記錄。乙方應積極提供必要的過戶手續(xù)材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。九、風險責任房屋自交付之時起，風險由乙方承擔，包括但不限于自然災害、盜搶等意外因素引起的損失或損壞。在乙方未取得該房屋的所有權之前，如有第三人冒用乙方名義進行交易或者產生任何糾紛，甲方應當積極配合乙方處理。如因甲方原因導致乙方因此受到任何損失或支出費用，甲方應予以補償。十、糾紛解決本合同的簽訂、效力、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。若任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，均有責任終止本合同。本合同任何爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，任何一方均有權向有管轄權的公安機關或仲裁機構提請仲裁或訴訟解決。十一、其他約定本合同內容與相關法律、法規(guī)存在沖突的，以相關法律、法規(guī)為準。未盡事宜，買賣雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，具有同等效力，各方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章)：______

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