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第頁共頁轉(zhuǎn)讓購房合同書通用購房合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方：（購房人）地址：聯(lián)系電話：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房屋建筑面積：3.房產(chǎn)登記號：4.房產(chǎn)權(quán)屬證書號：二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：2.首付金額：3.貸款金額：4.貸款期限：5.購房定金：6.購房首付款：7.購房貸款：三、過戶及交付手續(xù)1.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并支付過戶費(fèi)用。2.交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起的______（天/月）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有義務(wù)修復(fù)或賠償。四、其他條款1.稅費(fèi)及費(fèi)用：所有的稅費(fèi)和費(fèi)用（過戶費(fèi)、印花稅等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)將本合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前書面通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)；如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.糾紛解決：因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。五、合同生效和履行1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為______（天/月/年）。3.本合同履行的其他具體事項(xiàng)，雙方可另行約定，并以書面形式記錄。甲方（賣方）簽字：

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