1/1建設工程施工量合同書建設工程施工量合同書:

工程名稱：____________

建設單位：____________

施工單位：____________

建設部

國家工商行政管理總局

(賀州市工商行政管理局監制))

第一部分合同協議書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商全都，共同達成如下協議：

一。工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點：。

3.工程立項批準文號：。

4.資金來源：。

5.工程內容：

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：。

二。合同工期

方案開工日期：_______年月日。

方案竣工日期：_______年月日。

工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與依據前述方案開竣工日期計算的工期天數不全都的，以工期總日歷天數為準。

三。質量標準

工程質量符合標準。

四。簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫)。(____元)；

2.合同價格形式：。

五。項目經理

承包人項目經理：。

六。合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(假如有)；

(2)投標函及其附錄(假如有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術標準和要求；

(6)已標價工程量清單或預算書；

(7)圖紙；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七。承諾

1.發包人承諾根據法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并根據合同商定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾根據法律規定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質量和平安，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內擔當相應的工程修理責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八。詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義相同。

九。簽訂時間

本合同于__年______月______日簽訂。

十。簽訂地點

本合同在簽訂。

十一。補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二。合同生效

本合同自生效。

十三。合同份數

本合同一____份，均具有同等法律效力，發包人____份，承包人____份。

發包人：_________(公章)承包人：_________(公章)

法定代表人或其托付代理人：____________法定代表人或其托付代理人：

(簽字)(簽字)

地址：___________地址：

郵政編碼：________郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：________電子信箱：

開戶銀行：________開戶銀行：____________

賬號：賬號：

第二部分通用合同條款

采納《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2023-0201)。

第三部分專用合同條款

1.一般商定

1.1詞語定義

1.1.1合同

合同文件包括：(1)合同協議書;(2)中標通知書;(3)投標文件及其附錄;(4)招標文件(含全部補充和答疑);(5)專用合同條款;(6)通用合同條款;(7)技術標準和要求;(8)圖紙;(9)已標價工程量清單;(9)其他合同文件等。

1.1.2合同當事人及其他相關方

1.1.2.1監理人：

名稱：；

資質類別和等級：；

聯系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

1.1.2.2設計人：

名稱：；

資質類別和等級：；

聯系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

1.1.3工程和設備

1.1.3.1作為施工現場組成部分的其他場所包括：____________。

1.1.3.2永久占地包括：施工圖所示占地線范圍，范圍、坐標詳見施工圖。

1.1.3.3臨時占地包括：1)合同簽訂后3日內提交發包人不少于5份的臨時占地資料，在不影響施工的前提下，經發包人、監理單位審批，可免費供應紅線范圍內的場地作為施工臨時占地。(2)發包人不保證紅線外臨時用地在本工程紅線四周，承包人要充分考慮該風險，承包人不能因臨時用地與本工程紅線之間的距離而提出任何增加費用的要求。

1.2法律

適用于合同的其他規范性文件：包括中華人民共和國法律、行政法規、部門規章，以及工程所在地的地方法規、自治條例、單行條例和地方政府規章。

1.3標準和規范

1.3.1適用于工程的標準規范包括：現行國家、地方、部門有關標準規范。

1.3.2發包人供應國外標準、規范的名稱：____________/；

發包人供應國外標準、規范的份數：____________/；

發包人供應國外標準、規范的名稱：____________/。

1.3.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特別要求：____________。

1.4合同文件的優先挨次

合同文件組成及優先挨次為：

(1)合同協議書；

(2)中標通知書；

(3)投標函及其附錄；

(4)專用合同條款及其附件；

(5)通用合同條款；

(6)技術標準和要求；

(7)施工圖紙；

(8)工程量清單；

(9)；

(10)《建設工程工程量清單計價規范(GB5050-2023)》及其廣西實施細則及《關于建筑業試行營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》(桂建標(2023)17號)、《建設工程工程量清單計算規范(GB5857～50862-2023)》及其廣西實施細則(修訂本)。

說明：(6)、(7)、(8)、(9)填空內容分別限于技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書、其他合同文件四者之一，其優先挨次可依據實行的不同合同方式由雙方商定。

