(帶多場景)簡易版裝修施工合同(通用)(帶多場景)簡易版裝修施工合同(通用)(帶多場景)簡易版裝修施工合同(通用)(帶多場景)簡易版裝修施工合同(通用)簡易版裝修施工合同（通用）甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程費用2.1工程總費用（大寫）：________________元整（小寫）：________________元2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_____%，即________________元；（2）工程進度過半，甲方支付乙方工程總費用的_____%，即________________元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_____%，即________________元；（4）工程保修期滿，甲方支付乙方工程總費用的_____%，即________________元。三、施工質量及驗收3.1乙方應按照甲方確認的設計方案、施工圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。3.2工程施工過程中，甲方有權對工程質量、進度進行監督檢查，乙方應積極配合。3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及完整的施工資料，甲方應在收到報告后__日內組織驗收。3.4驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收單，乙方交付工程。四、工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更設計，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。變更協議經雙方簽字蓋章后生效。4.2變更導致工程費用增加的，甲方應支付相應增加的費用；減少的，乙方應退還相應減少的費用。五、工程保修5.1乙方對施工質量負責，工程保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期內，因施工質量原因導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后__日內免費維修。5.3保修期滿后，乙方不再承擔維修責任，甲方需自行承擔維修費用。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__%作為違約金。6.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應支付逾期竣工金額的__%作為違約金。6.3乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準。返工費用由乙方承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________在上述簡易版裝修施工合同中，有一個細節需要特別關注，那就是工程變更條款。工程變更是裝修施工過程中常見的情況，它涉及到設計、費用、工期等多個方面，因此，對工程變更的處理需要詳細的規定，以確保雙方的權益得到保障。詳細補充和說明工程變更條款：1.工程變更的范圍和內容：工程變更包括但不限于施工圖紙、施工工藝、材料規格、工程量等的變更。任何一方提出變更，都必須以書面形式提出，并明確變更的具體內容、范圍和目的。2.工程變更的審批流程：甲方提出變更時，乙方應在收到變更通知后及時評估變更對工程費用、工期的影響，并將評估結果通知甲方。甲方在收到評估結果后，應在__日內決定是否批準變更。乙方提出變更時，應向甲方提交變更申請，甲方應在__日內審批。3.工程變更的費用調整：工程變更導致工程費用增加的，甲方應支付相應增加的費用；減少的，乙方應退還相應減少的費用。費用調整的計算方法為：變更后的工程量×合同單價。若合同中未約定單價，雙方應協商確定。4.工程變更的工期調整：工程變更導致工期延長的，乙方應在變更批準后__日內向甲方提出工期順延申請，經甲方批準后，工期相應順延。工程變更導致工期縮短的，乙方應無條件接受，并確保按縮短后的工期完成工程。5.工程變更的記錄和資料：任何工程變更都應詳細記錄，包括變更的原因、內容、費用、工期等信息。乙方應在變更實施后__日內將變更記錄和相關資料提交給甲方，甲方應予以簽收。6.工程變更的驗收：工程變更完成后，應按照原工程驗收程序進行驗收。驗收合格后，甲乙雙方簽署工程變更驗收單，作為工程變更完成的依據。7.工程變更的違約責任：任何一方未經對方同意擅自變更工程，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。通過對工程變更條款的詳細補充和說明，可以確保在裝修施工過程中，對工程變更的處理更加規范和明確，減少糾紛，保障雙方的權益。同時，也有助于提高工程管理的效率，確保工程順利進行。8.工程變更的合同修改：工程變更可能導致原合同的內容發生變化，因此，在工程變更批準后，甲乙雙方應協商一致，對原合同進行必要的修改，以反映變更后的工程情況。合同修改應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.工程變更的記錄與通知：乙方在進行工程變更時，應詳細記錄變更過程，包括變更的提出、批準、實施、驗收等各個環節。同時，乙方應及時將變更情況通知甲方，確保甲方對工程進展有充分的了解。10.工程變更的驗收標準：工程變更的驗收應按照原合同約定的驗收標準進行。如果變更后的工程內容與原合同約定的驗收標準不符，甲乙雙方應協商確定新的驗收標準，并以書面形式確認。11.工程變更的支付條款：工程變更導致的費用增加，甲方應在驗收合格后按照合同約定的付款方式支付給乙方。如果變更導致費用減少，乙方應在驗收合格后按照合同約定的退款方式退還給甲方。12.工程變更的爭議解決：如果甲乙雙方在工程變更過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理，如調解、仲裁或訴訟。13.工程變更的保密義務：甲乙雙方在工程變更過程中獲取的對方商業秘密或技術秘密，應予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。14.工程變更的不可抗力因素：如果工程變更是因為不可抗力因素導致的，如自然災害、政策變動等，甲乙雙方應按照合同約定的不可抗力條款進行處理。15.工程變更的終止：如果工程變更導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可以協商終止合同。合同終止應按照合同約定的程序進行，并處