xx市某國際大飯店技術標I、編制依據一、地基基礎：1、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）2、《建筑樁基技術規范》（JG94-94）3、《建筑地基處理技術規范》（JGJ79-91）二、混凝土結構工程1、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）2、《混凝土質量操縱標準》（GB50164-92）3、《鋼筋機械連接通用技術規程》（JGJ107-96）三、砌體結構工程1、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）四、屋面及設備安裝工程1、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2002）2、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）3、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）五、對材料的質量和試驗要求1、《一般混凝土用砂質量標準及檢驗方法》（JGJ52-92）2、《一般混凝土用碎石和卵石質量標準及檢驗》（JGJ53-92）六、其它1、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208-2002）2、《工程測量規范》（GB50026-93）3、《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2002）4、《砌筑砂漿配合比設計規程》（JGJ/T98-96）5、《建筑工程施工質量統一標準》（GB50300-2001）6、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）7、《建筑施工高處作業安全技術規程》（JGJ80-91）8、《建筑機械使用安全技術規程》（JGJ33-86）9、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-88）10、建設單位的施工圖紙及招標文件II、工程概況第一節差不多情形工程名稱泰安市藍海國際大飯店建設地點泰安市迎春路以東、東岳大街以北工程概況建筑面積69768.89建筑層數地上24層、地下2層結構體系框架剪力墻結構質量要求合格標準承包方式包工包料，固定單價承包工期要求730天臨時用水、電已通現場招標范疇施工設計圖紙內所有內容場地平坦已完成建設單位泰安藍海國際大飯店有限公司第二節施工特點1、該工程建筑面積大，同時工期緊，因此在施工安排上難度較大，必須處理好與有關單位的關系，組織充足的人力，機械設備，充分利于高層結構的特點，展開立體交叉作業，合理安排，確保施工進度。2、該工程質量要求高，技術含量高，涉及到框架和剪力墻轉換等專門施工工藝，在施工中應編制詳細的施工方案，確保工程質量。3、該工程結構形式復雜，在結構施工中應專門注意施工流水段的劃分。4、工期較緊，施工中應合理安排進度打算，及采取切實可行的工期確保措施，以保證工期順利完工。5、在施工中，應緊密注意建筑物的不平均沉降和傾斜，加大對建筑物沉降和傾斜的觀測。6、基坑土方開挖時應采取相應的技術措施（如放坡、排水及應急措施等），以確保施工安全，并緊密注意相連建筑物的沉降及位移。7、結構施工時會遇到冬季、雨季施工季節，做好相應的季節性施工措施。III、施工組織與治理第一節治理目標按照本公司的質量方針和質量目標，結合本工程的重要性，該項目列為成立過硬的項目經理部，全面履行施工合同及對甲方的承諾，達到如下施工目標。1.質量目標：嚴格按照現行規范標準組織施工和驗收，工程一次驗收合格率達100%。分部優良率達到80%以上，單位工程觀感質量得分率達到90%以上，質量保證資料準確，齊全。2.工期目標：確保工期730天，并力爭提早完成。3.現場治理目標：按泰安市文明工地標準進行施工現場治理。第二節組織機構和治理職責一組織機構職能圖為了加大對該工程的領導和治理，確保實現施工目標，建立崗位責任制，確保公司對工程的有效監控。選擇有豐富施工體會和具有較強組織能力、較高技術水平的項目經理、技術負責人，并配備強有力的項目班子組建項目部，按項目法組織施工負責施工全過程中的工程進度、質量、成本、安全、文明施工等治理，以保證實現總的施工目標，工程項目治理執行三級治理體系：一是公司級治理體系，二是以經理為核心的現場治理體系，三是操作班組一級治理體系。公司每月對項目進行一次工程質量、工程進度、生產安全，成本核算等綜合考核。治理組織體系見附圖。公司經理室公司經理室項目總工程師工程處主任室質檢科技術科安全科行政科材料科施工科項目副經理公司技術處公司安監處施工班組施工班組施工班組施工班組施工班組施工班組項目總工程師工程處主任室質檢科技術科安全科行政科材料科施工科項目副經理公司技術處公司安監處施工班組施工班組施工班組施工班組施工班組施工班組項目部成員組成：崗位職務人數崗位職責項目經理1項目總負責人，總體指揮、和諧、組織實施者技術負責人1項目技術總負責、工程質量總體操縱治理，檢查、驗評、指導施工員1項目施工員，現場施工治理，跟班作業指導，測量復核、施工質量、安全、進度實施者質量員1現場質量監督，分部分項檢查評定，材料質量操縱安全員1現場安全生產、文明施工責任人預算員1現場進度報表及預算編制、成本核算材料員1現場材料采購、供應，原材料質量把關Ⅳ、施工總體部署1.按先地下后地上，先主后次的原則，將工程劃分為基礎、主體結構、內外裝修和收尾竣工四個時期。2.基礎工程:降水、挖土完成后，砼墊層，承臺基礎、底板砼，再做地下室外墻、柱、梁板鋼筋砼工程。3.主體結構：要緊密圍繞模板、鋼筋、混凝土及磚砌體這四大工序組織施工，注意運算好支模所需材料及鋼筋供應。4.內外裝修：要在結構進行到一定高度，插入內裝修，在結構完成后全面進入內外裝修及水電安裝，立體交叉作業，安排好各工序的搭接，盡量不用和少用破活。5.收尾竣工：要抓緊，抓好破活修理、收頭，并做好成品愛護和技術資料整理工作。總之，土建、水、電等各工種、工序之間要緊密配合，合理安排，組織流水施工，做到連續均衡生產。Ⅴ、施工預備第一節技術預備1.在開工前有時收集各種技術資料，包括工程地質資料及樁基資料、建筑紅線圖、建筑施工許可證、施工圖等前期技術資料。2.收到圖紙后趕忙組織有關人員熟悉工程設計內容并認真做好圖紙會審工作，做好圖紙會審記錄，參設計技術交底，做好交底記錄。3.編制切實可行的施工組織設計，及時上報公司和業主審批，并做好圖紙翻樣、技術交底和編制分項工程的作業指導書等工作。4.論述本工程技術難點及質量操縱點，各專業分別要編制預防質量通病的技術措施。5.編制施工預算、材料、工日及成本分析，并按照預算和進度打算編制材料供應打算，落實供貨渠道。6.提早做好原材料的試驗工作。7.做好各種儀器、量具的檢測；對各種施工機具進行檢修，保證能正常運轉。8.做好整個工程的測量放線方案，做好紅線樁坐標復測與核對，軸線操縱樁的埋設與愛護。第二節施工現場的預備1.統一籌劃，合理布置，認真組織搭好臨時設施，進行施工臨時用水、用電管線的鋪設，進行安全防護措施的搭施等工作，以利于施工生產順利進行。2.結合本工程實際情形，核算生產用水及生活用水水源是否充足；生產用電及生活用負荷是否滿足。3.對施工便道、路基處理是否滿足本工程運輸的需要及對場地作切合實際的清理與平坦，并做好施工道路及硬地坪施工。4.調查本地段停水，停電周期等情形，核實場內地下管線等有無分布情形。5.做好現場臨時道路及場內道路與場外道路的連接，做好場內排水明溝。6.辦妥有關市容、夜間施工、環保等有關審批手續。第三節勞動力及物資的配備1.按照施工組織設計的數據，初步落實開工初期的勞動力和整個工程施工工期的宏觀安排，以便勞動力分期分批進場。2.施工治理人員迅速到位開展各項預備工作。3.對要緊施工機具,專門是早期施工的土方挖掘、運輸設備和塔吊等大型機械作出打算，分期進場，對進入現場的機具認真做好檢修與保養，使其處于待命操作狀態。4.做好各種原材料、要緊構件及機具進場打算，摸索清晰技術要求。全面框算，分期分批細算、詢價、送樣報批、訂貨和組織進場，專門要提早做好模板的加工訂貨工作，使其滿足連續施工的需要。5.做好上崗前的技術培訓工作，對施工人員進行安全三級教育；對招收的外來用工進行預查，并督促和協助其辦妥有關證件。6.按照施工圖及預算工料分析表，安排好各時期的勞動力，并落實水、電、衛、消防安裝打算，門窗及裝修材料的配套供應打算。