1.5圖紙和承包人文件

1.5.1圖紙的供應

發包人向承包人供應圖紙的期限：____________；

發包人向承包人供應圖紙的數量：貳套，承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人擔當；

發包人向承包人供應圖紙的內容：建筑、結構、給排水、電氣、地質勘察報告等。

1.5.2承包人文件

需要由承包人供應的文件，包括：包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據文件。施工組織設計、專項施工方案、平安應急方案、進度報表、次月進度方案等；

承包人供應的文件的期限為：開工前7日；

承包人供應的文件的數量為：供應施工組織設計和平安應急方案一式三份，專項工程實施前1個月供應專項施工方案一式三份，每月25日供應本月完成進度報表和次月進度方案一式三份；

承包人供應的文件的形式為：書面及電子文件；

發包人審批承包人文件的期限：收到供應的文件后7天內。

1.5.3現場圖紙預備

關于現場圖紙預備的商定：由承包方預備。

1.6聯絡

1.6.1發包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、意見、確定和打算等書面函件送達對方當事人。

1.6.2發包人接收文件的地點：雙方再定；

發包人指定的接收人為：雙方再定。

承包人接收文件的地點：雙方再定；

承包人指定的接收人為：雙方再定。

監理人接收文件的地點：雙方再定；

監理人指定的接收人為：雙方再定。

1.7交通運輸

1.7.1出入現場的權利

關于出入現場的權利的商定：與施工無關的人員需出入現場須經承發包雙方同意。

1.7.2場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的商定：按經批準的施工組織設計規定。

關于發包人向承包人免費供應滿意工程施工需要的場內道路和交通設施的商定：按經批準的施工組織設計規定，工程竣工后承包人須恢復。

1.7.3超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人擔當。

1.8學問產權

1.8.1關于發包人供應給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或托付編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發包人。

關于發包人供應的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地，未經發包人同意不得向第三方供應圖紙。

1.8.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：承包人、發包人。

關于承包人供應的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地施工、保修，未經承包人同意不得向第三方供應。

1.8.3承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術、技術隱秘的使用費的擔當方式：承包人負責。

1.9工程量清單錯誤的修正

消失工程量清單工程量偏差時，是否調整合同價格：按《建設工程工程量清單計價規范(GB5050-2023)》及其廣西實施細則、《建設工程工程量清單計算規范(GB5854~50862-2023)》及其廣西實施細則等規定。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍及其調整方法：____________

按《建設工程工程量清單計價規范(GB5050-2023)》及其廣西實施細則、《建設工程工程量清單計算規范(GB5854~50862-2023)》及其廣西實施細則等規定。

2.發包人

2.1發包人代表

發包人代表：____________

姓名：；

身份證號：；

職務：；

聯系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

發包人對發包人代表的授權范圍如下：對工程進度、質量進行監督，辦理中間交工工程驗收手續，負責現場簽證，解決由發包人授權處理的事宜。

2.2施工現場、施工條件和基礎資料的供應

2.2.1供應施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求：施工場地應當在監理人發出的開工通知中載明的開工日期前____天具備施工條件并移交給承包人。

2.2.2供應施工條件

關于發包人應負責供應施工所需要的條件，包括：發包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人供應施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、精確?????和完整，組織設計交底等。

2.3資金來源證明及支付擔保

發包人供應資金來源證明的期限要求：____________/。

發包人是否供應支付擔保：否。

發包人供應支付擔保的形式：____________/。

發包人供應的支付擔保格式見合同附件2。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

(1)承包人提交的竣工資料的內容：根據法律規定和合同商定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按如下商定的竣工資料的套數、內容、時間等要求移交發包人；

