沈陽房屋出租協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）****承租方（乙方）****依據《XX民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽市****區（縣）****.該房屋為：樓房****室****廳****衛，平房****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為****，該房屋（□已/□未）設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第****種：（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：****.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：****.第三條房屋用途該房屋用途為：****.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及****等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及****等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后****日內對該房屋做如下改善：****，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）擔當。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：****，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自****年****月****日至****年****月****日，共計****年****個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前****日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前****日（□書面/□口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：****元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：****元（大寫：****元）該房屋租金****（□年/□月）不變，自第****（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。（二）租金支付時間：****，****，****，****，****.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：****元（大寫：****元）（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：（一）乙方擔當（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□****）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于****年****月****日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及****后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償）返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態。乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的****日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。（三）乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條全部權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前****日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日沈陽房屋出租協議(第二篇)沈陽房屋出租協議合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據中華人民共和國法律的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其在上述地址擁有的具體描述如下的房屋出租給乙方事宜達成以下協議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋構造：[房屋構造]4.房屋用途：僅限居住5.其他附屬設施：[其他附屬設施]第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]開始，至[結束日期]結束，共計[__]個月。2.如需續租，請提前[___]天書面通知。第三條租金及支付方式1.租金：每[周期]租金為人民幣[金額]元。2.租金支付方式：乙方應該在每個[支付周期]的[支付日期]前支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付至甲方。第四條押金1.押金：乙方應在租賃關系成立之日前支付人民幣[押金金額]元的押金給甲方。2.租賃期滿無欠款及損壞情況，甲方應在[天數]內將押金全數退還給乙方。3.如乙方違約或房屋有損壞，甲方有權在押金中扣除相應的費用。第五條房屋使用要求1.乙方承諾：在租賃期間，不得違法使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結構和裝修。2.維護：乙方應當正常使用房屋及其設施設備，如有損壞應立即維修。第六條租賃期滿處理1.租賃期滿，乙方應立即遷離并歸還房屋。2.如乙方需要繼續租賃，雙方應另行簽訂續租協議。第七條合同解除1.任何一方違反本合同規定，造成嚴重后果，對方有權解除合同。2.續租協議解除時，甲方應在[天數]內退還押金。第八條爭議解決本合同如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可根據合同簽訂地法律法規進行解決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自一份。具體事項需另行協商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃關系終結之日止。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：簽字：_________________日期：_________________沈陽房屋出租協議(第三篇)《沈陽房屋出租協議》甲方（出租方）：（出租方姓名），身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份證號碼：（承租方身份證號碼）根據甲乙雙方的協商一致，就甲方擁有并愿意出租的房屋，乙方有意租賃的事項達成以下協議，以求雙方權益的保障。第一條出租房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結構及配置情況：（房屋結構及配置情況）第二條租賃期限1.租賃開始日期：（起始日期）2.租賃結束日期：（終止日期）注：雙方同意在租賃期滿前續簽協議，延長租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金總額：（租金總額）2.付款方式：（支付方式）3.每月租金應在每月（具體日期）前支付。第四條房屋維護與裝修1.甲方負責房屋的日常維護和維修（除非損壞由乙方承擔）。2.乙方未經甲方同意，不得擅自進行房屋裝修和改造。第五條法律責任1.甲方保證擁有出租房屋的所有權，并無讓與、抵押、查封等糾紛。2.乙方在租期內，需按時支付租金，如逾期支付，應按合同約定支付違約金。第六條協議解除1.租賃期滿，雙方協商一致，自動解除合同。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求其無條件搬離房屋。第七條其他約定1.（其他約定）第八條合同生效及爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章時生效。2.若因本合同引起爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，則提交沈陽市有管轄權