辦公大樓維修改造拆除工程施工方案

辦公大樓維修改造拆除工程施工方案施工難點(diǎn)本工程需要翻新和部分拆除辦公大樓的辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓梯間和走道，涉及的施工面積大，需要較多的施工人員。因此，安全和消防工作是非常重要的。我們將建立一套有效的安全管理體系和措施，確保施工人員和工作人員的安全，同時(shí)保證拆除工作在規(guī)定的工期內(nèi)順利完成，為室內(nèi)裝修天花、墻柱面、地面及各專業(yè)施工的順利開展奠定基礎(chǔ)。拆除工作會(huì)造成較大的噪聲和振動(dòng)，但由于大樓內(nèi)還有辦公區(qū)，我們將嚴(yán)格執(zhí)行拆除時(shí)間上的要求，以減少嘈音對(duì)樓內(nèi)正常工作和休息的影響。本次拆除工作必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，因此我們需要采用合理的施工安排、拆除流程和拆除方法，以確保室外的全部拆除項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)順利完成。由于本工程拆除項(xiàng)目眾多，因此我們需要做好拆除準(zhǔn)備工作，并嚴(yán)格按照拆除流程進(jìn)行施工。在拆除時(shí)，外墻墻體會(huì)因震動(dòng)而導(dǎo)致開裂和墻皮脫落，為避免傷及地面人和物，我們將設(shè)立安全網(wǎng)進(jìn)行防護(hù)。拆除施工方法本工程的拆除工作主要包括辦公大樓的辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓梯間、走道等。一）磚砌體拆除1.在拆除墻體之前，需要確認(rèn)墻內(nèi)的電線已經(jīng)斷電，附著的管道已經(jīng)斷水。在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過(guò)500mm。2.在墻體拆除之前，需要在樓板面墊好模板，以防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過(guò)大。3.在拆除墻體與其他墻體之間的連接時(shí)，需要先用切割機(jī)進(jìn)行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時(shí)其他墻體的震動(dòng)破壞。在拆除時(shí)嚴(yán)禁將整面墻推到。4.在拆除墻體時(shí)，需要一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn)時(shí)需要灑水降塵。5.嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。在上層磚墻開洞后，需要用XXX和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風(fēng)鎬。6.在拆除過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。在與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。7.我們將設(shè)專人負(fù)責(zé)安全。二）墻體、天棚涂料面拆除1.在拆除前，需要熟悉設(shè)計(jì)圖，確認(rèn)電線已經(jīng)斷電，附著的管道已經(jīng)斷水。2.在涂料面拆除前，需要防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過(guò)大。3.人工采用專用拆除鏟子進(jìn)行鏟除，先鏟除天棚再鏟除墻面。4.在涂料層拆除時(shí)，需要一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓統(tǒng)一堆放，不得積壓，清運(yùn)時(shí)需要灑水降塵。5.在拆除時(shí)，需要從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。6.在拆除過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。在與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。7、為確保施工安全，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)安全管理。三）天棚拆除1、在拆除天棚前，必須搭設(shè)好移動(dòng)式腳手架，確保施工人員的安全。2、拆除天棚面層的燈具及其他設(shè)施時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，及時(shí)運(yùn)走。3、拆除面板后，再拆除龍骨、電管及吊桿，注意輕拿輕放，不得亂拆亂扔。4、拆除吊桿、龍骨后，要妥善處理，并分類碼放，以便甲方回收需要的材料。5、按照業(yè)主指定地方，分類碼放拆除后的材料。四）門窗拆除1、為了順利進(jìn)行門窗拆除工作，必須準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2、在門窗拆除工作開始前，技術(shù)人員要對(duì)操作工人進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底，確保施工人員掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種事項(xiàng)。3、門窗拆除施工中，應(yīng)先卸下門窗扇，再將門窗框卸下，注意輕拿輕放，一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。同時(shí)，要輕輕將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，特別注意不要用大錘猛砸，以免對(duì)墻和結(jié)構(gòu)造成破壞。4、在門窗拆除過(guò)程中，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁大聲喧嘩和用大錘敲打門窗或其他物件。5、門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。五）瓷磚墻面拆除1、在拆除瓷磚墻面前，必須充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。2、為防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，應(yīng)封堵外門窗口，對(duì)周圍環(huán)境造成污染。3、在每段作業(yè)墻面拆除時(shí)，應(yīng)先搭設(shè)好作業(yè)架子平臺(tái)，由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具，施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。4、拆除墻面時(shí)，先用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。操作工人自上而下逐段拆除，注意不要用力過(guò)大，避免對(duì)墻和結(jié)構(gòu)造成破壞。5、拆除后，要對(duì)墻體基層有缺陷的地方進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。六）地磚、踢腳線、水泥地面拆除1、在拆除地面前，應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。2、使用切割機(jī)切割時(shí)，應(yīng)邊切割邊澆水，保持切口濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干割。拆除地面時(shí)，禁止猛砸和不安全操作。3、在進(jìn)行地面拆除時(shí)，必須安排專業(yè)的安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)。此外，還需配備足夠的照明設(shè)備，并安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。4、地面拆除必須在頂棚和墻面、門窗工程拆除完畢后進(jìn)行。5、在進(jìn)行拆除的同時(shí)，必須將垃圾清運(yùn)下樓，并統(tǒng)一堆放。不得讓垃圾積壓，并在清運(yùn)時(shí)進(jìn)行灑水降塵。七）安裝部分拆除1、在進(jìn)行拆除之前，必須熟悉設(shè)計(jì)圖，確認(rèn)電線已經(jīng)斷電，附著的管道已經(jīng)斷水。2、在拆除燈具時(shí)，必須采用人字梯。一個(gè)人必須扶穩(wěn)梯子，并協(xié)助拆除。3、在拆除單管熒光燈時(shí)，必須先將燈管取下，再拆除燈架，并剪斷電線。拆除完成后，必須用絕緣膠布纏繞燈管，并將其統(tǒng)一堆放。拆除時(shí)必須保證燈管完好。4、在拆除吸頂燈時(shí)，必須先將燈罩拆下，再取下燈源，最后拆下燈架并剪斷電線。拆除完成后，必須用絕緣膠布纏繞電線，并將其統(tǒng)一堆放。5、在拆除照明開關(guān)、插座、風(fēng)扇開關(guān)時(shí)，必須先將外口取下，并放松螺栓，然后剪掉電線。拆除完成后，必須將其統(tǒng)一堆放。6、在拆除線槽和電氣管線時(shí)，必須先將固定卡子拔掉，再進(jìn)行拆除。可以先將其扯出4米左右，然后切斷管或槽。拆除完成后，必須將其統(tǒng)一運(yùn)至樓下堆放。三、拆除物的清理1、拆除后的材料和設(shè)備必須存放于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)。晚上11點(diǎn)至次日6點(diǎn)的時(shí)間，必須由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。在晚上運(yùn)輸時(shí)，車輛不能按喇叭，必須