承包人提交的竣工資料的內容：按竣工資料移交的有關規定辦理。

承包人提交竣工資料份數：陸份。

承包人提交的竣工資料的費用擔當：由承包人擔當。

承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收正式通過后15天內。

承包人提交的竣工資料形式要求：____________按竣工資料移交的有關規定辦理。

(2)承包人應履行的其他義務：____________全面完成合同商定的有關承包人的義務。

3.2項目經理

3.2.1項目經理：

姓名：；

身份證號：；

建筑師執業資格等級：；

建筑師注冊證書號：；

建筑師執業印章號：；

平安生產考核合格證書號：；

廣西建筑市場誠信卡卡號:；

聯系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________。

承包人對項目經理的授權范圍如下：____________1.對施工現場的日常施工管理，如需詳細授權以授權托付書為準;2.因本工程施工必需簽訂其他合同或產生債權債務文書的，合同應加蓋承包人在公安及工商部門登記備案的法人公章，不行由項目經理或他人私自簽訂。

關于項目經理每月在施工現場的時間要求：項目經理每月在現場時間不得少于22日歷天。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：項目經理無權履行職責，由此影響工程進度或發生其它問題的，由承包人擔當責任。

項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：項目經理每月在崗帶班時間不得少于當月施工時間的80%。未經發包人同意或正值理由，項目經理每月在崗帶班時間少于當月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發包人有權處違約金5000元/日(人民幣)。

3.2.2承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人項目經理必需與承包人投標時所承諾的人員全都，并在開工日期前到任。在監理人向承包人頒發竣工證明材料名稱前，項目經理不得同時兼任其他任何項目的項目經理(符合桂建管﹝2023﹞17號和桂建管﹝2023﹞25號文除外)。未經發包人書面同意，承包人擅自更換項目經理的視為違約，違約金處50000元/人次(人民幣)。

3.2.3承包人無正值理由拒絕更換項目經理的違約責任：因承包人項目經理不稱職，發包人要求調換而未準時調換的，視為承包人違約，必需向發包人交納懲罰金50000元/人次(人民幣)。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員支配報告(格式見合同附件3)的期限：合同簽訂后14天內。

3.3.2承包人無正值理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發包人要求調換而無正值理由拒絕撤換或未準時調換的，視為承包人違約，必需向發包人交納懲罰金，懲罰標準：技術負責人30000元/人次(人民幣);專業工程師20000元/人次(人民幣)。

3.3.3承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：應經發包人和監理工程師批準。

3.3.4承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：項目技術負責人、專職平安員及其承諾的其它在場管理人員未經發包人書面同意不準擅自更換，擅自更換項目技術負責人處30000元/人次(人民幣)違約金；擅自更換專職平安員處20000元/人次(人民幣)違約金；擅自更換其它在場管理人員處10000元/人次(人民幣)違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：未經發包人同意，項目技術負責人擅自離崗的，視為承包人違約，發包人有權處違約金30000元/人次(人民幣);未經發包人同意，專職平安員擅自離崗的，視為承包人違約，發包人有權處違約金20000元/人次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發包人有權處違約金1000____元/人次(人民幣)。

3.4分包

禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

3.5工程照管與成品、半成品愛護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：從承包人進場到工程竣工驗收合格并交付承包人后。

3.6履約保證金

承包人供應履約擔保的形式、金額及期限的：承包人在簽訂合同后，須在7日內向發包人提交五萬元履約保證金。履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發包人簽認并由監理人向承包人出具竣工證明材料之日止。假如承包人無法獲得一份不帶詳細截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的，保證期間根據變更后的竣工日期做相應調整”或類似商定的條款。

工程竣工驗收合格并對驗收發覺的問題完成整改后的7個日歷天內，發包人支付履約保證金的50%;承包人向發包人完成(施工)竣工資料移交手續后，可向發包人申請退還剩余履約保證金，發包人應在收到申請之日起28個日歷天內扣減承包人賠償金和其他應從承包人扣回的款項后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。

承包人在中標后7個工作日內，按(各市住房城鄉建設行政主管部門規定)規定將農夫工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗收結算經審定后，根據規定程序，將農夫工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。

低價風險保證金在工程竣工驗收合格之日起7個日歷天內，發包人一次性退還給承包人(無息)。

4.監理人

4.1監理人的一般規定

關于監理人的監理內容：詳見監理合同。

關于監理人的監理權限：詳見監理合同。

關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的供應和費用擔當的商定：詳見監理合同，由承包人供應。

4.2監理人員

總監理工程師：____________

姓名：；

職務：；

監理工程師執業資格證書號：；

廣西建筑市場誠信卡卡號：_；

聯系電話：_________；

電子信箱：；

通信地址：_________；

關于監理人的其他商定：。

4.3商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成全都意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

