PAGEPAGE1工業廠房轉讓協議書本協議書由以下雙方于【填寫日期】簽訂：甲方（轉讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于：1.甲方是位于【工業廠房所在地】的工業廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權人；2.乙方愿意購買并支付甲方所擁有的廠房；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房轉讓事宜達成一致意見。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特訂立本協議書，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于【工業廠房所在地】，具體位置為【具體地址】。1.2廠房面積為【面積】平方米，土地使用年限自【起始日期】至【終止日期】。1.3廠房產權清晰，無任何抵押、查封、爭議等法律瑕疵。第二條轉讓價款及支付方式2.1廠房轉讓價款為人民幣【轉讓價款】元（大寫：【大寫轉讓價款】元整）。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓價款：（1）本協議簽訂后【支付日期】內，支付轉讓價款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元（大寫：【大寫首付金額】元整）；（2）剩余轉讓價款于【支付日期】內支付完畢。第三條廠房交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后【交付日期】內，將廠房交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理廠房過戶手續，包括但不限于提供相關產權證明文件、配合乙方辦理相關審批手續等。3.3廠房過戶手續辦理完畢后，甲方將廠房所有權轉移給乙方。第四條甲方保證與承諾4.1甲方保證其對廠房擁有完全的所有權，并有權將廠房轉讓給乙方。4.2甲方保證廠房不存在任何抵押、查封、爭議等法律瑕疵。4.3甲方保證廠房交付時符合國家相關法律法規及安全標準。第五條乙方保證與承諾5.1乙方保證其購買廠房的資金來源合法，并按照本協議約定的支付方式及時足額支付轉讓價款。5.2乙方保證按照國家相關法律法規及安全標準使用廠房，并承擔廠房使用過程中的相關責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定時間交付廠房或未按約定協助乙方辦理廠房過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】以上為工業廠房轉讓協議書的示例，供您參考。請注意，具體內容需根據實際情況進行調整和修改。在簽訂正式協議前，建議您咨詢專業律師意見，以確保協議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-工業廠房轉讓協議書目錄1.定義與術語2.廠房基本情況3.轉讓價款及支付方式4.廠房交付及過戶5.甲方保證與承諾6.乙方保證與承諾7.違約責任8.爭議解決9.其他約定10.附件以下是詳細的合同文檔內容：1.定義與術語1.1“廠房”指位于【工業廠房所在地】的工業廠房，具體位置為【具體地址】。1.2“轉讓價款”指甲方根據本協議向乙方轉讓廠房所收取的款項，共計人民幣【轉讓價款】元。1.3“過戶”指甲方將廠房的所有權轉移給乙方的行為。2.廠房基本情況2.1廠房面積為【面積】平方米，土地使用年限自【起始日期】至【終止日期】。2.2廠房產權清晰，無任何抵押、查封、爭議等法律瑕疵。3.轉讓價款及支付方式3.1乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓價款：（1）本協議簽訂后【支付日期】內，支付轉讓價款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元；（2）剩余轉讓價款于【支付日期】內支付完畢。4.廠房交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂后【交付日期】內，將廠房交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理廠房過戶手續，包括但不限于提供相關產權證明文件、配合乙方辦理相關審批手續等。4.3廠房過戶手續辦理完畢后，甲方將廠房所有權轉移給乙方。5.甲方保證與承諾5.1甲方保證其對廠房擁有完全的所有權，并有權將廠房轉讓給乙方。5.2甲方保證廠房不存在任何抵押、查封、爭議等法律瑕疵。5.3甲方保證廠房交付時符合國家相關法律法規及安全標準。6.乙方保證與承諾6.1乙方保證其購買廠房的資金來源合法，并按照本協議約定的支付方式及時足額支付轉讓價款。6.2乙方保證按照國家相關法律法規及安全標準使用廠房，并承擔廠房使用過程中的相關責任。7.違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。7.2甲方未按約定時間交付廠房或未按約定協助乙方辦理廠房過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.廠房產權證明文件2.廠房平面圖及設施清單以上為2024帶目錄帶附件詳細版-工業廠房轉讓協議書的示例，供您參考。請注意，具體內容需根據實際情況進行調整和修改。在簽訂正式協議前，建議您咨詢專業律師意見，以確保協議的合法性和有效性。附件列表：1.廠房產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對廠房的所有權。2.廠房平面圖及設施清單：詳細描述廠房的結構、面積、設施設備等，以便乙方了解廠房的具體情況。法律名詞及解釋：1.所有權：指擁有物的最高權利，包括使用、收益和處分物的權利。2.抵押：指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將其作為債務履行的擔保。3.查封：指法院依法對被執行人的財產采取限制措施，以保障債權人權益。4.爭議：指雙方因合同履行產生的糾紛或矛盾。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.產權不清：在簽訂協議前，乙方應充分了解廠房的產權狀況，必要時可委托專業機構進行調查。2.過戶手續繁瑣：雙方應提前了解并準備好相關過戶手續所需的材料，確保過戶過程順利進行。3.資金來源合法性：乙方需確保購買廠房的資金來源合法，避免因資金問題導致合同無效。4.廠房交付標準：雙方應對廠房交付時的條件進行明確約定，如設施設備是否正常運行、裝修狀況等。解決辦法：1.針對產權不清問題，乙方應在簽訂協議前進行產權調查，并在協議中明確產權瑕疵的違約責任。2.針對過戶手續繁瑣問題，雙方可共同委托專業律師或中介機構辦理過戶手續，確保過程順利進行。3.針對資金來源合法性問題，乙方應提供資金來源證