第四節地下管線和障礙物處理在地下室施工前，對現場進行摸底勘測，按業要緊求進行處理，在施工過程中發覺地下管線或障礙物，及時向業主報告，協助業主確定處理方案。如臨時無法處理，則在該處確立標記，制定可行的防護措施，并對職進行交底，以幸免不必要的缺失。第五節要緊材料需用量打算要緊材料需用量打算按照業主目前提供的工程量清單進行分析，中標后，按照詳細的施工圖進行預算編制，運算各分部分項工程量，按施工進度打算，編制詳細的材料供應打算。Ⅷ、各分部工程施工技術方法第一節施工測量現場配備J2與J6激光經緯儀各一臺，派測量水平較高的技術員專門負責操縱。按照設計總圖和交接提出的有關引點，定出操縱軸線，建立操縱網，在場地不受基坑開挖干擾的適當位置設置操縱軸線樁，有混凝土墩妥善愛護，設明顯標志，操縱樁周圍不得堆放雜物，并幸免車輛機械碰撞，在周圍建筑物上設軸線操縱輔助線，雙控軸線，精確指導施工。在基礎砼澆搗完成后，對整個操縱網全面復檢，然后在操縱軸線處的柱子上做永久性標志，作為向上傳遞軸線的依據。二、建筑物高程測量：1.基準水準點設置按照業主提供的水準點水準儀進行閉合測量，并將水準點測設至場內，在場內布置4個水準點，其位置應不受施工阻礙，每次測量以此為基準，并經常復核。2、±0.00以下部分的高程測量⑴以基準水準操縱點為依據，用周密水準儀采納往返水準測量的方法，將高程引測至基坑邊的臨時水準點處。⑵在基坑邊查找一個可垂直傳遞高程處搭設一固定支架，將鋼尺一端固定在支架掛鉤上用重錘錘吊而下。⑶采納兩臺水準儀一上一下同時測量，上面的一臺水準儀將臨時水準點的高程傳遞至鋼尺上。下面的一臺水準儀將鋼尺上的高程傳遞至施工層上。則坑內臨時水準點高程HB=HA+a-（b-c）-d。3、±0.00以上部分的高程測量在一層柱澆搗完成后，把操縱高程±0.00標高測到柱子上，設永久性操縱基點，每層的標高用鋼卷尺從操縱高程點引測，每次引測操縱高程時除復核本層高程外，再復核本操縱高程以便本操縱高程在本層內調整，層間測量偏差不應超過±3mm，建筑總高度不應超過3H/10000（H為建筑總高度）。三、建筑物軸線測量：1、±0.00以下軸線測量⑴利用基準平面操縱網中的某一點作為測站（滿足通視和方便的要求），采納“平面坐標測量法”測量軸線，原則上應一次測量到位。⑵軸線坐標操縱點投測完畢之后，互相之間進行校核，同時可檢驗偏差情形，以及時糾正。2、±0.00以上豎向測量本工程層數地上為24層，且樓面板為全現澆，故采納“內控法”進行垂直度測量操縱，采納“十字坐標法”進行軸線測設。其方法：在一層樓面上建立兩條互相垂直的軸線操縱線，用紅三角標記，并做好愛護，在樓面上、操縱軸線鄰近均預留200*200預留孔，引測操縱軸線用。用激光經緯儀從一層通過預留孔從下往上引測操縱軸線，引測到樓面后再用經緯儀盤左、盤右轉角校正兩軸線操縱線，檢測無誤后，再按坐標法依次測設各軸線位置，軸線每層承諾偏差3mm。測量要點：用線垂進行軸線引測關鍵在于量好線垂到測量操縱線的距離，量距時，卷尺要和測量操縱線垂直，分二次測量，每次取線左、線右均值作為測量數值，取二次測量平均值作為測量數值。四、沉降觀測按照平面形狀，按設計及規范要求位置布置沉降觀測點，主體施工時期每層觀看一次裝修時期每月觀看一次，工程竣工觀看一次，竣工后每3個月觀看一次，沉降觀看應采納閉合回路法進行測量，每次測量的基準點，要通過場內的四個水準點進行復核，每次測量的閉合誤差應小于N1/2（N為測站數），如大于應重測，直至滿足要求為止。沉降觀看要做到“一穩固、四固定”即：基準點穩固，定人、定機、定時刻、定線路四固定。在測量時，當顯現下列情形，應及時與設計人員聯系：1、相臨沉降觀測點的沉降差達到0.0015L(L為相鄰觀測點的距離)；2、此次沉降增加量達上次沉降增加量的1.5倍；3、某觀測點的沉降量達80mm。四、測量精度要緊保證措施1.經緯儀工作狀態應滿足豎直，水平度盤水平；望遠鏡上下轉動時，視準軸形成的視準面必須是一個豎直平面。2.水準儀工作狀態應滿足水準管軸平行于視準軸。3.使用鋼尺操作前應進行鋼尺鑒定誤差，溫度測定測差的修正，并排除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、拉力不平均誤差、鋼尺對準誤碼率差、讀數誤差等等。4.測角：采納三測回，測角中誤差±10秒。5.測距：采納往返測法，取平均值。6.每層軸線之間的偏差在±2mm，層高垂直偏差在±3 MM ，主樓總高度垂直偏差在±15MM。7.所有測量運算值均應立表，并應有運算人、復核人簽字。8.在儀器操作上，測站與后視方向應用控操縱網點，，幸免轉站而造成積存誤差。第二節基礎工程施工第一小節基坑處理1.基坑降水基坑采納集水管井和明溝集水井的排水方案。擬分為地面和基底兩部分考慮，其中地面設置300*200 排水溝，并設若干沉淀池，用以阻隔地表水和排放污水，基坑內敷設明溝和盲溝，建集水井，用潛水泵集中排水。明溝沿基坑周邊布置，明溝尺寸長*寬*深=800*800*800，間距布置不超過30m，井壁用磚砌筑，底板澆100厚C10砼。基坑開挖后要派專人負責基坑排水，保證基坑無積水，不阻礙基槽施工，并要及時清理明溝、集水井，保證明溝排水暢通。2.土方開挖結合圍護方案，土方分層開挖進行至底板底，板底留20cm及承臺落深處由人工挖除,配合人工進行基坑邊坡修整和基底土修整。挖一塊清一塊，及時施工墊層及砌磚胎模。挖土施工工藝如下：人工清土→放灰線、找平→→砼墊層→放線→施工磚胎模鑿樁頭→樁位驗收。開挖過程嚴格按施工順序進行,嚴禁超挖現象顯現,在挖土的同時應做好基坑的排水工作,基坑外側自然地坪硬化處理,防止雨水浸泡土造成塌方,確保基坑支護體系的安全.3.基底處理及墊層、鑿樁⑴基底暴露后及時澆搗墊層，差不多上做到隨挖隨澆，澆搗前做好地基驗槽工作，如基底土質較差，施工墊層有因難，建議先鋪15CM塊石墊層及5CM碎石墊層后，再施工砼墊層，如此施工方便，質量易保證。⑵墊層跟樁之間不能聯接，保證動測資料的準確。⑶墊層混凝土采納塔吊吊運至基底。⑷為操縱墊層的標高，每2米*2米設置一個標高基準點。⑸在基礎墊層施工時，應采取排水措施，使基坑保持無積水狀態。4.施工工藝流程放線→承臺梁鋼筋綁扎→安裝墊塊、綁扎底板下部鋼筋→焊接制作鋼筋支架→綁扎底板上部鋼筋→底板側模→設墻、柱基準支架→綁扎墻、柱插筋→焊鋼板止水帶、測溫點布置→隱藏工程驗收→砼澆搗前預備→砼澆搗→砼養護。5.底板鋼筋施工⑴鋼筋均采納現場制作，關于進場的原材料鋼筋必須有鋼材質保書，并按批量做好原材料試驗，經現場技術部門及監理工程師認可方可使用。⑵嚴格按設計施工圖和國家規范的標準，編出鋼筋加工清單，施工部門嚴格按清單加工制作。⑶加工好的鋼筋必須進行整理，分類，按照施工打算分點堆放整齊，并掛牌標明種類及使用部位。⑷底板下層的鋼筋綁扎具備下列條件方能進行：=1\*GB3①在下層鋼筋綁扎范疇內的樁頂處理須符合設計要求.=2\*GB3②混凝土墊層必須要達到能承擔鋼筋施工操作荷載的強度.=3\*GB3③軸線復核準確無誤.=4\*GB3④綁扎底板底層鋼筋時,在墊層面彈出綁扎操縱線,以保證間距尺寸,其偏差值應操縱在承諾范疇內,鋼筋綁扎質量應符合規范要求.=5\*GB3⑤鋼筋底板愛護層墊塊,預制100mm*100mm*100mm的C30砼塊,間隔1m布置一只。=6\*GB3⑥底板面層鋼筋綁扎時,采納Ф16鋼筋撐腳,每隔1m放置1個。6.模板施工⑴承臺梁及底板外側模板承臺梁落深處側模及底板外側模板采納磚胎模，磚胎模采納MU10標準磚，砂漿采納M10水泥砂漿，磚胎模內側用水泥砂漿抹平。⑵外圍墻板模板。⑶地下室外墻施工縫必須高出底30cm，并做鋼板止水帶，⑷鋼板止水片焊好后，和電焊固定在墻板主筋上，施工時確保標高正確。4、底板砼施工本工程地下室底板混凝土澆筑量比較大，采納商品砼澆筑。⑴砼澆筑順序：地下室混凝土澆筑時均采取由東向西，分兩條作業線，齊頭并進，斜坡分層，循序漸進，一次到頂的澆筑方法，即采納自然流淌形成斜坡混凝土的澆筑方法，能較好地習慣泵送工藝，減少混凝土輸送管道拆除、沖洗和接長的次數，提升泵送效率，保證上下層接逢，每層澆筑厚15-25cm，混凝土自然形成坡度，斜坡水平長度限制在15M以內，必要時在下部設擋板。在每個澆灌帶的前后布置4-5臺插入式振動器，其中兩臺振器布置在泵管出料口處，負責上部的振搗，其余布置在中部及坡角處，為防止集中堆料，先振搗出料點處的混凝土，使形成自然坡度，然后成行列式由下而上再全面振搗，嚴格操縱振搗時刻、振動點間距和插入深度。