(1)工程質量的鑒定、驗收；

(2)中間驗收。

5.工程質量

5.1質量要求

5.1.1特別質量標準和要求：/。

關于工程獎項的商定：/。

5.2隱藏工程檢查

5.2.1承包人提前通知監理人隱藏工程檢查的期限的商定：工程隱藏或中間驗收前48小時以書面形式通知發包人和監理工程師驗收的內容、時間、地點，承包人預備驗收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗收合格，承包人可進行隱藏和連續施工；驗收不合格，雙方商訂時限內修改后按上述循序重新驗收。

監理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：48小時。

6.平安文明施工與環境愛護

6.1平安文明施工

6.1.1項目平安生產的達標目標及相應事項的商定：承包人應制定《房屋建筑和市政基礎設施工程施工揚塵掌握工作方案》、《房屋建筑和市政基礎設施工程現場文明施工標準》等相關規定并履行好施工揚塵掌握、文明施工等責任；承包人需自行辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續，并應符合國家相關規定，并自行擔當其費用；

關于平安文明施工獎項的商定：/。

6.1.2關于治安保衛的特殊商定：承包人應擔當施工平安保衛工作及非夜間施工照明的責任，承包人應實行一切合理的預防措施，防止人員傷亡、財產損失事故，費用由承包人擔當。承包人生活設施及施工場應自費配備消防設備，防止火災發生。

關于編制施工場地治安管理方案的商定：承包人在圖紙會審和設計交底之日起7天內報送。

6.1.3文明施工

合同當事人對文明施工的要求：承包人需自行辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續，并應符合國家相關規定，并自行擔當其費用；對施工中的地上地下建筑物(構筑物)管線、電力設施等應按有關規定加強監控測量和愛護，相應的費用或因愛護不當造成的損失及法律責任由承包人擔當；環境愛護工作由承包方全權負責，執行國家和地方相關規定。施工現場內不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨便倒至施工區外，施工區內不得隨處大小便。做到工完場地清；施工機械設備進場前，應做好清潔、保養和維護工作。出場車輛應有專人打掃、清洗。有密封要求的按規定必需達到；施工期間必需保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量削減粉塵、噪聲、振動等污染的擾民。必需按市委、市人大、市政府及有關部門的臨時要求，調整作業方式，停止高粉塵、高噪音作業或爆破作業等；保證四周建(構)筑物、地下及地上管線、地下人防等設施平安；做到進入現場的施工和作業人員，配證上崗，文明施工；按規定做好施工區域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護設施應平安、美觀、耐久，非施工相關人員不許入內；上述增加列項涉及的費用由承包人擔當。

6.1.4關于平安文明施工費支付比例和支付期限的商定：

(1)本合同價款已包含平安文明施工費￥45122.6____元。

(2)使用要求：專款專用。詳細按《廣西壯族自治區建筑工程平安防護、文明施工措施費及管理細則》(桂建質〔2023〕16號)和賀州市相關規定執行。

(3)支付商定：_____。

6.2環境愛護

因施工需要，經發包人批準，由承包人辦理有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續，費用由承包人負責。

經過城市道路的施工車輛，必需按交警、城管、運輸等部門相關規定執行。由于施工車輛造成的道路、環境等污染，其責任和費用均由承包人擔當。

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1合同當事人商定的施工組織設計應包括的其他內容：按行業管理有關要求。

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交具體施工組織設計的期限的商定：承包人在圖紙會審和設計交底之日起14天內報送。

發包人和監理人在收到具體的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到之日起14天內。

7.2施工進度方案

7.2.1施工進度方案的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度方案后確認或提出修改意見的期限：收到之日起14天內。

7.3開工

7.3.1開工預備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人在圖紙會審和設計交底之日起14天內報送。

關于發包人應完成的其他開工預備工作及期限：開工許可證發出前。

關于承包人應完成的其他開工預備工作及期限：開工許可證發出14天內。

7.3.2開工通知

因發包人緣由造成監理人未能在方案開工日期之日起90天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

7.4測量放線

7.4.1發包人通過監理人向承包人供應測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工許可證發出后3天內。

