沈陽市房屋買賣變更合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣房人)：身份號：******乙方(購房人)：身份證號：******丙方(房產(chǎn)中介)：******甲乙丙三方于***年**月**日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于*變更為*的事實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：******甲方：*****乙方：******丙方：*********年**月**日***年**月**日***年**月**日沈陽市房屋買賣變更合同(第二篇)沈陽市房屋買賣變更合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【賣方】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【買方】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方與乙方之間就位于沈陽市【房屋地址】的房屋買賣事宜已經(jīng)在【簽訂日期】簽訂了合同，為滿足雙方的實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)同意對原有合同進(jìn)行變更，特?cái)M定本變更合同：第一條變更內(nèi)容1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，原合同中【具體內(nèi)容】進(jìn)行如下變更：【變更內(nèi)容】。2.雙方確認(rèn)對于變更事項(xiàng)的調(diào)整達(dá)成一致，并且共同承擔(dān)與此相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條生效條件1.本變更合同須經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。2.雙方代表確認(rèn)自愿依據(jù)本變更合同的約定執(zhí)行，不得有任何違反或解除合同的行為。第三條其他條款1.本變更合同的生效及履行適用原合同的其他條款，并對原合同未予變更的內(nèi)容予以繼續(xù)執(zhí)行。2.本變更合同為甲方與乙方之間達(dá)成的協(xié)議，與原合同具有同等效力。3.本變更合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本變更合同所發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向沈陽市人民法院提起訴訟。甲方（公章）：乙方（公章）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要：本次變更合同是基于甲方與乙方就位于沈陽市【房屋地址】的房屋買賣事宜對原合同進(jìn)行的變更。雙方經(jīng)過協(xié)商一致，對【具體內(nèi)容】進(jìn)行了變更。變更合同須經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效，并適用原合同的其他條款。如有任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向沈陽市人民法院提起訴訟。沈陽市房屋買賣變更合同(第三篇)合同編號：[合同編號]沈陽市房屋買賣變更合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方協(xié)商，甲、乙雙方就有關(guān)房屋買賣事宜達(dá)成如下變更協(xié)議：一、房屋交付日期變更原變更前約定的房屋交付日期為________年______月______日，雙方約定變更后的房屋交付日期為________年______月______日。二、房屋交付方式變更原變更前約定的房屋交付方式為________方式，雙方約定變更后的房屋交付方式為________方式。三、房屋買賣價格變更原變更前約定的房屋買賣價格為人民幣________元，雙方約定變更后的房屋買賣價格為人民幣________元。四、其他約定變更（在此列明其他需要變更的事項(xiàng)，如交付房屋時附帶的設(shè)施、房屋狀況等等）五、其他約定（在此列明其他需要約定的事項(xiàng)，如違約責(zé)任、爭議解決方式等等）六、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)二者指定的見證人簽字后生效。七、爭議解決對于因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向沈陽市人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)（在此列明其他需要說明的事項(xiàng)，如合同解釋權(quán)、違約責(zé)任等等）乙方（買方）簽字：___________________日期：________年________月________日甲方（賣方）簽字：___________________日期：________年________月________日見證人簽字：見證人1：___________________日期：________年________月________日見證