⑵混凝土澆搗時，在斜坡底部及模板處上部會顯現大量泌水，可采取在兩側模板下口預留出水口或集水井，也可在施工到最后時，改變混凝土澆筑方向，從南端回向澆筑，與原坡面形成集水坑，用潛水泵排除兩種方法處理。⑶混凝土振搗時，每隔半小時，采取在混凝土初凝時刻內，對已澆筑的混凝土進行一次重復振搗，以排除混凝土固泌水在粗骨料、水平筋下部的水分和間隙，提升混凝土與鋼筋之間的握裹力，增強密實度，提升抗震性，澆筑成型后的混凝土表面水泥砂漿較厚，應按設計標高用刮尺刮平，在初凝前用木抹子抹平、壓實，以閉合收水裂縫，混凝土表面處理做到“三壓三平”。⑷混凝土在澆筑完成后3小時內，在混凝土上面先蓋一層塑料薄膜，再蓋草袋子一層，或在表面蓋草袋二層淋水，側面蓋一層草袋，進行保濕保溫養護。⑸為確保砼的施工質量，在基礎底板施工時，應加大對砼的溫度監測和操縱。砼拌和物的出機溫度，澆筑溫度及澆筑時的氣溫每2小時測一次，同時，在砼底板予測溫儀，在左升溫及保持時期，一樣2-3小時應測溫一次，溫度下降時期，一樣4-8小時測溫一次，一樣砼澆筑溫度不宜超過28℃，砼內部與表面的溫差不應超過25℃，砼溫度驟降不應超過10℃。砼的溫度操縱可通過如下幾個方面進行：⑴充分利用低溫季節和夜間進行澆筑；⑵左澆筑完畢，待其收水后，可在砼表面覆蓋塑料薄膜或噴涂養護液進行保溫，并按照溫度監測情形，增（減）保濕層（草簾、麻袋等）⑶砼終凝后可采納蓄水養護,蓄水深度一樣在10-30cm左右,并通過調整蓄水深度來控操縱溫度.底板砼施工前,將按照施工實際情形編制詳細的施工方案和測控溫措施(包括測溫口的平面布置等),以確保砼施工的質量能得到有效的操縱,另外,建議在砼中摻加UEA-IV型抗裂、抗滲砼高效增強劑，減少水泥用量，降低砼中心溫度，使砼得到補償，收縮，減少砼的溫度應力。第三小節地下室結構施工一、鋼筋加工與綁扎：1.鋼筋按打算進場后，分類堆放，并做好標識，鋼筋待抽檢試驗合格后，方可用于工程中，鋼筋按綁扎前后順序落實加工，并分類堆放整齊、取用。2.插筋在基礎的箍筋不得漏放，墻板鋼筋綁扎至鋼板止水帶以上，鋼筋對接按照設計要求，所有鋼筋搭接和錨固長度必須滿足設計要求和規范規定，鋼筋綁扎完成后，必須按照結構講明中的規定墊好不同部位厚度的鋼筋愛護層墊塊，鋼筋愛護層墊塊先用與砼同標號的水泥砂漿做好，墻板、柱的墊塊必須預埋鉛絲，用以固定在鋼筋上。3.鋼筋必須自檢和專檢，方可進行隱藏。在鋼筋的自檢中和專檢中，必須認真檢查受力鋼筋規格、數量、位置是否正確，墻板的鋼筋網片間距和柱箍是否有誤，各結構的有效高度是否符合設計意圖，鋼筋的愛護層墊塊固定可靠及厚度是否正確等。4.鋼筋施工除必須符合常規的施工規程要求外，按照本工程特點，應專門注意：外墻板鋼筋愛護層厚度必須嚴格按設計要求，不得超厚，同時應操縱鋼筋間距，以免外墻顯現收縮裂縫。5.基礎底板施工時柱子插筋的留置，留置高度為滿足搭接要求即可，留置方法：⑴柱筋插筋伸至承臺底，端部成直彎鉤長10d，便于支承。⑵在底板下皮筋綁扎后，在鋼筋網上畫軸線定位，插入柱筋，扎下層定位箍筋。下皮鋼筋網上位箍筋與下皮筋及柱筋點焊固定，上部設箍筋臨時固定。⑶底板上皮筋綁扎完后，將柱范疇的鋼筋網片叉點一律點焊牢固，掛線校正位置，套柱子上層定位箍，點焊牢固，上部柱筋采納對接焊，定位箍將柱筋收進10mm。⑷在插筋上端，設一封閉焊接的定位箍。一、結構支模1.地下室墻、柱模板采納九夾板，配合Ф16對拉螺栓固定，鋼管支撐，底部焊短筋限位支撐角，以確保柱截面尺寸。2.外墻后澆帶支模采納木模，并設置垂直鋼板止水帶，和水平鋼板止水帶焊成閉合回路。3.梁模板采納九夾板模定型，板模板采納九夾板，鋼管支撐。4.為保證墻的截面尺寸，應在墻底部的墻筋上，焊長度比墻尺寸小2-3mm的導墻鋼筋，如此在墻加固時，起到整體模板平直和保證墻厚度的作用。5.墻面模板加固則利用對拉螺栓夾緊固定鋼管，外用墊片固定，在上螺帽時必須緊固鋼管，使每根螺桿平均受力，關于地下室外墻，其對拉螺栓必須焊有止水片，同時對拉螺栓的間距合理，過密白費材料，過稀則起不到加固作用。6.支模前交由木工翻樣進行配板設計，施工班組嚴格按配板設計取（選）料，按配板設計秩序拼裝，以保證模板系統的整體穩固。7.配件必須按插牢固。支柱和斜撐下的支承臺應平坦墊實，要有足夠的受壓面積。墻和柱子模板底面應找平，下端與事先做好的定位基準靠緊墊平，在墻、柱子上連續安裝模板時，模板應有可靠的支承點，其平直度應進行校正。8.為防止模板的整體偏移，應當設置一定數量的穩固支撐。9.支柱所設的水平撐與剪刀撐，應按構造與整體穩固性布置。多層支設的支柱，上下應當設置在同一豎向中心線上。10.模板安裝時，應切實做好各項安全工作。如用電、傳遞運輸、高空作業及墻體模板安裝時防傾覆等工作，必須認真逐項落實。二、混凝土施工：⑴混凝土采納商品砼，泵送混凝土結合吊機澆搗。⑵砼澆搗時，除后澆帶外，應一次性澆搗成型，外墻不得留施工縫。⑶混凝土澆搗時要求沿墻周圍平均進行，不得在某一處的墻柱內集中布料，靠振動器趕淌混凝土，不承諾造成高差過大的現象，不承諾在柱模外側振搗。⑷預留洞口處，增加以下措施：當預留孔的長或寬度超過1.0米，采取墻模開設門子板和孔底模留設觀看孔，作為觀看混凝土澆灌時流淌情形及振動棒插入補振。⑸由于地下室墻、柱混凝土必須分層澆搗上來，每層厚度操縱在50cm左右。⑹施工縫留設地下室外墻板水平施工縫共設2道，第一道設在底板上30cm，按要求，每一道施工縫均設置鋼板止水帶。五、回填土地下室結構外防水完成后，進行土方回填回填土料采納粘性土或粉質粘土，其含水量按施工驗收規范嚴格操縱，填土內不得含有有機雜質和粒徑大于50mm的石塊，不得采納建筑垃圾，更不得含有樹根。回填土每30cm一層，分層夯實。凡位于填土區上的道路、跳步、花槽等待上層填土沉降穩固后方能施工。第三節、主體施工第一小節主體結構施工一、結構層施工順序：彈柱中心線及外邊線、測水平標高并做好標記→焊接柱限位撐筋→搭設扎柱鋼筋的腳手架→綁扎柱、墻板鋼筋→柱、墻內埋件、埋管、安裝管線及隱藏工程驗收→砌磚，封柱模、墻板模→搭設梁及平臺支撐排架→安裝梁底模板及部分梁側模板（一邊）及平臺模板→軸線、標高尺寸復核→綁扎梁鋼筋安裝管線→隱藏工程驗收→安裝梁側模板及平臺模板→綁扎平臺及安裝預留孔洞安裝管線及驗收→隱藏工程及孔洞驗收→清理垃圾及澆水→澆搗梁、平臺砼→養護→循環。二鋼筋工程1.鋼筋質量要求⑴本工程中鋼筋混凝土結構所用鋼筋必須符合國家有關標準規定和設計要求。⑵所有鋼筋為信雀良好的合格制造廠家產品，鋼筋應有出廠質量證明書或試驗報告，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋應有明確標志。進場時應按直徑檢驗，進檢驗內容應包括查封標志、外觀觀看，并按現行國家標準的規定60T為一批抽樣作為力學性能試驗，合格后方可使用。⑶鋼筋在加工過程中，如若發覺脆斷、焊接性能不良或力學性能明顯不正常現象，應按照現行國家標準對該批鋼筋進行化學成分檢驗，合格后方可使用。2.鋼筋制作=1\*GB3①本工程鋼筋工作量大，鋼筋在現場加工，按照工程進展的材料需要情形，先綁扎的先加工，加工與綁扎緊密配合，加工好的鋼筋分類、編號堆放，先用的鋼筋堆在上面，減少不必要的二次搬運。加工視結構情形進行，不得拖延施工進度。=2\*GB3②鋼筋下料長度應通過具體翻樣后運算下料，應充分考慮各種結構受力部位的鋼筋布置上下位置等因素，以免造成鋼筋綁扎困難，受力鋼筋的交錯排布以圖紙為依據，項目部技術負責人必須對此向班組長做技術交底，鋼筋綁扎必須規范，扎絲一律朝內，焊接必須按照規格、氣溫條件和焊接方法選擇合適的焊接工藝和參數，焊接長度和鋼筋中線對正等必須按施工規范要求施工。=3\*GB3③鋼筋必須經自檢和專檢，方可進行隱藏。在鋼筋的自檢中和專檢中，必須認真檢查受力鋼筋規格、數量、位置是否正確，墻板的鋼筋網片間距和柱箍是否有誤碼率，各結構的有效高度是否符合設計意圖，鋼筋的愛護層墊塊固定是否可靠及厚度是否正確。=4\*GB3④鋼筋進場，制作加工前，先檢查鋼筋表面應潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理潔凈。=5\*GB3⑤圓盤鋼筋調直后，不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面傷痕不得使鋼筋截面減小5%。=6\*GB3⑥鋼筋切斷應按照鋼筋號、直徑、長度和數量，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，節約鋼材。=7\*GB3⑦鋼筋的彎曲和彎鉤：I級光面鋼筋端部做180°的彎鉤，彎心直徑為2.5d,平直部分長度≥3D;箍筋端部做135°彎鉤,彎心直徑2.5d,平直部分長度≥10D,彎起鋼筋中間部位彎曲折處的彎曲直徑D許多于鋼筋直徑的5d。