小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣協(xié)議通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：******身份證號(hào)碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********賣方配偶：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)房(乙方)：******身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在公平自愿，誠(chéng)懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣*******拾*******萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積*****平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米,*****室*****廳，所在*****層(共*****層),室號(hào)*******，房屋用途為*******。系該房有/無(wú)貯存室，面積：********平方米。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)全部權(quán)證。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：********甲方配偶：********乙方：********日期：********小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣協(xié)議通用版(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣協(xié)議通用版摘要：本合同是由買(mǎi)賣雙方就小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。本合同涉及房屋買(mǎi)賣的基本條款、雙方權(quán)利和義務(wù)以及合同解除等內(nèi)容，旨在明確雙方權(quán)益并維護(hù)合同的有效性。一、合同的背景和目的本合同根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確買(mǎi)賣雙方就小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣方式、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間以及雙方權(quán)益和義務(wù)等事項(xiàng)，維護(hù)合同的有效性。二、基本條款1.出賣人：[出賣人姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]，住所：[住所地址]。2.買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]，住所：[住所地址]。3.房屋信息：a.房屋地址：[房屋地址]；b.房屋面積：[房屋面積]平方米；c.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]；d.房屋權(quán)屬性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。4.價(jià)格及支付方式：a.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元；b.支付方式：買(mǎi)受人以[支付方式]支付房屋款項(xiàng)；c.付款時(shí)間及方式：具體以合同雙方約定為準(zhǔn)。三、權(quán)利和義務(wù)1.出賣人的權(quán)利和義務(wù)：a.出賣人應(yīng)當(dāng)承諾所出售的小產(chǎn)權(quán)房的合法性和完整性，并保證其在協(xié)議簽訂日有效。b.出賣人應(yīng)當(dāng)將小產(chǎn)權(quán)房及相關(guān)權(quán)證等材料交付給買(mǎi)受人，并協(xié)助其辦理過(guò)戶手續(xù)。c.出賣人承擔(dān)小產(chǎn)權(quán)房可能存在的法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)：a.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣人出售的小產(chǎn)權(quán)房合法并辦理過(guò)戶手續(xù)。b.買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)足額支付房屋款項(xiàng)，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)以及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。c.買(mǎi)受人承諾自愿購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，并自行承擔(dān)因小產(chǎn)權(quán)房所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。d.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣人提供房屋漏水、結(jié)構(gòu)性缺陷等方面的書(shū)面承諾。四、合同的解除1.本合同任何一方違反合同的義務(wù)或不履行約定的權(quán)利，均視為違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方的責(zé)任。2.出賣人如提供虛假資料或房屋權(quán)屬證明不實(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同經(jīng)雙方在各自具有法律效力的文件上簽字蓋章后生效，合同效力以協(xié)議文本為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人：買(mǎi)受人：(簽名)(簽名)日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣協(xié)議通用版(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定合法擁有或使用合法財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，自愿按照平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方以小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益，將該小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益，并規(guī)定相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第二條房屋基本信息及權(quán)屬情況1.房屋基本信息：房屋名稱：房屋地址：2.房屋權(quán)屬情況：小產(chǎn)權(quán)房屬于：（注明性質(zhì)，如自建房、拆遷安置房等）產(chǎn)權(quán)來(lái)源：（如國(guó)有土地出讓、領(lǐng)地、農(nóng)民集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地等）第三條交付及付款方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方。交付方式為簽署移交書(shū)，并經(jīng)乙方確認(rèn)接收。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________（約定交房期限）內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。付款方式為：（注明付款方式，如一次性付清、按揭等）第四條房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量：甲方保證房屋建造符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)材料。2.房屋保修：在交付房屋之日起________（約定保修期限）內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞進(jìn)行保修。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方或未提供齊全的產(chǎn)權(quán)手續(xù)材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付款項(xiàng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定1.稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方共同承擔(dān)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)的稅費(fèi)，并按國(guó)家相關(guān)法律