逾期交房違約賠償承諾書本承諾書（以下簡稱“本承諾”）由以下雙方于【日期】簽署：甲方（承諾方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】乙方（受益方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方作為賣方，與乙方簽訂了房屋買賣合同（以下簡稱“買賣合同”），約定甲方應于【交房日期】將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給乙方。2.由于甲方的原因，該房屋未能按照買賣合同的約定時間交付給乙方。現甲方為了表達誠意，向乙方作出如下承諾：一、逾期交房的原因及期限1.1甲方承認，由于【具體原因】，導致該房屋未能按照買賣合同的約定時間交付給乙方。1.2甲方承諾，將在【新的交房日期】之前將該房屋交付給乙方。二、逾期交房的違約賠償2.1甲方同意，如甲方未能按照本承諾書第一條的約定時間交付該房屋，甲方應向乙方支付違約賠償金。2.2違約賠償金的具體金額為：每日人民幣【金額】元，自原定交房日期【交房日期】起計算，直至實際交付之日止。2.3違約賠償金應在實際交付該房屋之日起【天數】日內支付給乙方。三、其他條款3.1本承諾書構成買賣合同的補充條款，與買賣合同具有同等法律效力。3.2本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（承諾方）：【甲方全稱】簽字：【甲方代表簽字】蓋章：【甲方蓋章】乙方（受益方）：【乙方全稱】簽字：【乙方代表簽字】蓋章：【乙方蓋章】注：以上僅為示例，具體合同內容應根據實際情況進行調整和修改。在簽署任何合同之前，請務必咨詢專業律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-逾期交房違約賠償承諾書目錄一、引言二、定義和術語三、逾期交房的原因及期限四、逾期交房的違約賠償五、賠償支付方式六、爭議解決七、其他條款八、附件一、引言本承諾書（以下簡稱“本承諾”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（承諾方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】乙方（受益方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方作為賣方，與乙方簽訂了房屋買賣合同（以下簡稱“買賣合同”），約定甲方應于【交房日期】將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給乙方。2.由于甲方的原因，該房屋未能按照買賣合同的約定時間交付給乙方。現甲方為了表達誠意，向乙方作出如下承諾：二、定義和術語2.1“逾期交房”指甲方未能按照買賣合同的約定時間將該房屋交付給乙方。2.2“違約賠償金”指甲方根據本承諾書第四條約定的金額向乙方支付的賠償金。三、逾期交房的原因及期限3.1甲方承認，由于【具體原因】，導致該房屋未能按照買賣合同的約定時間交付給乙方。3.2甲方承諾，將在【新的交房日期】之前將該房屋交付給乙方。四、逾期交房的違約賠償4.1甲方同意，如甲方未能按照本承諾書第三條的約定時間交付該房屋，甲方應向乙方支付違約賠償金。4.2違約賠償金的具體金額為：每日人民幣【金額】元，自原定交房日期【交房日期】起計算，直至實際交付之日止。五、賠償支付方式5.1違約賠償金應在實際交付該房屋之日起【天數】日內支付給乙方。5.2乙方指定的銀行賬戶信息如下：【乙方銀行賬戶信息】。六、爭議解決6.1雙方應通過友好協商解決因本承諾書引起的任何爭議。6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交【指定仲裁機構】進行仲裁。七、其他條款7.1本承諾書構成買賣合同的補充條款，與買賣合同具有同等法律效力。7.2本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（承諾方）：【甲方全稱】簽字：【甲方代表簽字】蓋章：【甲方蓋章】乙方（受益方）：【乙方全稱】簽字：【乙方代表簽字】蓋章：【乙方蓋章】八、附件附件一：房屋買賣合同（編號：【合同編號】）附件二：相關證據及文件注：以上僅為示例，具體合同內容應根據實際情況進行調整和修改。在簽署任何合同之前，請務必咨詢專業律師的意見。附件列表：1.房屋買賣合同（編號：【合同編號】）2.相關證據及文件（如施工延期證明、政府部門出具的不可抗力證明等）法律名詞及解釋：1.逾期交房：指賣方未能按照房屋買賣合同約定的期限將房屋交付給買方。2.違約賠償金：指賣方因逾期交房而向買方支付的賠償款項。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指雙方因合同履行產生的糾紛，通過友好協商或仲裁等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.逾期交房的原因可能多樣，如施工延期、政策調整等，需明確具體原因。2.確定合理的違約賠償金數額，既要體現賣方的誠意，又要保障買方的權益。3.注意合同中關于賠償支付方式、期限等具體條款的約定，確保雙方權益。4.雙方在簽署合同時，應確保簽字、蓋章等手續齊全，避免因手續不完整導致的糾紛。5.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致逾期交房，應及時通知對方，并保存相關證據。解決辦法：1.針對逾期交房的原因，雙方應積極溝通，共同尋求解決方案，如調整施工計劃、協調政府部門等。2.在確定違約賠償金數額時，可參考市場價格、買方實際損失等因素，確保公平合理。3.雙方應嚴格按照合同約定的賠償支付方式、期限等條款執行，確保合同履行。4.確保合同簽署手續齊全，如有需要，可請專業律師協助審核合同條款。5.遇到不可抗力等因素導致逾期交房時，應及時通知對方，并保存相關證據，以便在后續處理中提供依據。適用場景：本合同適用于以下