3.鋼筋的焊接本工程梁主筋焊接采納閃光對焊，局部搭接焊，柱子直徑20以上主筋采納電渣壓力焊，墻板鋼筋采納搭接綁扎，用于本工程的鋼筋進場和焊接后必須由當地質監部門進行抽驗試驗，合格后方可投入施工。4、鋼筋綁扎鋼筋綁扎前，應檢查其品種、規格、長度是否符合設計要求，其表面不得有污染、銹蝕嚴峻及彎折現象，鋼筋的級別、直徑、根數和間距均應符合設計和施工要求，綁扎或焊接的鋼筋骨架，鋼筋網不得顯現變形、松脫與開焊。結構洞口的預留位置及洞口的加大處理必須按設計要求做好。柱、墻插筋按測量放線位置設置，并做好根部定位固定。（1）、柱子的鋼筋綁扎：應先接好主筋（機械連接或電渣壓力焊，設計定），主筋接頭應錯開40d，在主筋上分好箍筋間距，把差不多套好的箍筋按畫線綁扎好。箍筋的接頭應沿柱子豎向呈交錯布置，且與柱主筋垂直。轉角處的綁扣應成八字形，確保主筋綁扎到位，框架柱位置上下各50cm左右（或柱子凈高的1/6高度）范疇內箍筋應加密，加密處箍筋間距為10cm，柱鋼筋綁扎應牢固，上部采取鋼管架子作臨時固定措施。（2）梁的鋼筋綁扎：應先支完梁的底模后再綁梁的鋼筋，綁梁筋時，應按圖示的規格、型號先綁主梁鋼筋，梁的主筋應放在柱子主筋的內側。受力鋼筋接頭應互相錯開，在40d長度范疇內：焊接接頭數不得超過50%；綁扎接頭接頭數，受拉區不得超過25%；受壓區不得超過50%，框架梁在柱子兩側箍筋應加密，其間距一樣是10cm，加密區一樣是跨度的1/6或1.5h,第一個箍筋應距柱子外皮5cm,箍筋接頭應錯開,主梁鋼筋綁扎完再綁扎次梁鋼筋,一樣情形下,次梁主筋應放在主梁的主筋之上。（3）、板鋼筋綁扎：支完頂板后，在頂板上分好板筋的間距，按間距布置鋼筋。雙向板受力筋，一樣短筋在下，長筋在上，受力筋伸入支座（梁）的長度應與梁寬度相同，雙層鋼筋綁扎時應當設置“馬凳”間距1000mm（雙向）確保兩層鋼筋的間距，注意上部負筋防止被踩下，在梁板澆筑砼時安排鋼筋工值班，隨時監控。梁、板鋼筋應作為隱藏工程驗收的重要部分加以認真檢查，驗收完全合格后方可進行砼澆筑工作。三、模板工程：1、為保證砼結構的工程質量，提升砼表面觀感，真正體現“百年大計、質量第一”的精神，我公司在本工程中的模板將使用平坦度、光潔度好，硬度、強度高的膠合板，結構梁、柱則采納自制的定型膠合板模。2、模板支撐采納Ф48鋼管組成架子作支撐體系。3、柱箍間距為600mm，梁的間距為800-1000mm頂端加斜撐固定，當梁高大于700mm時，在距梁底2/3高度處加對拉螺栓。4、柱模板安裝前，必須在根部加設直徑許多于14mm的鋼筋限位，以確保其位置的正確，模板下腳采納1：3水泥砂漿進行找平，以確保模板標高的統一。5、梁跨度大于4米應起拱，高度為1/1000-3/1000跨度，接縫寬度不大于2.5MM。6、所有模板必須滿足強度、剛度和穩固性要求，支架必須有足夠的支承面。7、支模須做到接口平直，拼縫嚴密，專門注意柱與梁、板之間的接搓吻合和方正。8、模板工程驗收重點操縱剛度、垂直度、平坦度，專門注意外圍模板、柱模、樓梯間模板等處軸線位置正確性。四、砼工程1、砼材料要求：砼采納商品砼2、砼澆筑：=1\*GB3①第一檢查模板有無縫隙、孔洞、柱、梁模板內的木碎、雜物要清除潔凈，模板縫隙嚴密不漏漿。柱模板的清掃口應在清除雜物及積水后再封團，澆筑前對模板澆水潮濕。=2\*GB3②排柱砼澆筑應從兩邊向中間均衡澆筑，以防模板向一邊傾斜，剪力墻砼澆搗，應對稱作業，平均下料，分層澆搗。=3\*GB3③澆筑時，每次澆筑的厚度不得大于振動器作用部分長度的1.25倍，且澆筑點連續平均。=4\*GB3④拌合好的砼，應在規定的時刻內澆筑完。=5\*GB3⑤新老砼交接處，將老砼澆水潮濕，鋪50厚與砼同配合比的水泥砂漿，然后分層澆筑，每層澆筑高度操縱在500左右，水平施工縫設在大梁底標高以下50處，當大梁鋼筋需錨入柱內時，則施工縫留在錨固筋下50處。=6\*GB3⑥砼澆筑使用插入式振動器應快插慢撥，插點要平均排列，按點移動，按順序進行，不得遺漏，做到平均振實，移動間距不大于振搗器作用半徑的1.5倍（一樣為300-400mm），分層澆筑中振搗上層砼應插入下層砼50mm以上以排除兩層間的接縫。平板振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分邊緣。=7\*GB3⑦澆筑砼時派鋼筋和木工觀看鋼筋和模板，預留孔洞、預埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情形，發覺咨詢題應趕忙停止澆筑并應在已澆筑的砼初凝前修整完畢。=8\*GB3⑧砼澆筑完成后，應在12小時內加以覆蓋，并澆水養護。夏天加蓋濕草包或塑料薄膜養護；冬季做好防凍保暖工作，以幸免砼在初凝時受凍而使結構存在隱患。1、砼的養護：=1\*GB3①對澆好的砼，應及時覆蓋、澆水養護，氣溫低于5℃時，應采取保溫措施，養護時刻許多于7d。=2\*GB3②砼的養護應有專人負責，對不易養護的部位重點注意。4、砼施工縫處理：=1\*GB3①施工縫留設：柱砼施工縫宜留在梁下5cm，梁板宜順著次梁筆向澆筑施工宜留設在次梁跨中1/3范疇內，施工縫應留直縫。=2\*GB3②在施工縫處理連續澆筑砼時，已澆筑的砼抗壓強度不應小于1.2N/mm2。=3\*GB3③清除已硬化的砼表面垃圾，水泥薄膜，表面松動砂石和脆弱砼層，同時加以鑿毛，用水沖洗并充分潮濕，許多于二十四小時，殘留在砼表面的積水應及時清除。=4\*GB3④在砼澆筑前，先鋪上10-15mm厚水泥砂漿進行套漿，水泥砂漿成分比砼內的砂漿高一級。第二小節填充墻施工工程砌體材料為KM1多孔磚及加氣砼砌塊，用磚及砂漿應符合設計和施工驗收規范要求，砂漿按試驗室提供的配合比拌制。操作順序：基層處理、原材料檢驗→放線抄平→磚墻撂底→磚墻砌筑→墻體鋼筋埋設→預制構件安裝→自檢、交互檢→墻體愛護。1.砌筑前，按照磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。2.開始砌筑時，先擺磚，排灰縫寬度，擺磚時注意門窗位置、磚垛等對灰縫的阻礙，同時要考慮間墻的組砌方法，在同一墻面上，各部位組砌方法應統一。3.砌墻前，須立皮數桿于墻角或其它交接點處，其間距不超過15m，皮數桿須經水準儀找平。4.砌筑時須拉準線。在門窗洞口兩側一磚范疇內，應用一般磚實砌。5.施工要點：⑴關于非承重隔墻，當墻長度大于5米時，墻頂部應與梁或板由拉結措施。⑵門窗洞及墻體留洞除洞頂有梁外，均應按設計要求做過梁。⑶灰縫應橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度操縱在10mm左右。⑷水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫嚴禁用水沖漿灌縫。⑸空心磚墻的轉角處交接處應同時砌筑，不能同時砌筑又必須留置的臨時刻斷處應砌成斜槎。斜槎長度不小于斜槎高度2/3。⑹門窗洞口的預埋木磚、鐵件等應采納與砌體橫截面一致的規格。⑺空心磚墻中不夠整塊空心磚的部位，應用燒結一般磚來補砌，不得將砍過的多孔磚填補。⑻在砌體施工前加大土建與安裝的和諧工作，一樣應先預留管線，后砌筑墻體，幸免鑿槽、鑿洞。⑼在廚房、廁所、衛生間、女兒墻等浸水部位的墻下鋼筋砼樓板，在結構砼澆筑時預先向上翻起150mm高素砼墻腳（門洞處除外），防止這些部分由墻腳處滲水。第三小節腳手架工程一、材料：1.采納外徑48mm，壁厚3.5mm的鋼管，其材質應符合GB700-793號鋼的技術條件。2.扣件式聯接宜采納鑄鐵扣件，鑄鐵扣件應采納KT-33-8可鍛鐵鍛造。3.所用的扣件，應有出廠合格證方可使用，發覺有脆裂、變形、滑絲等現象者禁止使用。4.材料部門定貨采購的鋼管、扣件等零配件，必須規格統一，材質優良，并應有出廠證明書，不許采購等外次品。5.腳手架及圍護設施，均采納竹笆片，作腳用板用的竹笆片必須質地新奇，具有足夠的強度。二、搭設：用槽鋼直截了當挑出，在其上面搭設腳手架，通過運算采納，達到支承穩固、受力可靠，因我公司目前備有專用于懸挑腳手架的[16a槽鋼，成本不大，施工搭拆也方便。⑴搭設要求：立桿縱距為1.5M,立桿橫距為1.2M，立桿步距為1.8M。每一操作層上應當設有180mm高擋腳板和高度為1200mm的護身欄桿，滿鋪的竹笆片應用鐵絲與統長鋼管扎緊。