7.5工期延誤

7.5.1因發包人緣由導致工期延誤

因發包人緣由導致工期延誤的其他情形：①未按合同商定期限供應施工場地的，工期順延。②由于設計變更導致工程量增加的，工期順延，順延時間按現場簽證確定。③由于征地拆遷的影響，致使施工不能正常進行的，工期順延。④不行抗力等延誤承包人關鍵線路工作的狀況工期按時順延，由上述狀況引起的相關費用發包人不予擔當，承包人也不能因此提出任何索賠。

7.5.2因承包人緣由導致工期延誤：雙方商定經監理工程師確認，工期相應順延的狀況：當地政策變化引起的延誤；建設項目停、緩建；不行預見的地下障礙物和地下文物的處理；屬不行抗拒的自然災難；因發包人緣由造成的延誤。由于承包人緣由引起的過失或違約造成的延誤，責任在承包人，由承包人擔當費用，不順延工期。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：承包人不能按合同商定的時間竣工，承包人應擔當違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費、發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批準順延的工期)。發包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價扣除建安勞保費、發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的5%。

7.6不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關商定：氣象臺發布的黃色預警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣。

7.7特別惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為特別惡劣的氣候條件：

(1)不行抗拒的自然災難；

(2)氣象臺發布的黃色預警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣；

(3)/。

7.8提前竣工

提前竣工(趕工)增加費的計算方法：/。

8.材料與設備

8.1變壓器、外線材料費用由發包人負責。

8.2承包人選購材料與工程設備

除已標價工程量清單中明確的材料、工程設備外，由承包人負責材料和工程設備的選購、運輸和保管。

8.3材料與工程設備的保管與使用

發包人供應的材料設備的保管費用的擔當：承包人負責。

8.4樣品

樣品的報送與封存，需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內容的，承包人應提交預備合格的材料樣品送發包人選定。

8.5施工設備和臨時設施

8.5.1承包人供應的施工設備和臨時設施

除專用合同條款另有商定的其他獨立承包人和監理人指示的他人供應條件外，承包人運入施工場地的全部施工設備以及在施工場地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機械設備清單見合同附件6。

關于修建臨時設施費用擔當的商定：____________

①承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在投標報價中綜合考慮。

②承包人負責合同實施期間其合同段內臨時交通道路(含場內外連接公共交通道路)和交通設施的修建、修理、養護和交通管理工作，并擔當一切費用。

③承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費供應給發包人、監理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴峻，發包人或監理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

8.5.2發包人供應的施工設備和臨時設施

發包人供應的施工設備和臨時設施：/。

發包人供應的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的擔當人：承包人。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.1試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：/。

施工現場需要配備的試驗設備：/。

施工現場需要具備的其他試驗條件：/。

9.2現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關商定：/。

9.3檢驗費用

工程質量按有關規定需要檢測的，由相應資質的檢測機構檢測，費用由承包人負責支付。

10.變更

10.1變更的范圍

關于變更的范圍的商定：設計變更、施工變更或施工過程中消失新增項目、招標文件中的暫定價款項目等均屬工程變更(全部工程變更須經設計及監理審核確認，最終經發包人書面批準后方能有效)。

10.2變更程序

10.2.1國有投資項目：

⑴設計變更和工程簽證，按各市政府或相關部門的規定辦理。屬不行抗力(自然災難、突發大事等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。

⑵建設單位在實施項目過程中，若發生單價變動，由建設單位、監理單位、施工單位及其他相關單位共同商定并簽字確認。

⑶當合同規定的合同價款調整狀況發生后，承包人未在規定時間內通知發包人，或者未在規定時間內提出調整報告，發包人可以依據有關資料，打算是否調整和調整的金額，并書面通知承包人。

10.2.2非國有投資項目：_____/。

10.3變更估價

10.3.1變更估價原則

關于變更估價的商定:因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進行計算;(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算;(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數%(按中標價/招標掌握價的下浮比例)計算，其中材料價格按施工期間的《賀州市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《賀州市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算；無定額可套的，依據市場價格協商確定綜合價格；對于國有資產投資的項目，新增項目的單價必需經財政或審計有關部門審定。

