寫字樓房屋買賣合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********乙方：*********甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于********市********區(qū)********，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：******)，該房屋建筑面積為：******平方米，產(chǎn)權(quán)人：******。其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣********元。此房價為凈價，稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：********第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣********萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)丙方：******身份證號碼：******身份證號碼：******時間：******年*****月*****日寫字樓房屋買賣合同的范本(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX寫字樓房屋買賣合同甲方：（出售方姓名），身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（購買方姓名），身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且愿意出售其擁有的寫字樓房屋，乙方經(jīng)過詳細考慮并同意購買該寫字樓房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同條款如下：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑面積：XXX平方米使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)所有1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋在物權(quán)交付時處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)法律規(guī)定。第二條：房屋交易款項及支付方式2.1交易總價款：（大寫）_________________（小寫）￥__________（人民幣）。2.2付款方式：2.2.1甲方可以選擇一次性收取全款，或者同意乙方按下列方式支付：·首付款：（大寫）_________________（小寫）￥__________（人民幣）；·分期付款：乙方在收到房產(chǎn)權(quán)證時支付剩余款項，以每月（選擇：固定/浮動）還款方式支付。2.2.2乙方在合同簽署時支付定金（含首期款），金額為（大寫）_________________（小寫）￥__________（人民幣）。第三條：房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋沒有任何債權(quán)糾紛，不存在質(zhì)押、查封或重要問題，并聲明其擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.2過戶手續(xù)：3.2.1甲方負責(zé)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書（或房地產(chǎn)權(quán)屬證），并協(xié)助完成過戶手續(xù)。3.2.2過戶費用由購房方承擔(dān)。第四條：交付和過戶時限4.1交付房屋及交付條件：4.1.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（選擇：______個工作日/______日歷天）內(nèi)完成房屋交付，并將房屋及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。4.1.2交付時，甲方應(yīng)提供房屋交付憑證、房屋交付確認書、裝修情況清單等相關(guān)材料，并保證房屋在物權(quán)移交時是正常且良好狀態(tài)。4.2過戶時限：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后（選擇：______個工作日/______日歷天）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶后房屋所有權(quán)正式移交給乙方。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定支付房屋款項，并在催告后（選擇：______個工作日/______日歷天）內(nèi)還未支付，視為乙方違約。甲方有權(quán)按照以下兩種方式之一處理：·解除本合同并沒收乙方已支付的全部房屋價款以及定金，同時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金；·繼續(xù)履行合同，但甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2若甲方未按照合同約定交付房屋，并在催告后（選擇：______個工作日/______日歷天）內(nèi)仍未交付，視為甲方違約。乙方有權(quán)選擇以下兩種方式之一處理：·解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房屋價款以及定金，并賠償乙方相應(yīng)違約金；·延遲交付，同時要求甲方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法達成一致，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商。7.2本合同一式（選擇：兩/三/四/五）份，甲、乙雙方各執(zhí)（選擇：兩/三/四/五）份，具備同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：（年/月/日）摘要：寫字樓房屋買賣合同，甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋給乙方。合同包括房屋信息、交易款項及支付方式、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)、交付和過戶時限、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定事項等內(nèi)容。合同需雙方簽字并保留備份。附：中文版合同寫字樓房屋買賣合同的范本(第三篇)寫字樓房屋買賣合同合同編號：_____________甲方（出售方）：單位名稱：_____________法定代表人：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購買方）：單位名稱：_____________法定代表人：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的寫字樓房屋事項達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意出售一座位于（地址）的寫字樓房屋，其詳細信息如下：（描述寫字樓房屋的相關(guān)信息）第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以（貨幣單位）支付整個房屋的買賣價格為（金額）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付總買賣價格的（比例）作為定金，并在（天數(shù)）內(nèi)支付剩余金額。支付方式及賬戶信息如下：（支付方式和賬戶信息）第三條過戶手續(xù)3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理寫字樓房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶協(xié)議、過戶登記等。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證和其他相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)保證寫字樓房屋在合同生效之日起處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋的使用權(quán)能夠合法轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2寫字樓房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償事宜。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為買賣價格的（比例）。5.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為買賣價格的（比例）。5.3如因不可抗力或其他無法預(yù)見并無法避免的原因?qū)е乱环綗o法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。第六條爭議解決6.1雙方如對于合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能解決，雙方一致同意提交爭議給____（仲裁機構(gòu)）進行仲裁，并接受仲裁裁決。第七條合同生效