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第頁共頁簡單土地買賣合同范本土地買賣合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是合法的土地擁有者，愿意將其所擁有的土地出售給乙方，為了保障雙方的權益，特訂立本土地買賣合同。一、土地描述甲方將其所擁有的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積）。該土地的權屬來源合法，不存在任何糾紛或債權債務糾紛。二、買賣價格1.本次土地買賣的總價格為（具體價格），乙方需一次性支付給甲方。2.買賣價格已包含一切稅費，乙方不需要承擔任何額外費用。三、權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方應向乙方提供土地的合法權屬證明以及其他必要的文件。（2）在買賣合同生效之日起，甲方應將土地及其上的附屬建筑物全部交付給乙方。（3）甲方應保證所出售土地的權屬真實有效，并保證乙方獲得土地的所有權。（4）甲方應保證土地沒有任何已知的質量問題或人為損壞。2.乙方的權利和義務（1）乙方應根據合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。（2）乙方應自行承擔完成土地轉移的費用，包括辦理過戶手續、支付可能產生的稅務等費用。（3）乙方應接受土地的現狀，對土地是否符合自身需求進行充分了解，自行承擔風險。四、過戶手續1.自本合同生效之日起，乙方應盡快辦理土地過戶手續，并承擔土地過戶所需的相關費用。2.土地過戶完成后，甲方應將相關過戶文件及證件交付給乙方，乙方成為土地的合法所有人。五、違約責任1.任何一方未履行合同義務或提供虛假信息的，應向對方支付違約金，違約金數額為合同總價的20%。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，但應書面通知對方，并及時退還已支付的款項。六、知情責任1.雙方應互相保證所提供的信息的真實性和準確性，對任何虛假陳述導致的損失應承擔全責。2.如雙方未履行事先告知義務，導致合同無法履行的，未履行方應向對方支付違約金，違約金數額為合同總價的10%。七、爭議解決本合同的履行和解釋應受中國法律的管轄。如因本合同發生爭議，雙方應協商解決；如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限）。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：____________

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