懸挑槽鋼一次可6層，腳手桿及支承件承載力驗算：⑵立桿承載力驗算{一次挑10步架體高度，步距1.8M，總高厚18m，（按最高的標準層，層高為3m，相當于約6層的高度）}：作用于立桿上的力要緊是施工荷載、腳手片自重、腳手架鋼管及扣件和安全網重量，以腳手架運算示意圖二中陰影部分的面積荷載值作為內排立桿的承載力運算值。立桿與建筑物(墻或柱)的連結,豎向為每層(即兩步架)作為一連結,橫向為每隔一根由小橫桿與樓面預埋件作連結,立桿的運算長度一樣取上下兩連結點之間距,現為L0=3.0m。（按標準層最大層高3m運算）Ф48×3.5的回轉半徑i查表得i=15.78mm 。 (3)懸挑腳手架的支承桿(槽鋼)為簡化運算,亦偏于安全,設懸挑部分兩立桿受力相等,即均為N=13.63KN,懸挑槽鋼的受力情形如腳手架運算示意圖所示.M=13.63×(1.2+0.20)+13.63×0.2=19.08+2.726=21.806(KN.M)設槽鋼的承諾應力[σ]=21000N/cm2,則槽鋼截面所需的抗彎矩W為:W=M/[σ]=2180600/21000=103.84(cm3)選用[16a槽鋼,W=108.3cm3>103.84cm3使用安全.槽鋼長度取3.1m,伸出1.50m,錨固端用Ф14圓鋼彎成如腳手架運算示意圖四所示形狀,預埋入樓面的鋼筋混凝土內(注意:彎腳應伸入鋼筋下面).槽鋼與立桿鋼管的連接地愛護及避雷裝置.腳手架搭設完工,應有專人檢查驗收合格后方可,在工程施工過程中應有專人治理負責、保修工作。腳手架上施工荷載：（1）砌筑腳手架上的均布荷載不得超過270kg/m2，腳手架上堆磚數量，標準磚不超過行側放三層高；（2）粉刷腳手架上的均布荷載不得超過200kg/m，只承諾三步腳手架上同時施工。腳手架上應有專人定期進行沉降測量，發覺咨詢題應及時采取措施。三、拆除（1）腳手架拆除前應由項目經理單位工程負責人召集有關人員對工程進行全面檢查與簽證，確認建筑物已施工完畢，確已不需要腳手架時，方可拆除。（2）拆除腳手架，應當設置戒備，并有人專人負責戒備。（3）拆除腳手架前，應將腳手架上的存留材料，雜物等清除潔凈，按自上而下，先裝者后拆，后裝者先拆的順序進行。（4）腳手架拆除順序一樣為：腳手笆→欄桿→剪刀撐→擱柵→牽杠→橫楞→沖天，自上而下逐步拆除，一步一清不得采和踏步式拆法，不準上下同時作業，剪刀撐應先拆中間扣，再拆兩邊扣，由中間操作人員往下遞桿件。（5）拆下的桿件與零件，應分堆（零配件裝入容器內），用吊車吊下，嚴禁高空拋擲。（6）拆下的桿件與零配件運到地面時，應隨時分品種、分規格堆放整齊，妥善保管。第四節屋面工程本工程屋面結構有多種形式，如有保溫層的上人屋面、無保溫層的不上人屋面等。現只編制了有保溫層的上人屋面的施工工藝，其它的參照此方案施工。一、施工順序清理基層→水泥砂漿找平層、隔離層→找坡→水泥砂漿找平層→SBS卷材施工→保溫層→40厚細石砼愛護層→鋪地缸磚面層。二、施工要點1、水泥砂漿找平層的施工：水泥砂漿找平層施工前，應先將基層清理潔凈，施工時的天氣應干燥且基層的含水率應符合設計要求，水泥砂漿抹平收水后應分二次壓光，充分找平、養護，不得顯現酥松、起砂、起皮現象。邊溝、女兒墻腳、上翻梁轉角、出屋面柱角等位置應伏做成半徑約100mm的園弧；伸出屋面的管道周圍找平層應做成圓錐臺，管道與找平層之間的間隙用密封材料嵌實。2、保溫層施工在保溫層施工前，應先將屋面基層掃潔凈，基層要求平坦、潔凈、干燥。按設計要求范疇彈出鋪設墨線及每36m2設一處排汽道、排汽管一支；一樣在墻、梁的中線處設分倉縫。按照分倉縫縱橫向先拉線鋪貼50寬標準行，然后沿標準行后退方向順序鋪貼；鋪貼時保溫層表面應密實、平坦，無殘缺，排水坡度符合設計要求。3、細石砼防水層：1）、在防水層上施工細石砼時，應做好基層的清理工作，基層要求平坦、潔凈、干燥。2）、縱橫分格縫應按設計要求或旗規范的規定施工。3）、鋼筋采納綁扎接頭，搭接長度≥250mm，同一斷面上的鋼筋接頭面積不超過全部鋼筋面積的1/4；鋼筋位置為居中偏上，鋼筋不得有彎曲、銹蝕及污染；分格縫處鋼筋要斷開。4）、砼的計量要準確，各種外加劑應按設計要求投入，計量要準確，并按規定制作試塊；砼澆筑時應按“先遠后近，先高后低”的原則是進行；一個分格縫范疇內的砼必須一次性澆筑完成，不得留施工縫。5）、砼初凝后，及時取出分格縫處的隔板，用鐵抹子壓實壓光，并及時修補分格縫的破舊部分；待砼終凝前再進行一次壓實抹光。6）、砼終凝后，必須趕忙覆蓋并灑水養護許多于15天，養護期間嚴禁在上面施工作業。4、質量檢驗1）屋面工程施工中應做好各會項工程的交接檢查，未經檢查驗收，不得進行后繼施工。2）防水施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層施工。3）找平層平坦度的檢查可用2m直尺檢查；面層與直尺間最大間隙水應大于5mm，間隙應平緩變化。每米長度內不應多于一處。4）檢驗屋面有無滲漏和積水、排水系統是否通暢，可在雨后或連續淋水2h以后進行。5）卷材防水屋面節點處理、接縫、愛護層等應進行外觀檢查。6）所使用的原材料應按材料要求，進行抽樣復查。第五節鋁合金門窗工程1、施工方法及注意事項（1）、鋁合金門窗安裝時采納連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件選用不銹鋼件。（2）、墻厚方向的安裝位置：按照外墻大樣圖及窗臺板的寬確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸出鋁合金窗下5mm為宜。（3）、鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固，不得將門窗外框直截了當埋入墻體。（4）、橫向及豎向組合時，應采取套插，搭接形成由面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膏密封。（5）、安裝密封條時應留有伸縮余量，一樣比門窗的裝配邊長20~30mm，在轉角處應斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產生收縮縫。（6）、若門窗為明螺絲連接時，應用與門窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封。（7）、安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時可增設加固件，并應作防腐處理。（8）、門窗外框與墻體的縫隙填塞，應按設計要求處理，若設計無要求時，應采納礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙外表面留5~8mm深的槽口，填嵌密封材料。2、質量操縱鋁合金門窗安裝，應在主體工程完成后進行，并應采取愛護措施防止抹灰等施工對鋁合金門窗的損壞和污染。（1）、檢查內容=1\*GB3①、門窗規格、型號=2\*GB3②、門窗校正=3\*GB3③、門窗固定=4\*GB3④、門窗附件安裝（2）、質量操縱=1\*GB3①、安裝前應逐樘檢查、核對其規格、型號、形式、表面顏色等，必須符合設計要求。=2\*GB3②、對在搬運和堆放過程造成的質量咨詢題，應經處理合格后，方可安裝。=3\*GB3③、安裝的位置、開啟方向及標高應符合設計要求，在安裝前，對標高、預留洞口的基準線要進行復核，以確保安裝位置的正確。=4\*GB3④、鋁合金門窗與墻體結構連接固定的方法按設計要求，框與墻體等的固定，采納不銹鋼或經防腐處理的鐵件連接，嚴禁用電焊直截了當與框焊接，框安裝后，必須在抹灰好隱或裝飾工作前，對安裝的牢固程度，預埋件的數量、位置、埋設連接方法和防腐處理等進行檢查，并做好隱藏記錄。=5\*GB3⑤、附件安裝應待抹灰工作完成后進行，以幸免污染、損壞。=6\*GB3⑥、框與墻體間縫填嵌材料應符合設計要求，并應填嵌飽滿密實，表面應平坦、光滑、無裂縫。3、避雷接地：按規范要求九層以下不接地，九層以上，為防雷側擊需接地。接地采納Ф6.5鋼筋和柱鋼筋焊接接地，接地電阻不得大于4Ω。第六節裝飾工程第一小節抹灰工程一、材料質量要求1、水泥質量要求：水泥宜選用32.5級一般水泥，且為同一批，水泥質量應符合規范要求，復檢合格后方可使用。2、砂質量要求砂應選用中砂，平均粒徑為0.35~0.5mm,使用前應過5mm孔徑篩子.砂使用前,應先試驗,各項性能指標應符全規范要求,顆粒級配也應符合規范要求。3、石灰膏質量要求石灰膏應用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于3mm×3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中，各氧化物含量應符合規范要求。