電子商務產業園入駐合同協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******依據《XX民法典》的相關規定，甲乙雙方經過仔細考察和協商，本著公平自愿、協商全都、合作共贏、共同進展的原則，就有關事宜訂立本合同。第一條合同標的及用途1、出租標的位于**電子產業園樓第****號房間，建筑面積平方米。2、乙方租賃該標的只能用于經營電子商務，不得用于其他任何用途。其次條租賃期限1、本合同租期為****年，即從****年****月****日起至****年****月****日止。2、本次租賃期滿后，如乙方盼望續期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協商同意后，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優先租賃給乙方。第三條各類費用及交付方式1、為鼓舞入駐電商經營戶，在合同期內免收房屋租金。2、乙方免交物業管理費、水費、公攤建筑照明費、公共設施使用費等。3、乙方每月根據所租賃房間的電表實際讀數向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。4、乙方在入駐前向甲方繳納肯定數額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵沖現在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關費用，并按本合同履行商定的責任后7日內，甲方退還乙方租賃保證金。保證金****元/間。第四條出租房屋交付1、自乙方向甲方支付保證金之日起2****日內，雙方進行房屋交接。2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據。第五條甲方的權利和義務1、甲方供應完善的辦公場所，供應統一的物業管理服務，保證房屋能夠滿意企業經營需求(包括供水、供電、照明等)。2、甲方應樂觀建立完善的電子商務服務平臺，物流方面，甲方根據統一的協議價格向乙方供應物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。第六條乙方的權利和義務1、乙方享有本園區所供應的各項配套服務，除入駐經營戶外其他經營戶和人員不得享受甲方所供應的管理服務。2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，樂觀參與甲方舉辦的大型活動，協作甲方做好政府接待和檢查。3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。4、為充分利用房間，乙方不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產業園半年內實現滿員經營，每月應隨業務進展準時補充人員。5、乙方在所租賃房間內未經允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。6、乙方不得銷售假冒偽劣產品，如被有關執法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不擔當連帶法律責任。7、乙方不得竊取或泄露產業園及其他經營戶的商業信息，不得隨便從其他經營戶爭奪貨源和員工。8、乙方獨立辦公，自主經營，不得利用甲方名義從事任何經營活動或違法亂紀活動。9、乙方應遵守國家相關規定，不得利用產業園網絡從事有害國家網絡平安的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不擔當任何法律責任。10、租賃期限內乙方應保證租賃物及所用設施設備處于正常的可使用和平安的狀態。乙方有保證生產經營平安的義務，甲方有監督管理權力，凡發覺乙方存在平安經營隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產生的一切責任和損失由乙方自行擔當。11、未經甲方允許，乙方不得擅自轉變房間結構，不得轉租、轉借、抵押、出讓所租賃房間。12、乙方有義務保持所租賃房間內的衛生清潔，工作人員著裝整齊。13、本合同終止時，乙方須于合同終止前10日內清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續。第七條違約責任1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權停止水電供應和物業服務，且有權終止本合同。2、乙方的隔間無人經營時間超過10天的，須向甲方供應書面材料說明，未供應說明的甲方根據5元/日/㎡的標準收取無人經營時間段的租金，且甲方對房間內物品享有留置權，所繳納費用不予退還并有權終止本合同。3、乙方應保持人員穩定，保證每人占有不高于5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經營的，乙方應在六個月內補充到位。4、乙方應愛惜使用甲方供應的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方供應的設施損壞的，所租賃房間內設施根據《租賃資產交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施根據園區管理方法規定照價賠償。第八條合同的變更與解除1、雙方可協商變更或解除本合同，須提前一個月經雙方簽署書面協議方能生效。2、因不行抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。3、因政策調整致使本合同無法履行的，雙方可以協商變更或解除合同。4、一方違約的，另一方可以解除本合同。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1、本合同未盡事宜可由雙方協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。合同附件：******《租賃資產交接清單》甲方(公章)：******乙方(公章)：******法定代表人(簽字)：******法定代表人(簽字)：******電話號碼：******電話號碼：******簽訂日期：**********年****月****日租賃資產交接清單一、交接房間編號：******樓****號房間二、交接房間裝修狀況：******吊頂：******墻面：******地板：******三、接房間當前電表示數：******四、交接房間鑰匙套(把)數：******五、交接房間內設備具體狀況：******甲方：******乙方：******代理人：******代理人：**********年****月****日電子商務產業園入駐合同協議(第二篇)電子商務產業園入駐合同協議合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]電話：[乙方電話]一、摘要本合同是為確保甲乙雙方權益，明確入駐細則及權責而簽訂的。根據雙方自愿，經協商一致，達成如下合意：二、租賃物及面積甲方同意將其經營的電子商務產業園中的[具體物品/單位面積]出租給乙方作為辦公場所使用。三、租期及租金1.租期：本合同有效期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣[金額]，符合者享受折扣。四、使用規定1.乙方可按照租賃面積使用合同內約定的辦公場所，不得擅自改變用途或轉租給任何第三方。2.乙方需妥善保管租賃物品，避免造成損壞或遺失。如有任何損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償，費用由乙方承擔。3.乙方需按時支付租金，逾期超過[逾期天數]天未支付者，甲方有權解除合同并要求乙方退還已使用的租賃物品。五、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，計收合同金額[逾期違約金比例]的違約金。2.乙方擅自轉租、改變用途、違反國家法律法規等行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因甲方原因導致租賃物品無法正常使用，甲方應負責修復并賠償乙方因此造成的直接損失。六、保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業機密及其他涉密信息，并嚴格限制內部員工的泄露行為。七、爭議解決任何因執行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定除非經雙方書面協議，本合同任何條款的修改、補充、解除均無效。乙方（承租方）簽字蓋章：日期：甲方（出租方）簽字蓋章：日期：電子商務產業園入駐合同協議(第三篇)電子商務產業園入駐合同協議合同編號：甲方：（公司全稱）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（公司全稱）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方為電子商務產業園的經營方，乙方希望租用產業園內的辦公空間，雙方經友好協商，達成以下合同協議：一、租用期限1.1本合同的租用期限為______年/月/日起至____年/月/日。1.2如乙方希望續租，應提前______個月書面通知甲方，并按當時市場價重新簽訂租賃協議。二、租金及支付方式2.1乙方應按照本合同規定的租金標準，每月向甲方支付租金。租金標準為：_____元/平方米/月。2.2租金支付方式為：（1）每月__日前，通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶；（2）乙方應提供每次付款的轉賬憑證副本。三、費用3.1乙方應承擔與租賃空間相關的物業管理費、水電費等日常費用，并按照甲方通知的時間和方式進行繳納。3.2如乙方違約未按時支付費用，則甲方有權采取相應措施并要求乙方支付滯納金。四、使用權及限制4.1乙方獲得租賃空間的合法使用權，但不得將租賃空間進行轉租、轉讓、轉借、改變使用性質、擅自拆改結構等。4.2若乙方需要進行裝修或改造，應提前向甲方提交工程方案，并經甲方審批后方可施工。4.3甲方有權在業務活動不受影響的前提下隨時檢查租賃空間的使用情況。乙方應予配合并提供必要的協助。五、保密條款5.1雙方保證在合作過程中所獲得的商業機密及其他保密信息不向任何第三方透露，并采取相應措施加以保護。5.2乙方違反保密條款，視為違約，甲方有權要求乙方賠償損失，并可能解除本合同。六、違約條款6.1若任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對