10.4承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內。

發包人審批承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的嘉獎的方法和金額為：/。

10.5暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見已標價工程量清單《材料(工程設備)暫估價格及調整表》(表12-2)和《專業工程暫估價表》(表12-3)。

10.5.1依法必需招標的暫估價項目

對于依法必需招標的暫估價項目的確認和批準實行第2種方式確定。

第1種方式：對于依法必需招標的暫估價項目，由承包人招標，對該暫估價項目的確認和批準根據以下商定執行：

(1)承包人應當依據施工進度方案，在招標工作啟動前14天將招標方案通過監理人報送發包人審查，發包人應當在收到承包人報送的招標方案后7天內批準或提出修改意見。承包人應當根據經過發包人批準的招標方案開展招標工作；

(2)承包人應當依據施工進度方案，提前14天將招標文件通過監理人報送發包人審批，發包人應當在收到承包人報送的相關文件后7天內完成審批或提出修改意見；發包人有權確定招標掌握價并委派評標委員會成員；

(3)承包人與供應商、分包人在簽訂暫估價合同前，應當提前7天將確定的中標候選供應商或中標候選分包人的資料報送發包人，發包人應在收到資料后3天內與承包人共同確定中標人；承包人應當在簽訂合同后7天內，將暫估價合同副本報送發包人留存。

第2種方式：對于依法必需招標的暫估價項目，由發包人和承包人共同招標確定暫估價供應商或分包人的，承包人應根據施工進度方案，在招標工作啟動前14天通知發包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。發包人應在收到后7天內確認。確定中標人后，由發包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。

10.5.2不屬于依法必需招標的暫估價項目

對于不屬于依法必需招標的暫估價項目的確認和批準實行第1種方式確定。第1種方式：對于不屬于依法必需招標的暫估價項目，按本項商定確認和批準：

(1)承包人應依據施工進度方案，在簽訂暫估價項目的選購合同、分包合同前28天向監理人提出書面申請。監理人應當在收到申請后3天內報送發包人，發包人應當在收到申請后14天內賜予批準或提出修改意見，發包人逾期未予批準或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意；

(2)發包人認為承包人確定的供應商、分包人無法滿意工程質量或合同要求的，發包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應商、分包人;(3)承包人應當在簽訂暫估價合同后7天內，將暫估價合同副本報送發包人留存。

第2種方式：承包人根據第10.7.1項【依法必需招標的暫估價項目】商定的第1種方式確定暫估價項目。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的商定：承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經發包人和承包人協商全都后，可由承包人自行實施暫估價項目，合同當事人可以在合同條款商定詳細事項。

10.6暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的商定：(1)已簽約合同價中的暫列金額由發包人把握使用。

(2)發包人根據規定所作支付后，暫列金額如有余額歸發包人。

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的商定：物價波動引起合同價格變化的。合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明的主要材料、工程設備單價為基礎超過5%時，其超過部分據實調整；關于基準價格的商定：招標的工程以招標掌握價確定的市場價格確定為基期材料價格；人工、機械費根據我區建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工費、機械臺班單價或機械使用費系數進行調整；新增項目和工程量變化造成措施費增加取費部分按原中標措施費比例調整，施工方案部分按業主、監理批準的方案套取相關定額計取，造成規費、稅金變化按有關規定作相應調整。

因市場價格波動調整合同價格，采納以下第2種方式對合同價格進行調整：

第1種方式：采納價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的商定：/；

第2種方式：采納造價信息進行價格調整。

(1)允許調整的主要材料(設備)、基期價格、風險系數、投標報價：詳見《承包人供應主要材料和設備一覽表》。

(2)主要材料確認價：

按施工期間《賀州市建設工程造價信息》加權平均計算，信息價沒有的按通用條款規定確定。

(3)價差計算方法：

①《承包人供應主要材料和設備一覽表》中載明的材料投標報價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過商定的風險范圍時，或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過商定的風險范圍時，其超過部分據實調整。