為排除過火石灰的危害，石灰漿應在儲灰池中常溫下陳伏不小于15天,在陳伏期間,石灰漿表面應保留一層水,幸免碳化,用作罩面灰時,陳伏不小于3天。二、外墻施工1、施工時使用的外架子應提早預備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200`250mm，以利操作。為保證墻面的平坦度，外架子需鋪設三步板，以滿足抹灰者要求。2、找平前應先檢查基體表面的平坦，以決定其找平層厚度，找平前在大角兩個面，陽臺、窗臺、旋臉兩側，按照圖示尺寸要求，用經緯儀打出基準線，以此做為找平的依據。3、吊垂直、套方找規矩：按墻面上已彈的基準線，分別在門窗口角，垛，墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。并按灰餅充筋，以墻面上充筋來操縱墻面的平坦。4、找平層施工時應在外墻刷摻10%水泥重的107膠水泥漿一道，每遍厚度宜在5~7mm，應分層分遍與所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。5、抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，翌日即可抹面層砂漿，第一應將墻面潤濕，抹時先薄薄地刮一層灰使其與底層灰粘牢，緊跟抹第二道，應注意先檢查底層灰是否有空裂現象，如發覺空裂現象應剔鑿反修后再做面層，另外應注意底層砂漿上的污垢塵土等應清理潔凈，澆水潮濕后，方可進行面層抹灰。6、養護：水泥砂漿抹灰層，應在潮濕的條件下養護。7、巖棉保溫板必須待找平層干燥后方可粘貼錨固，并保證粘貼可靠，接縫密實，表面平坦，專門要做好門窗洞口及檐口等部位的收邊工作。8、保溫板貼后，及時粘貼玻纖網格布，并粉刷耐堿聚合物砂漿。三、內墻、天棚抹灰內墻：本工程的內墻抹灰有水泥砂漿、混合砂漿、紙筋石灰粉面等。墻面澆水潮濕，先用1：2的水泥砂漿做出沖筋、護角；砂漿打底，分層趕平，操縱底灰質量以保證面層成型成效，底灰成型后先進行觀感和偏差二方面檢測，并以面層的承諾偏差為標準，如墻面成型不行、接搓不平、線角不直時均不得罩面；操縱線角的順直偏差為標準以體現房間整潔、楞角分明的裝飾成效；所有細部必須平坦密實、線條順直、口角方正、尺寸規矩，并在抹灰過程力求一次成活，減少二次修補量。天棚抹灰：為防止天棚抹灰層塌落，清理板底后，先用107膠對水1：1涂刷一遍，然后用1：1：6的混合砂漿找底，待干燥后再用3厚膩子分層趕平、抹光，最后刷涂料或乳膠漆。四、抹灰質量通病及防治1、門窗洞口、墻面、踢腳板上口空鼓裂縫=1\*GB3①、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經開關振動，在門窗框處產生空鼓裂縫，故應當設專人對門窗塞灰，保證塞灰嚴密，并經檢查員檢查驗收。=2\*GB3②、基層清理不潔凈或處理不當，澆水不透，抹灰后砂漿中的水分專門快被基層吸取，阻礙粘結力，抹灰前應認真清理和提早澆水潮濕，磚墻應在抹灰前一天澆水，一樣澆二遍，使水滲入里面約8-10mm。=3\*GB3③、基層偏差較大,造成一次抹灰層過厚,干縮產生裂縫,所在地抹灰應分層趕平,每遍厚度應保持在7-9mm,不能過厚。=4\*GB3④、加大對原材料質量的操縱，嚴格按配合比配制砂漿。2、抹灰面層起泡、有抹紋、曝灰開花=1\*GB3①、抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，在壓光后余外水分的氣化產動氣泡。=2\*GB3②、底灰過于干燥，因此要澆透水，抹罩面灰后，水分專門快被底灰吸走，因此在壓光時容易顯現抹灰或漏壓。=3\*GB3③、淋制石灰時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質應過濾完全，保證灰膏熟化時刻，幸免抹灰后遇水或潮濕空氣連續熟化、體積膨脹，造成抹灰表面曝裂、顯現開花。3、抹灰表面不平坦，陰陽角不垂直、不方正。抹灰前認真持線，做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角也要沖筋，順杠找規矩。抹完灰后應趕忙進行認真檢查，發覺不合格的能修就修，不能修應鏟掉重抹。4、踢腳板、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺口角不方，在抹灰時這些部位要加細，認真吊垂直，拉線找真找方，抹完灰后要反尺把上口趕平壓光。5、管道后抹灰不嚴，不光、空鼓開裂等應按規范安放過墻套管，管子背后抹灰要用專用工具，如使用鴨嘴鐵抹子，操作者要有責任心和相當的技術水平，如此管道后抹灰的質量咨詢題能夠克服。6、混凝土表面抹灰層空裂的防治：針對本工程的特點，抹灰時專門要防止空心墻板、砌塊及混凝土表面抹灰層顯現空裂現象，在上述抹灰工藝的基礎上還應采取以下措施加以防治：=1\*GB3①、砌塊（也包括磚砌體）與砼梁、柱相接處的豎縫和橫縫鋪釘細金屬網片，細金屬網片與各基體的搭接寬度不小于100mm。=2\*GB3②、對砼表面模板隔離劑的清理應按照不同品種采取不同的措施洗刷潔凈；=3\*GB3③、對混凝土結構表面可進行如下處理：a、將光滑的混凝土表面鑿毛粗糙，增加粘結力；b、刮毛或灑毛表面：混凝土表面在抹灰前先用水泥漿（水灰比0.4-0.8）列，不宜有一行以上的非整磚：非整磚行應排在次要部位或陰角處。第二小節樓地面施工一、水泥砂漿地面（一）、施工順序基層清理→抹踢腳板→灑水潮濕→刷水泥砂漿結合層→沖筋→鋪水泥砂漿刮平→木抹子搓平→鐵抹子壓頭遍→二遍壓光→三遍壓光→養護（二）、施工方法1、基層面清潔后刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿，用竹掃把平均涂刷，隨刷隨做找平層，并操縱一次涂刷面積不宜過大。2、按照室內+50cm水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線做中間灰餅（大面積的宜用水準儀輔助灰餅制作）。再用干硬性水泥砂漿做沖筋，沖筋間距1.5m左右。3、對混凝土基層采納干硬性水泥砂漿，砂漿外表潮濕松散，手握成團，不泌水分，按照設計要求，先鋪張10厚1：3水泥砂漿找平，后做工1：2水泥砂漿面層。操作時先在兩沖筋之間平均地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準刮平，拍實，待表面水分稍干后，用木抹子打磨，將砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內打磨完后，即用水灰比為0.6-0.8純水泥漿平均涂滿在面上（約1-2厚），再用鐵抹子抹光，向后退著操作，在水泥砂漿終凝前完成。4、在水泥漿初凝前，用鐵抹子壓抹第二遍。要把握人站在上面有腳印但不下陷的火侯，要求不漏壓，做到壓實、壓光；凹坑、砂眼和腳印都要填補壓平。5、在水泥砂漿終凝前，當試抹無抹紋時，即可用鐵抹壓第三遍，壓時用勁稍大一些，把第二遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平，達到壓平、壓實、實光。二、地磚樓面1、鋪貼前預備按照業要緊求，選擇合適的地磚，要求色澤一致。2、基層處理：檢查平坦度與標高，使之符合要求，并加以清理。3、鋪貼：鋪貼前，對各房間進行測量，依據尺寸進行預排，做到塊與塊，地面與踏腳線縫一致，待找平層結硬后按設計要求彈線分格，塊料面抹1：2水泥砂漿作粘結層，面磚鋪貼時，用木錘敲擊，待四邊泛漿為止，鋪貼需按一定的順序進行，尤為注意邊緣轉角處的鋪貼。4、勾縫：鋪貼24小時內，進行擦縫色縫，縫寬按照設計要求，采納同標號、同顏色之水泥，并隨時清理面層，鋪貼好后的面磚面層，應堅實、平坦，線路順直，不應顯現空鼓，松動等現象。二、質量保證措施和創優打算工程質量操縱必須堅持“按圖施工”，和嚴格執行“施工組織設計”及“施工及驗收規范”。第一節質量保證總措施本工程質量要求符合國家驗收規范，本公司力爭達到優良以上工程，抓好工程質量治理，是本工程的關鍵，針對該工程特點，實行全面質量治理，組建質量治理領導小組,制定質量實施打算,對現場砼強度及鋼筋質量進行現場跟蹤治理,確保工程質量。本工程質量治理要緊圍繞一個目標，二手抓質量的方針，第一明確工程質量等級目標，一手內部質量操縱，要緊抓砼的密實度、強度、抗滲要求、結構的垂直度、平坦度、標高、軸線、屋面衛生間的滲漏水，裝飾的十條線（細部），管裝的管道滲漏水、凝聚水、標高及內材質量，一手抓外部質量操縱，對外來的材料，半成品質量進行驗收復試工作，杜絕不合格產品使用到工程中。