完整版房地產買賣協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結構為****，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的**%(不包括**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的**%(包括**%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.***************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據有關規定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執一份，**各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：****年*月*日**年*月*日簽于*****簽于*****完整版房地產買賣協議(第二篇)完整版房地產買賣協議合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯系電話：[買方聯系電話]鑒于甲方是合法擁有并完全具備房產的所有權、使用權及處置權的合法持有人，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商達成以下協議:第一條協議摘要本協議旨在明確雙方在房地產買賣事務中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲乙雙方均同意遵守協議的各項內容并認可其具有法律效力。第二條房產描述甲方通過合法途徑擁有的房產具體信息如下:地址：[房產地址]面積：[房產面積]用途：[房產用途]權屬：[房產權屬證明]其它附屬設施及權益：[房產附屬設施及權益]第三條價格及付款方式1.本次房地產交易的總價款為人民幣[交易總價款大小寫]（￥[交易總價款數字]），支付方式為全款/分期付款（具體約定）。2.乙方應在簽訂本協議后[付款期限]內支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額大小寫]（￥[首付款金額數字]）。3.乙方應在接受房地產過戶后[剩余付款期限]內支付剩余款項。第四條過戶及權屬轉移1.甲乙雙方同意委托合法、具備相應資質的律師或公證人對房產進行產權過戶操作，過戶費用由乙方承擔。2.乙方購買房產后，房產所有權將在付款完成、產權過戶手續辦理完畢后轉移給乙方。3.如因甲方原因導致產權過戶出現問題，乙方可要求甲方承擔相應責任及損失賠償。第五條房地產交付及驗收1.甲方應在本協議生效后[交付期限]內將房地產及其附屬設施按約定交付給乙方。2.乙方有權進行房地產及其附屬設施的驗收，如發現瑕疵或不符合約定，應及時通知甲方，并要求甲方進行修復或補償。雙方應友好協商解決爭議。第六條違約責任1.甲方違約情況包括但不限于：提供虛假房產信息、未在約定時間內辦理產權過戶手續、不按約定交付房地產等。違約方應向守約方支付違約金或承擔相應法律責任。2.乙方違約情況包括但不限于：未按約定時間支付全部款項、未按約定時間接受房產過戶等。違約方應向守約方支付違約金或承擔相應法律責任。第七條法律適用及爭議解決1.本協議涉及的所有事項均受中華人民共和國法律的約束。2.如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條合同解除與變更1.本協議除非經雙方一致同意，否則不能變更或解除。2.雙方一致同意變更或解除本協議的，應采取書面形式，并經雙方授權代表簽字確認。第九條合同生效1.本協議一式[印份數]份，甲乙雙方各保留[印章/簽名]份。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議摘要為闡釋全文之便利工具，雙方同意摘要與全文具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：完整版房地產買賣協議(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯系電話：[買方聯系電話]身份證/營業執照號碼：[買方身份證號碼/營業執照號碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方聯系電話]身份證/營業執照號碼：[賣方身份證號碼/營業執照號碼]經協商一致，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產買賣標的物1.1甲方同意購買，乙方同意出售以下房地產：房產名稱：[填寫房產名稱]所在地：[填寫房產所在地]建筑面積：[填寫建筑面積]土地面積：[填寫土地面積]1.2房地產權屬情況：(1)房產所有權證號：[填寫房產所有權證號](2)土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]1.3房地產現狀：[簡要描述房地產的現狀，如裝修情況、設施設備等]第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：本次房地產買賣價格為人民幣[填寫買賣價格]（大寫：[填寫買賣價格大寫]）。2.2付款方式：(1)甲方在簽訂本協議之日起，向乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]（大寫：[填寫定金金額大寫]）；(2)買賣雙方應在[填寫簽訂定金之日起的天數]日內，完成買賣款的全額支付。第三條過戶及產權轉移手續3.1過戶及產權轉移手續由甲方承擔。甲方應及時辦理房地產產權轉移登記手續，并支付相關稅費。第四條擔保責任及風險承擔4.1甲方承擔因購買房地產而產生的稅費等相關費用，并保證其購買行為符合法律法規。4.2自房地產交付之日起，甲方負責對房地產進行維護、保養。第五條違約責任5.1若甲方違約未按照約定時間支付全款，乙方有權解除合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。5.2若乙方違約未按照約定時間交付房地產，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的定金