PAGEPAGE1標題：加氣站租賃合同完整版合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的加氣站租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于__________的加氣站（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃加氣站的用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3首期租金應在本合同簽訂之日起______日內支付，以后每期租金應提前______日支付。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付保證金，保證金為______個月的租金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家規定的安全標準，提供必要的設施設備，并負責設施的日常維護保養。5.2甲方應在租賃期內為乙方提供必要的技術支持和指導。5.3甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。6.2乙方應合理使用租賃物，定期進行維護保養，確保租賃物的安全、整潔。6.3乙方應按照約定支付租金和保證金，如有逾期，應按照逾期天數支付滯納金。七、合同解除7.1甲乙雙方同意，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權提前解除合同。7.2合同解除后，乙方應按照甲方要求將租賃物完好、整潔地交還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同模板僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。需要重點關注的細節是“租賃物的安全標準及維護保養責任”。在加氣站租賃合同中，租賃物的安全標準及維護保養責任是非常重要的條款，直接關系到租賃物的使用安全及租賃雙方的權益。以下是關于“租賃物的安全標準及維護保養責任”的詳細補充和說明：一、租賃物的安全標準1.1甲方應保證租賃物符合國家關于加氣站建設和運營的安全標準和規定，包括但不限于《中華人民共和國安全生產法》、《城市燃氣安全管理條例》等法律法規。1.2甲方應在租賃物交付乙方使用前，確保租賃物的所有設施設備均經過國家相關部門的檢測和驗收，并取得相應的安全合格證書。1.3甲方應定期對租賃物進行安全檢查，發現問題及時整改，確保租賃物的安全運營。二、租賃物的維護保養責任2.1甲方作為租賃物的所有者，應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物的正常運行。2.2甲方應根據租賃物的使用情況和設施設備的特點，制定合理的維護保養計劃和方案，并嚴格按照計劃和方案進行維護保養。2.3甲方應定期對租賃物的設施設備進行檢修和更換，確保設施設備的完好和有效運行。2.4甲方應提供必要的維護保養記錄和報告，以證明租賃物的維護保養情況。三、乙方的配合義務3.1乙方在使用租賃物過程中，應按照甲方提供的操作規程和注意事項進行操作，確保租賃物的安全使用。3.2乙方應配合甲方進行租賃物的安全檢查和維護保養工作，提供必要的便利條件。3.3乙方在使用租賃物過程中發現任何安全隱患或設施設備故障，應及時通知甲方，并協助甲方進行整改和維護。四、責任承擔4.1如因甲方未能履行租賃物的安全標準及維護保養責任，導致租賃物發生安全事故或損壞，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。4.2如因乙方未能履行配合義務，導致租賃物發生安全事故或損壞，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。五、合同解除5.1如甲方未能履行租賃物的安全標準及維護保養責任，經乙方催告后仍不改正的，乙方有權提前解除合同。5.2如乙方未能履行配合義務，經甲方催告后仍不改正的，甲方有權提前解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。在加氣站租賃合同中，除了上述提到的安全標準及維護保養責任外，還有其他幾個關鍵細節需要重點關注，包括但不限于租賃物的交付與返還、租金調整機制、保險責任、違約責任等。以下是對這些細節的詳細補充和說明：一、租賃物的交付與返還1.1甲方應在合同約定的起始日期前，將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。1.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物的現狀進行驗收，并在驗收合格后簽署接收確認書。1.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物按照約定的狀態和條件返還甲方，并配合甲方進行驗收。二、租金調整機制2.1雙方可約定租金調整的條件和機制，如通貨膨脹率、市場租金水平變化等。2.2如遇租金調整情況，甲方應提前一定時間（如三個月）書面通知乙方，并附上相關證明材料。2.3乙方在收到租金調整通知后，如有異議，應在約定的時間內提出，并雙方協商解決。三、保險責任3.1為保障租賃物的安全，甲方應購買并維持租賃物保險，保險范圍應包括但不限于火災、自然災害、盜竊等。3.2乙方在使用租賃物過程中，如需為租賃物增加保險種類或提高保險金額，應提前通知甲方，并承擔相應的保險費用。3.3保險事故發生時，甲方和乙方應按照保險公司的要求提供必要的協助和支持。四、違約責任4.1除安全標準及維護保養責任外的其他違約行為，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，違約方應承擔相應的違約責任。4.2一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任，包括直接損失和合理預期利益的損失。4.3雙方可約定違約金的數額或計算方式，違約方支付違約金后，并不免除其繼續履行合同的責任。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更和解除應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同的變更和解除，不影響雙方在合同解除前已經產生的權利和義務。六、保密條款6.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密義務不適用于依法應當公開的信息，或者一方從合法公開渠道獲得的信息。七、法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份