第二節質量治理制度1、建立分項（工序）樣板制即在分項（工序）施工前，由項目專業責任人，依據施工方案和技術交底，現行的國家規范，標準要求，組織配屬隊伍的責任長進行分項（工序）樣板施工，為保證分項、工序質量，在施工前項目部先制訂了工序施工時的難點、重點，下發到配屬隊伍責任工長和班組長手中，讓他們做到心中有數，有重點地進行交底、檢查、操縱，從而減少了質量咨詢題產生的可能性。2、建立“施工部位掛牌”制要求配屬隊伍在每個施工部位掛牌，注明施工責任人、部位名稱、質量第三節質量治理及保證體系1、質量治理體系：施工治理措施完善性的關鍵是建立完備的治理體系和健全的治理制度，確保在具體施工中有效地實施。2、質量保證體系：本工程將被列為我公司重點項目，并將建立完善的質量保證體系，在此基礎上，制定有效的質量治理崗位責任制，施工中，嚴格按質量保證體系和責任制運行。質量職責：=1\*GB3①、項目經理對工程質量負全面責任,并保證整個質量體系的正常運行。=2\*GB3②、項目總工程師、項目副經理通過制定技術措施，治理方案來幸免質量事故的發生，平常就有關質量咨詢題與業主和設計院及取得聯系。=3\*GB3③、專職質檢員深入班組第一線，通過班前交底，班中跟蹤檢查、班后整改到位等措施來保證每道工序質量受控。=4\*GB3④、施工員作為施工現場的直截了當指揮者，第一其自身樹立質量第一的觀念，并在施工過程中隨時對作業班組進行質量檢查隨時指出作業班組的不規范操作，質量達不到要求的施工內容，并督促整改。第四節分部分項工程質量操縱一、地基基礎施工質量《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202——20021、地基與基礎施工所使用的材料、制品等的品種、規格、標號和濃度，應符合設計要求。2、地基與基礎工程施工中，對隱藏工程應進行中間驗收，合格后，方能進行下一工序的施工，完工后，應進行驗收。3、采納機械挖土時，須保持坑底土體原狀，厚度為150～300mm，由人工挖除。4、基坑開挖應對平面操縱樁、水準點、標高、基坑平面位置、邊坡坡度等要經常復測檢查。5、基坑開挖體會收后，應趕忙進行墊層和基礎施工，防止太陽暴曬和雨水浸刷而破壞原土著人結構。6、基坑回填時，應清除坑內積水和有機雜物；回填順序應按基底排水方向由高至底進行，土方回填盡量采納同類土回填，并操縱適宜含水量；回填應從四周同時進行，每層鋪土厚度不超過30cm；當采納機械分層夯實時，預留下沉高度一樣不超過填方高度的3% 。二、鋼筋砼結構施工質量：《混凝土結構工程結構施工質量驗收規范》GB50204——2002（一）、模板工程質量操縱1、模板在安裝過程中應多檢查，注意垂直度、中心線、標高及各部位的尺寸，保證工程結構和構件各部分處形尺寸和相互位置的正確，在其承諾偏差內。2、模板和支架要求具有足夠的承載力、剛度和穩固性，不顯現凹凸或傾覆、失穩。3、確保模板拼縫不漏漿，模板愣角順直、平坦。4、模板與砼的接觸應涂隔離劑，但不要采納油質類，要用水溶性的隔離劑。5、模板要定期修理，不合格的模板嚴禁使用。6、采納分段、分層支模時，下層砼須達到足夠的強度以承擔上層荷載傳來的力，且上下立柱應對齊，并鋪設墊塊。（二）、鋼筋工程施工質量1、鋼筋的級別、種類和直徑應按設計要求采納。原材料應具有質量證明書，強度應符合要求，當需要代換時，應征得設計單位的同意。2、鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。鋼筋的表面應潔凈、無損害，油漬、漆污和鐵銹等應在使用前清除潔凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的不得使用。3、鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質量要求應符合規定。鋼筋焊接前，必須按照施工條件進行試焊，合格后方可施焊，焊工必須有焊工考試合格證。并在規定的范疇內進行焊接操作。4、冷拉鋼筋的閃光對焊或電弧焊，應在冷拉前進行；冷拔低碳鋼絲的接頭，不得焊接。5、當受力鋼筋采納焊接接頭時，設置在同一構件內的焊接接頭應相互錯開35d，且不小于500mm；有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，受拉區不超過50%。6、焊接接頭距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍。(三)、混凝土工程質量操縱1、商品砼應由廠家提供配合比單，原材料質保書。部分采納自拌混凝土的，所用原材料及外加劑應具有質量證明書，并應符合設計及規范要求，不同品種的水泥，不得混合使用。2、混凝土的配比由試配確定，混凝土的最大水灰比和最小水泥用量，應符合規定。砼強度符合設計及規范要求。3、砼各種材料承諾偏差：水泥、外加劑、水1%、石子、砂2%。4、對已澆筑完畢的混凝土，應加以覆蓋和澆水，并應符合下列規定：1）應在澆筑完畢后的12h以內對混凝土進行覆蓋和澆水；2）混凝土的澆水養護的時刻，對采納硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥或礦渣水泥拌制的混凝土，不得少于7d，對摻用緩凝型外加劑或有抗滲性要求的混凝土，不得少于14d；3）澆水次數應能保持混凝土處于潤濕狀態；4）混凝土的養護用水應與拌制用水相同（當日平均氣溫低于5℃時，不得澆水）。5）冬季施工，當拆模后砼表面溫度與環境溫度差大于15℃時，應對砼采納保溫材料覆蓋養護。5、在已澆筑的混凝土強度未達到1.2n/mm2往常,不得在其上踩踏或安裝模板及支架。三、砌體工程施工質量：《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20021、砌體所用的材料應具有質量證明書，并應符合設計要求，不同品種和水泥，不得混合使用；砂漿用砂宜采納中砂。2、砌體、砂漿應隨拌隨用。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內使用完畢，當施工期間最高氣溫超過30℃時，必須分別拌成后2H和3h內使用完畢。3、砂漿試樣應在攪拌機出料口隨機取樣、制作。每一樓層250m砌體中的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌機應至少檢查一次，每次至少應制作一組試塊。4、砌體的轉角處和交接處同時砌筑，當不能同時砌筑時，應按規定留槎并做好接槎處理。嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。6、磚砌體應上、下錯縫，內外搭砌，砌體表面的平坦度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應按規定隨時檢查并校正。砌體的尺寸和位置的承諾偏差，不應超過規定。7、設計要求的洞口、管道、溝槽和預埋件等應于砌筑時正確留出或預埋。寬度超過300mm的洞口，應砌筑成平拱或設置過梁，多孔磚、空心磚、小砌塊墻體表面不得留置水平溝槽。8、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%；不得顯現透亮縫，嚴禁用水沖漿灌縫。砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度不應小于8mm，也不應大于12mm。9、砌筑砌體時，多孔磚的孔洞應垂直于受壓面，砌筑前應試擺。10、在墻上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處的墻面不應小于500mm。四、屋面防水施工質量：《屋面工程質量驗收規范》GB50207-20021、屋面工程施工前應編制防水工程的施工方案或技術措施。2、屋面工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業。3、屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進長屋面工程的防水施工。4、屋面工程所采納的防水、保溫隔熱材料應有材料質量證明文件，并經指定的質量檢測部確保其質量符合技術要求。材料進場后，應按規定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格的材料。