②承包人在《承包人供應主要材料和設備一覽表》中載明的材料投標報價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過商定的風險范圍時，材料單價漲幅以投標報價為基礎超過商定的風險范圍時，其超過部分據實調整。

③承包人在《承包人供應主要材料和設備一覽表》中載明的材料單價等于基準單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過商定的風險范圍時，其超過部分據實調整。

第3種方式：/。

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

(1)單價合同。

本合同價款采納固定綜合單價方式確定。

綜合單價包含的風險范圍：除工程變更、政策性調整、《承包人供應主要材料和設備一覽表》商定的材料、設備價格變動風險以外因素。

風險范圍以外合同價格的調整方法：____________

①工程變更：按變更估價原則的商定調整。

②政策性調整：按自治區建設行政主管部門頒布的文件執行。

③材料價格風險：按商定調整。

④其它：/。

(2)總價合同。

總價包含的風險范圍：/。

風險范圍以外合同價格的調整方法：/。

(3)其他價格方式：/。

12.2預付款

12.2.1預付款的支付

預付款支付比例或金額：/。

預付款支付期限：/。

預付款扣回的方式：/。

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：/。

預付款擔保的形式為：/。

預付款擔保格式見合同附件7。

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規章：工程的計量均以《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2023)和及其廣西壯族自治區實施細則、《建設工程工程量清單計算規范》(GB50854~50862-2023)及其廣西實施細則、本工程補充項目清單為準。

12.3.2計量周期

關于計量周期的商定：每月25日前。

12.3.3單價合同的計量

關于單價合同計量的商定：

(1)工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據，實際施工中發生的工程量增加或削減并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以完成的實際工程量為準。

(2)除另有規定外，工程師應根據合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價款，承包人應得到該價款扣除保留金后的金額。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參與。

12.3.4總價合同的計量

關于總價合同計量的商定：除工程變更外，原圖紙范圍內的工程量不得按實計量。進度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項〔總價合同的計量〕商定進行計量，但合同價款根據支付分解表進行支付。

12.3.5其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：/。

12.4工程進度款支付

12.4.1完成正負零付10萬元；完成三層樓板付10萬元；完成主體付20萬元；完成全部裝飾工程付30萬元；竣工驗收合格付95%(含以上預付款)。

12.4.2進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的商定：承包人應在每個計量周期到期后的7天內向發包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，具體說明此周期自己認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關規定編制。

12.4.3進度付款申請單的提交

(1)單價合同進度付款申請單提交的商定：承包人應在每個計量周期到期后的7天內向發包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，具體說明此周期自己認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關規定編制。

(2)總價合同進度付款申請單提交的商定：/。

(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的商定：/。

12.4.4進度款審核和支付

(1)監理人審查并報送發包人的期限：收到申請7天內。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：收到監理審查并確認后報送7天內。

(2)發包人支付進度款的期限：審查并確認后14天內。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：/。

進度款支付方式：銀行轉賬。

12.4.5支付分解表的編制

1.總價合同支付分解表的編制與審批：/。

2.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：總價項目不采納支付分解表的方式計算，而按《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2023)廣西壯族自治區實施細則》的規定執行。

13.驗收

13.1分部分項工程驗收

13.1.1監理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：48小時。

13.2竣工驗收

13.2.1竣工驗收條件

承包人負責整理和提交的竣工驗收資料應當符合工程所在地建設行政主管部門和(或)城市建設檔案管理機構有關施工資料的要求，詳細內容包括：按工程所在地建設行政主管部門(或)城市建設檔案管理機構有關施工資料的要求。

竣工驗收資料的份數：承包人應在竣工后30天內根據建設行政主管部門及發包人的要求供應有關竣工資料，其套數除滿意各政府部門存檔案需要外還需另供應兩套原件由發包人存檔備用。

承包人供應竣工圖的商定：竣工驗收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)，供應竣工圖2套。

13.2.2竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的商定：按工程所在地建設行政主管部門的規定，閱歷收合格的工程，實際竣工日期為承包人根據提交竣工驗收申請報告或根據本款重新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準)。

