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文檔簡介

敲墻鑒定報告編號：2019-QW01委托人：李先生被委托人：鑒定師王先生鑒定時間：2019年6月18日一、基本情況被鑒定房屋位于北京市朝陽區亞運村小區，為一套建于1998年的小型公寓，共有2個臥室和1個衛生間，使用面積為68平方米。二、鑒定過程1.被委托人在鑒定前與委托人聯系，確定鑒定時間和地點，并告知鑒定需要的資料。2.鑒定師到達現場后與委托人進行交流，詳細了解了房屋的裝修歷史和維修情況。3.鑒定師對房屋進行了外觀檢查，檢查了房屋的門窗、墻面、地面、頂棚等，并記錄了相應的數據。4.鑒定師對房屋進行了敲墻檢查，敲擊了房屋的主臥室、次臥室、客廳和衛生間共4個區域，記錄了敲擊后的聲音及音調，并進行了初步判斷。三、鑒定結果1.經過綜合驗證和分析，鑒定師認為本房屋的墻體是由水泥砂漿和磚塊組成的，屬于實墻結構。2.鑒定師在敲擊主臥室和次臥室的墻壁時，發現聲響比較清脆，音調高，符合空心墻的特征。3.鑒定師敲擊廚房和衛生間的墻壁時，發現聲響嘈雜，音調低，符合實墻的特征。4.綜合分析，鑒定師認為該房屋的主臥室和次臥室的東墻和南墻為空心墻，西墻和北墻為實墻。四、鑒定結論根據該房屋的結構和敲墻聲的特征，鑒定師認為房屋的主臥室和次臥室的東墻和南墻為空心墻，西墻和北墻為實墻。該結論僅限于本次敲墻鑒定的范圍內，不包括其它未涉及的部分。五、附注1.本報告僅解決空間墻體材質的問題，不涉及房屋其他問題（如墻體破損、漏水等）。2.本報告毋需寄送實體報告，電子版即為原版。如需實體報告，請另付運費。3.本報告不得抄襲、轉載、篡改或用于非正當用途。如需

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