5、伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。6、鋪設屋面隔汽層和防水層前，基層必須潔凈、干燥。第五節施工時期的質量操縱措施施工時期性的質量操縱措施要緊分為三個時期，并通過這三個時期來對本工程各個分部分項工程的施工進行有效的時期性質量操縱。1、事前操縱時期事前操縱是在正式施工活動開始前進行的質量操縱，事前操縱是先導。事前操縱，要緊是建立完善的質量保證體系，質量治理體系，編制質量保證打算，制定現場的各種治理制度，完善計量檢測技術和手段，對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和操縱，并編制相應的檢驗打算。進行設計交底，圖紙會審等工作，并按照本工程特點確定施工流程，工藝及方法。對本工程將要采納的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范疇，檢查現場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。2、事中操縱時期事中操縱是指在施工過程中進行的質量操縱，關鍵要緊有：完善工序質量操縱，把阻礙工序質量的因素都納入治理范疇。及時檢查和審核質量統計分析資料和質量操縱圖表，抓住阻礙質量的關鍵咨詢題進行處理和解決。嚴格工序間交換檢查，作好各項隱藏驗收工作，加大交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至符合要求為止。對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和方法進行檢查，驗收。審核設計變更和圖紙修改。同時，如施工中顯現專門情形，隱藏工程未體會而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，技術負責人有權向項目經理建議下達停工令。3、事后操縱時期事后操縱是指對施工過的產品進行質量操縱，是補償。按規定的質量評定標準和方法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目擊者、建檔。在保修時期，對本工程進行修理。第六節各施工要素的質量操縱措施作為總承包商在編制施工總進度打算、時期性進度打算、月施工進度打算等操縱打算時，應充分考慮人、財、物及任務量的平穩，合理安排施工工序和施工打算，合理配備各施工段上操作人員，合理調撥原材料及各周轉材料、施工機械，合理安排各工序的輪番作息時刻，在確保工程安全及質量的前提下，充分發揮人的主觀能動性，把工期抓上去。在施工中應樹立起工程質量為本工程的最高宗旨。如果工期和質量兩者發生矛盾，則應把質量放在首位，工期必須服從質量，沒有質量的保證也就沒有工期的保證。綜上所述，無任何時都必須在項目經理部樹立起安全質量放首位的概念，要求項目部內的全體治理人員在施工前做好充分預備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程，編制科學，簡便、經濟的作業指導書，在保證安全與質量的前提下，編制每周、每月直至整個總進度打算的各大小節點的施工打算，并確保其保質，保量地完成。2、施工技術的質量操縱措施：施工技術的先進性，科學性、合理決定了質量的優劣，發放圖紙后，內業技術人員會同施工員對圖紙進行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的部題、難點、錯誤碼率，并在圖紙會審及設計交底時予以解決，同時，按照設計圖紙的要求，對在施工過程中，質量難以操縱，或要采取相應的技術措施，新的施工工藝才能達到保證質量目的的內容進行摘錄，并組織有關人員進行深入研究，編制相應的作業指導書，從而在技術上對此類咨詢題進行質量上的保證，并在實施過程中予以改進。施工治理人員在熟悉圖紙中，施工主案或作業指導書的前提下，合理安排施工工序、勞動力、并向操作人員作好相應的技術交底工作，落實質量保證打算，質量目標打算，專門是對一些施工難點、專門點，更應落實至班組每一個人而且應讓他們了解此次交底的施工流程式、施工進度、圖紙要求，質量操縱標準，以便操作人員內心有數，從而保證操作中按要求施工，杜絕質量咨詢題的顯現。=1\*GB3①施工前各種翻樣圖、翻樣單；=2\*GB3②原材料的材質證明、合格證、復試報告；=3\*GB3③各種試驗分析報告；=4\*GB3④基準線、操縱軸線，高程標高的操縱；=5\*GB3⑤沉降觀測；=6\*GB3⑥混凝土、砂漿配合比的試配及強度報告；3、施工操作中的質量操縱措施：施工操作人員是工程質量的直截了當責任者，故從施工操作人員自身的素養以及他們的治理均要嚴格的要求，在操作人員加大質量意識的同時，加大治理，以確保操作過程中的質量要求。第一，對每個進入本項目施工的人員，均要達到一定的技術等級，具有相應的操作技能，專門工種必須持證上崗，對每個進場的勞動力進行考核，同時，在施工中進行考察，對不合格的施工人員堅決退場，以保證操作者本身具有合格的技術素養。其次，加大每個施工人員的質量意識教育，提升他們的質量意識，自覺按操作規程進行操作，在質量操縱上加大自覺性。再次，施工治理人員，專門是關鍵的質檢人員，應隨時對操作人員所施工的內容,過程進行檢查,在現場為他們解決施工難點,進行質量標準的測試。最后，在施工中各工序要堅持自檢、互檢、專業檢制度，在整個施工過程中，做到工前有交底，過程有檢查，工后有驗收的“一條龍”操作治理方式，以確保工程質量。4、施工材料的質量操縱措施：施工材料的質量，專門是用于結構施工的材料質量，將會直截了當阻礙到整個工程的結構安全，故在各種材料進場時，一定要求供應商隨貸提供產品的合格證或質保書，同時對鋼材、水泥等及時做復試和分析報告，只有當復試報告、分析報告等全部合格后方可承諾用于施工。對混凝土，在施工前必須進行試配工作，達到設計要求后，出具各種不同標號的混凝土級配報告，提交有關方面審核，通過后才能用于施工，而在施工時，同時要求在澆筑時，做符合要求的試塊，并在同等條件下養護，及時試壓以確保砼的施工質量。在材料供應和使用過程中，必須做到“四驗”、“三把關”。即“驗規格、驗品種、驗數量、驗質量”材料驗收人員把關、技術質量試驗人員把關、操作人員把關，以保證用于本工程上的各種材料均是合格優質的材料。5、施工中的計量治理的保證措施：計量工作在整個質量操縱中是一個重要的措施，在計量工作中，我們將加大各種計量設備的檢測工作，按公司的計量治理文件進行周密治理，同時，按要求對各操作程序繪制相應的計量網圖，使整個計量工作符合國家的計量規定的要求，使整個計量工作完全受控，從而確保工作的施工質量。

三、施工總進度打算及保證措施第一節施工進度打算治理本工程工期730天，要確保工程如期完成，第一必須做好施工進度打算的操縱治理，結合多年實際體會，擬采納四級治理模式對施工進度打算進行操縱治理。四級治理是指總進度打算治理，時期性進度打算治理，月進度打算治理，周進度打算治理，并以周打算作為實施性打算，在確保周打算按日完成的前提下，保證月打算完成，時期性打算，直至總進度打算的完成，同時為確保其它單位的施工進度能滿足總進度的要求，我公司將從整體上進行打算操縱治理，其治理形式將采納三級網絡治理，以月為最小單元進行總體操縱，并在確保分包商的按期完成，提供所必須的配合和協作。施工進度打算的操縱結果作為我公司對項目的重點考核指標以月度進行全面檢查，并與經濟收入相掛鉤的手段，以確保工期按各衛點要求準時完工或提早完工，同時明確項目經理主管并落實總進度打算的實施、節點打算的實施，項目副經理主管與落實周打算的實施，各治理人員主管并落實日打算的實施，以確保整個過程的施工進度實現。第二節工期保證治理措施只有通過精心施工，嚴格按照分部分項作業打算和總體進度打算，并在人、財、物上予以有力支持，才能保證本工程在最短的時刻滿足業主的要求，為此我們將采取以下措施：一、強化項目治理必須將所有參與本工程施工的各專業力量擰為一團，完全操縱在項目部的統一部置之下，方可按打算完成本工程的進度施工任務。一旦中標，我公司項目部所有治理人員在接到中標通知書后按規定時刻進駐現場，投入正常運作，實行以項目經理為首的施工調度中心，調度的要緊任務是：1、把握和操縱施工進度，及時進行人力、物力的平穩調度，保證施工按打算正常進行。2、及時同有關分包單位互通往處把握施工動態和諧內部各專業工種之間的工作，注意后續工序的預備，布置工序之間的交接，及時解決施工中的各類咨詢題。3、及時了解材料、設備供應