發包人不根據本項商定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：合同價款的萬分之三/天。

13.2.3移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：竣工驗收合格之日起14天內。

發包人未按本合同商定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：合同價款的萬分之三/天。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：合同價款的萬分之三/天。

13.3竣工退場

13.3.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：在合同解除之日起15天內，承包人應將除為平安需要以外的全部其它物資、機具、設備和設施，全部撤離現場。

14.竣工結算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：審計報告發出后14天內提交6份竣工付款申請單，6個月內工程款支付至竣工結算審計總價的95%。

竣工付款申請單應包括的內容：竣工結算審計總價、已支付工程價款、應扣留質量保修金、應支付的竣工付款金額等。

14.2竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：____________

工程竣工結算報告金額發包人審查時間

1500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天

2500萬元-2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天

32000萬元-5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天

45000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天

因承包人供應的結算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽擱時間時，審查時間應相應順延。

發包人完成竣工付款的期限：缺陷責任期終止證書頒發后28天內。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：先由監理復核，報發包人審核，最終由有關部門審定。

14.3最終結清

14.3.1最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：缺陷責任期終止證書頒發后7天內提交10份最終結清申請單。

14.3.2最終結清證書和支付

(1)發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：收到最終結清申請單30天內。

(2)發包人完成支付的期限：審批后30天內。

15.缺陷責任期與保修

15.1缺陷責任期

缺陷責任期的詳細期限：(1)工程質量保修范圍：地基基礎工程和主體結構工程，屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防參漏，裝修工程、電氣設備、給排水管道、設備安裝工程，供熱與供冷系統，住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程。詳細質量保修內容雙方商定：在承包人承包范圍內，屬承包人責任造成的工程質量問題，由承包人擔當保修責任。

(2)工程質量保修期限依據《建設工程質量管理條例》及有關規定，質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方依據國家有關規定，結合詳細工程商定質量保修期如下：

1.橋梁工程為/年；

2.道路工程為2年；

3.排水(雨水)工程為1年。

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為1年；

5.供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為1年。

7.其他商定：無。

15.2質量保證金

關于扣留質量保證金的商定：保修金金額為工程結算價的5%，保修金金額的暫扣方式：由發包人在工程結算款里扣除。

15.2.1承包人供應質量保證金的方式

質量保證金采納以下第(2)種方式：

(1)質量保證金保函，保證金額為：_______；

(2)發包人按工程價款結算總額的5%預留工程質量保修金，待缺陷責任期滿后返還；

(3)其他方式：/。

15.2.2質量保證金的扣留

質量保證金的扣留實行以下第(2)種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；

(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；

(3)其他扣留方式：/。

關于質量保證金的補充商定：質量保修金分一次返還承包人：發包人在工程竣工驗收合格之日起滿壹年后14天內將保修金全額返回給承包人。質量保修金的返還，并不能免除承包人根據合同商定應擔當的質量保修責任和應履行的質量保修義務。

15.3保修

15.3.1保修責任

工程保修期為：按國家有關規定。

工程保修書詳細內容見合同附件8。

15.3.2修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：48小時內。

16.違約

16.1發包人違約

16.1.1發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：/。

16.1.2發包人違約的責任

發包人違約責任的擔當方式和計算方法：

(1)因發包人緣由未能在方案開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：工期順延。

(2)因發包人緣由未能按合同商定支付合同價款的違約責任：按銀行同期基準利率賠償。

(3)發包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項商定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：/。

(4)發包人供應的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同商定，或因發包人緣由導致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的違約責任：工期順延。

(5)因發包人違反合同商定造成暫停施工的違約責任：/。

(6)發包人無正值理由沒有在商定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：/。

(7)其他：/。

16.1.3因發包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕商定暫停施工滿90天后發包人仍不訂正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：/。

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的擔當方式和計算方法：

(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內容完成的，承包人無條件返工處理，修復至工程質量要求并擔當相關費用，并在發包人規定的時間內完成返工，否則發包人有權扣罰該分項工程10%的工程款作為懲罰。

(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經監理人檢驗認為修復質量不合格而承包人拒絕再進行修補的，發包人將扣除承包人全部質量保修金。

(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責任的，發包人有權扣除承包人的