合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。1.2房屋產權證號：_______。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋用途：居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首次租金支付時間為：_______年_______月_______日，之后每_______個月支付一次。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方保證出租房屋及附屬設施安全、完好，并負責維修。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.4甲方不得無故提前解除合同，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖（如適用）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。2.2房屋產權證號：_______。2.3房屋建筑面積：_______平方米。2.4房屋用途：居住。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。4.3首次租金支付時間為：_______年_______月_______日，之后每_______個月支付一次。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權利與義務6.1甲方保證出租房屋及附屬設施安全、完好，并負責維修。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4甲方不得無故提前解除合同，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件附件：房屋平面圖（如適用）附件列表：1.房屋平面圖2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋產權證明復印件法律名詞及解釋：1.合同法：規范合同訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛解決等方面的法律。2.物權法：規定物的所有權、用益物權和擔保物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的法律。3.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過友好協商或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修：甲方需確保房屋及附屬設施安全、完好，并負責維修。乙方在發現房屋設施損壞時，應及時通知甲方進行維修。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。雙方需明確押金退還的條件和流程。3.租金調整：甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。雙方需在合同中約定租金調整的條件和方式。4.轉租、轉讓：乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于非法活動。如有此類情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。解決辦法：1.對于房屋維修問題，雙方可在合同中約定維修的范圍、時間以及維修費用的承擔方式。2.對于押金退還問題，雙方可在合同中明確押金退還的條件、時間和流程，以避免糾紛。3.對于租金調整問題，雙方可在合同中約定租金調整的條件、方式和時間，以確保雙方權益。4.對于轉租、轉讓問題，雙方可在合同中明確約定