商品房銷售合同商品房銷售合同精選2篇（一）以下是一個基本的商品房銷售合同范本：商品房銷售合同甲方（開發(fā)商）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房者）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商品房信息1.1商品房名稱：__________1.2商品房地址：__________1.3商品房編號：__________1.4商品房所在樓棟：__________室號：__________1.5商品房面積：__________平方米1.6商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳細(xì)描述）第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方保證按照合同約定的時間和質(zhì)量要求交付商品房給乙方。2.2商品房的主要設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以法律法規(guī)和雙方約定為準(zhǔn)。第三條交房日期3.1甲方承諾在簽訂合同后______天內(nèi)交付商品房給乙方。3.2若因甲方原因?qū)е陆桓堆悠冢追叫柘蛞曳街Ц哆`約金。第四條購房款4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付購房款，支付方式包括：__________（詳細(xì)描述）。4.2若乙方延遲支付購房款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息。第五條稅費(fèi)5.1商品房的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)和國家政策負(fù)責(zé)支付。第六條不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。6.2不可抗力因素包括：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見和不可避免的情況。第七條違約責(zé)任7.1如有一方違約，另一方有權(quán)要求嚴(yán)格按照合同約定履行或采取相應(yīng)的法律措施。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將已獲得的全部權(quán)利和利益返還給甲方。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：（列出乙方可解除合同的情況）8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（列出甲方可解除合同的情況）第九條爭議解決9.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的附件和補(bǔ)充事項(xiàng)為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（購房者）：________________日期：_______________日期：___________________商品房銷售合同精選2篇（二）商品房預(yù)售合同是指開發(fā)商在樓盤未竣工之前，與購房者簽訂的一種合同。該合同約定了購房者購買商品房的相關(guān)事項(xiàng)，包括房屋的位置、面積、用途、價(jià)格、交付時間、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。商品房預(yù)售合同必須按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行簽訂，并且需要經(jīng)過相關(guān)政府部門的備案才具有法律效力。購房者在簽訂預(yù)售合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的條款，并與開發(fā)商進(jìn)行充分溝通，確保自己的權(quán)益得到保障。預(yù)售合同約定的內(nèi)容一般包括以下幾個方面：1.房屋的基本信息：包括位置、面積、戶型等。2.價(jià)格及付款方式：約定房屋的價(jià)格以及付款的方式和時間。3.交付時間：約定房屋的竣工和交付時間。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：約定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施。5.各方權(quán)益和義務(wù)：約定購房者和開發(fā)商雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.解決爭議的方式：約定雙方發(fā)生爭議時的解決方