正式版房產(chǎn)買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買方(以下簡稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**正式版房產(chǎn)買賣協(xié)議(第二篇)正式版房產(chǎn)買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由以下雙方于（協(xié)議簽訂日期）簽署，在雙方自愿、平等、公正的原則下，就（房產(chǎn)詳細(xì)信息）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、賣方信息：甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、買方信息：乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]三、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)利人：[房產(chǎn)權(quán)利人姓名/公司名稱]四、房產(chǎn)買賣條款：1.買賣價格：[房產(chǎn)買賣金額]2.交付日期：[約定的房產(chǎn)交付日期]3.付款方式：[買方付款方式及時間節(jié)點]4.房產(chǎn)權(quán)屬保證：a)賣方保證其為房產(chǎn)的合法權(quán)利人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)；b)賣方保證房產(chǎn)不受任何限制、抵押或擔(dān)保，并無其他糾紛；5.過戶手續(xù)：a)買方負(fù)責(zé)支付過戶手續(xù)費用；b)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，確保產(chǎn)權(quán)過戶完畢。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.損害賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。六、協(xié)議的解釋與爭議解決：1.本協(xié)議解釋以中文為準(zhǔn)；2.如對本協(xié)議的解釋產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)解決。七、協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（協(xié)議有效期）。本協(xié)議一式（協(xié)議份數(shù)）份，賣方、買方各執(zhí)（協(xié)議份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：簽署日期：簽署日期：（附注：此份協(xié)議為范本，具體情況需根據(jù)實際需求進行修改與完善。請對相關(guān)法律法規(guī)保持了解并在需要時咨詢專業(yè)律師意見。）正式版房產(chǎn)買賣協(xié)議(第三篇)正式版房產(chǎn)買賣協(xié)議購房人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：出售人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：項目名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號：鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將其出售；乙方對上述房產(chǎn)表示有興趣并愿意購買；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意將上述房產(chǎn)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。1.2房產(chǎn)交付時間為本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，交付方式為交付房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。1.3甲方承諾所售房產(chǎn)沒有任何債務(wù)、糾紛或質(zhì)量問題，并保證房產(chǎn)的合法性和完整性。第二條交付房款2.1乙方同意將購買房產(chǎn)所應(yīng)支付的總款項以人民幣（RMB）_____________元的方式支付給甲方。2.2交付房款的方式為：____________________________。2.3乙方同意在簽署本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)完成房款的付款。第三條稅費與費用3.1甲方負(fù)責(zé)繳納包括但不限于房地產(chǎn)稅、契稅、公證費等所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費和費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付購房過程中所產(chǎn)生的所有與買賣手續(xù)相關(guān)的費用。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2若因一方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力與履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交買賣