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文檔簡介

房屋團購合同一、合同雙方1.出賣方（以下簡稱甲方）公司名稱：法定代表人：地址：電話：2.購房者（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯系方式：二、房屋基本情況1.房屋基本信息房屋名稱：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋朝向：房屋結構：房屋所在樓層：房屋產權證號：2.價格及付款方式房屋總價：首期支付：分期支付：買賣雙方約定的付款時間及方式：三、價款支付1.買房者首期支付1）乙方應在本合同簽訂之日起（7）個自然日內向甲方支付首期款項。首期款項包括：本次購房總房款的（三十）%（大小寫均為指）。2）如乙方未在本合同規定的期限內支付首期款項，應按照乙方在本合同簽訂之前所支付的全部已交訂金及其他預付款項的（10）%作為違約金支付給甲方。且甲方有權宣布本合同無效，把本合同解除，收回所售房屋并把乙方在本合同項下的全部已交訂金或其他預付款項予以沒收或扣押。2.分期支付乙方應按照本合同的規定，在付清首期款后，以（每月）為周期進行分期支付2）分期支付的具體方式（1）第二期支付金額：本次購房總房款的（30%）。（2）第三期支付金額：本次購房總房款的（20%）。（3）第四期支付金額：本次購房總房款的（10%）。四、房屋交付與驗收1.交付時間本合同確定的約交房時間為：（20XX年XX月XX日）。2.交付標準甲方應按照國家規定及本合同的約定，對售房屋進行合法、安全、符合約定的交付。3.驗收標準在房屋交付前，甲方應支付保證金（本合同價款的（3%））；甲方有權根據房屋交付時間的實際情況合理延長保證金自甲方提供對房屋合法交付證明文件之日起6個月。乙方簽收房屋后應在乙方居住一周內驗證驗收表上所列內容的真實與否，發現不符的應與甲方協商處理。驗收表應雙方簽字并蓋章，作為乙方提出物業服務及保修的唯一憑證，如乙方未在驗收表上注明有瑕疵而以后又提出異議，甲方有權不受理。五、房屋權屬本合同所涉及房屋的產權歸屬于甲方，甲方保證在本合同簽訂之前取得了該房屋的合法、有效產權證書。本合同的雙方均應遵守有關房產權屬的國家法律法規。六、附則1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2.本合同內容約定不明或涉及有關爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，提交人民法院或仲裁機構解決。3.本合同之中如有任何爭議，雙方應本著友好合作的原則解決，協商不成可以提交當地人民法院或相關部門進行調解或訴訟，但亦可選擇仲裁解決。4.本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。七、甲方（出賣方）確認甲方常住地址：甲方開戶銀行及賬號：八、乙方（購房者）確認乙方常住地址：乙方開戶

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